[房产] 老公说租房远比买房合算

这样理论不算新鲜的，早几年就有了。事实上主要基于对未来的判断：1、房价在国家政策的打压下持续下跌，且跌幅至少在20%以上，否则就无利可图。2、银行存款的收益能保持现有的水平。目前来看，国家房产救市的未来前途未卜，但至少银行收益进入了下跌通道。如果真的对大势前途有把握，我看大家不仅不要买房，相反应该卖掉手头所有房产去租房住。但问题是有谁会这么做呢？为什么？我想是因为自己的家有家的感觉，这个是租住房里所没有的，一种安稳、安定的感觉。
其实买房还有一个好处就是贷款所能提供的杠杆的作用，即你只要有30万却可以贷款买100万的房子，当然，贷款的70万你必须每个月按时按期偿还，但这个不同于租金，一部分是你在偿还本金，只要房价没有跌，你就没有损失。只有每个月的利息才是你当月投资所付出的代价，这和同档次房子的租金相比肯定是少的。相信这里有不少BBMM都有提前还房贷的经历，不是他们在买房的时候没有精打细算，而是整个社会处于一个通胀发展的时代，钱在慢慢的贬值，收入的绝对值在增加，这就是杠杆的所在！当然现在是不是买房的时机，谁也不知道，量力而行，反正一辈子租房的想法在中国应该是行不通的。.