请教一下各位：我的商业贷款是等额本息的，若想提前还贷的话，还的是本金还是利息呀？搞不懂呢指点一下吧！.

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原帖由 笃三三 于 2009-9-9 07:38 发表
还的是本金
就是为了不要多付利息才提前还贷的呀

我怎么觉得还的都是利息呢？晕呢.

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原帖由 笃三三 于 2009-9-9 16:52 发表
等额本金是每月还的数字越来越少的那种，如果你准备按你和银行约定的年限慢慢还的话，这种合算，总的利息会少点，但前面一两年里的利息很高。
等额本息是每月还款数字都一样，如果你是准备提前还贷的，比如，我最近 ...

我现在的是等额本息，每月还的都一样，如果我是部分提前还贷的话（因为当初贷的比较多，），按你说的首先选择等额本息是对的，其次提前还的是本金，然后银行会把剩余的本金再重新算利息，这样理解对吗？
还有再请教一下，银行对提前还贷的比例是否有说法？是要贷款总量的多少才可以提前还贷？还是不管我有多少都可以？.

今天问过贷款行了，只要超过6个月的还款总量就可以提前还贷了。上面妈妈说的我也看到了，5年以内提前还贷合算的，超过5年就没意思了。我还了超一年了，准备还部分，毕竟可以省点利息，谢谢啦！.

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原帖由 婧儿妈妈 于 2009-9-10 20:06 发表
至于部分提前还贷后，剩余贷款怎么还法还是要看个人的承受能力了。
据我以前几次的提前还款经验，部分提前还款后，银行会让你选择剩余贷款是继续每月原来的还款额还款，还款期限缩短，还是还款期限不变，每月的还款 ...

今天我还真研究过了你说的二种还贷方式，如果还是按原来的还款额还款，省的利息还是很多的，而且还贷时间可以缩短好几年。
比较倾向于这种。。。.

还有呢，你好专业哦，看了你的帖子我的脑子清楚好多，呵呵.

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原帖由 婧儿妈妈 于 2009-9-10 21:54 发表
呵呵，并不是专业的，只不过自己提前还款时研究过，学的又是财务，所以了解点。
你如果能够承受现在的每月还款额，当然是选择按原来的还款额合算。我有一次原来的每月还款额里，2/3是利息，1/3是本金，心里很不爽， ...

我现在就是倒过来的，也就是上个月对账单来才发现的，本来也一直不关心的，每个月就还一个总数，仔细研究了一下对账单，和你一样很不爽，就开始动脑筋提前还贷的事了，唉，可怜我都蒙在鼓里2年了，.

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原帖由 凯琳妈 于 2009-9-13 21:28 发表
http://finance.eastday.com/m/20090416/u1a4312775.html

在网上随便找了一篇，看看其中的“方案一”，大家再讨论讨论

学习了，后面2种方案也可以一试的呀。不知道现在上海有没有，我是农行贷款的.