我的租客(借给良印堂公司)把我的地板和微波炉搞坏了,马桶也坏了,洗衣机也坏了,良印堂说地板微波炉是有折旧,过5年折旧为0, 现在钥匙在房客那,她已搬出去,但未交接,1个月押金不够搞地板的,现在逾期半个月这半个月也没交房前.怎么办,现在租客不管了,也不交接.就这么拖着.

[ 本帖最后由 洋囡囡妈妈 于 2010-9-5 17:22 编辑 ].

如果地板被租客搞坏了,都是香烟点,让租客怎么赔?.

如果告的话,告哪个?警察不肯收怎么办?能否把流程传授一下,否则就算是进了警察门,走错路的话也会没人睬.谢谢了..

引用:

原帖由 soo-goo 于 2010-7-22 18:59 发表
支持楼主捍卫自己的权利！有的人不看到法院的传唤心不死的。2年前有个房客提前搬出我的房子，弄坏了不少东西，还欠了房租，水电煤几个月的。我们去他们那里交涉，他们根本不理。今年，想想可能2年起诉有效期要过了， ...

那你们最后怎么交接的呢?对方总要把钥匙交还吧.还有东西的话,我现在的租客说有折旧费.我们的地板10年肯定有了,但出租前一点也没坏,现在香烟点遍地都是.租客讲折旧一算就没了?这怎么算?而且拖着不交接,过了快半个月了..

违约金是怎么算?除了损坏东西和欠的水电等公共费用,保不包括所欠房租到结算日,譬如,房租交到5月(租期也到5月),但拖着到7月结清,那么5月到7月的租金算不算进去,5月底倒是收到租客讲不租的短信,但后来就联系不上(人家不接电话).那么这个怎么算?.

她搬走了,但钥匙在她那里,没给我,水电等费用也没有交接呀,打电话她不接..

有道理,谢谢.看样子,太善良不行..