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原帖由 异特龙丁丁 于 2008-12-29 11:08 发表
申请了中行的固定转浮动,一个行的同学可参考,觉得可以了再去申请
1, 申请转浮动生效之后,三年内不得提前还款,我原先是三年固定不得提前还款,这样等于要延长一年半,不能提前还款;考虑后面本金越来越少,还是先减免眼前 ...

这个固转浮是一定要第一套房吗？ 以前买过几套房但都已经还清贷款的可以申请7折吗？
我以前问过，像我这种情形，如果到贷款发放的周年日是可以申请85折的（比如07年8月发放贷款，09年8月就可以申请了），那时不需要付罚金和延长提前还款期的。.

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原帖由 异特龙丁丁 于 2008-12-30 10:48 发表

固转浮不需要是第一套房，估计一年以上，贷款额不是很低就可。8月放款，我觉得半年浮动划算啊，可以算一下差多少利息再决定。我因为是5年期的，本来就要固定3年，所以想想再延长一年半也无所谓，因为现在本金大，一 ...

那么MM你现在申请下来的利率是多少呢？
在篱笆上看到非首套非普通的在中行有些支行也可以申请7折或7.5折了，但打折的利率是基于你放贷周年日的利率
我去年7月的固定利率是5.85，但如果按今年7月的浮动利率7.83打折的话，基本跟我的固定利率相差无几.

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原帖由 异特龙丁丁 于 2008-12-30 13:16 发表

还没批复，说是要等一个星期。我原来也是5年期的5.85，但是浮动后的利率应该是根据浮动调整日银行挂牌利率再打折。所以我选的是半年浮动我是去年8月放款，这样应该是明年2月份调整时的利率再打折；如果你7月放款， ...

太谢谢MM了，我原以为按半年调整的话是从今天申请日或批准日算起，那么怎么也得到明年6月了，现在可以到2月，又不用交手续费，太好了。.