这两个楼盘选的都不错。.

这个楼盘不错，但卖得并不特别好，价钱应该可以讲的。.

部分上涨，如果是自住买也无妨。大势我个人不看好，如果要投资看看六月之后吧。.

不是。物业税目前还没有到操作的层面所以并不太担心。

最近中低端房，涨的蛮快的。.

要看你想买的面积和楼盘品质了，黄浦在近两年是领涨板块，涨得快快和卢湾差不多了。

新房目前在1.6单价以上到2.5万元不等。
次新房如果对小区要求不高，其实二手房市场13-1.5的单价还是有选择的。.

详细呀，详细。老西门品质不错。士林华苑开盘价格比较便宜，现在也涨上去了，品质一般。

如果要买城隍庙附近，注意风水！！.

拆迁今年就难说喽。以前的规划也不一定了！！.

赞成！！.

我不专业风水，但建议找人瞧瞧！.

老实说中海的房型也一般。
卫生间太小了。.

适合自住，中海瀛台可以去看看！.

50年。.

当初不买是对的，交房太晚，价格目前比当初也涨不了多少，如果当初投入才后悔呢！.

品质不同价格差距很大，问一下中介吧。.

更改名字税收和买卖一样的。
三个人的名字 80万的房子，就等于卖出一套27万元的房子。五年不到要交营业税，所得税。.

不一定的，对着医院不是一定不好的。

要看做什么行业的，我也听说有可以借掉的例子。
工行上海分行大厦面对东方医院。好象搬入后盈利每年激增。

[ 本帖最后由 蜜元妈 于 2007-4-23 16:45 编辑 ].

大概我没有写清楚
27万元是成交价格，目前价格的三分之一，计算税的基数  
五年不到所有的税都要的

不过如果你们的家人都在一本户口簿上的，看得出亲属关系的，房产的价格是可以商量的，可以算得低一些，不一定按照目前市场价格来计算的。.

关键是让自己心里舒服就行。.

不错的。品质也可以！！.

不建议购买别墅。当地的购买力和发了疯的全国房价。.

同意！！
不要买这个区域
离得越远越好!.

菊园板块和联洋板块！.

最近这种需求经常听到，范围太大，圈小一点吧！.

瑞虹旁边的那个楼盘叫欧洲花园的好伐啦，好象8楼的带电梯的，均价也就在13000以下。.

可以的，目前中档的房子或者稍微偏下的房子有涨的趋势
但拆迁目前可能性不是很大。

对不起，漏过了.

以后发展不错的，但目前的定价把以后的空间有些提前了。

自住还可以。.

问周边的中介吧，我还不了解得那么细致！.

如果自住，现在可以出手。仁恒的价格就是喉咙口的价格，但品质放在那里的。.

中海装修房还可以的。
就是卫生间太小勒是伐。.

喜欢的，但里面搭建比较多，价格可以。
连排走上走下蛮累的。.

应该会有改变，那里的远景比较好，而且也不是不可行的，主要是白猫那块地已经易主，所以基本面没问题了。
注意：装修期间务必经常去工地视察。我一个朋友买的著名楼盘装修期间被他发现水管漏水，地板就泡在水里，工程队就把水吸干（表面一点看不出的）准备交房给他。他在漏水当天已经把照片都拍好，发展商无奈帮他地板全部更换还退了1万元给他。
如果不知道的话也就混过去了，以后黄梅天要发霉的额呀。.

以后都还可以，但价格都在喉咙口。.

目前房产交易中的税收与第几套无关！.

就是空间顶足了，在目前市场来看颇高，把想象的价格都考虑进去了。.

看看规划吧，离得越远越好。.

应该会拆的，当然今年不太会了。.

急！

前一阵子，有一位筒子发短消息给我的，要卖建襄的地段房的那位，赶快和我短消息联系。

[ 本帖最后由 蜜元妈 于 2007-4-30 10:24 编辑 ].

前面的两个楼盘，客户定位是不同的，差价应该在4000——6000平方米。

后一个楼盘品质不错，是否会升值要看大势和需求的走向。.

品质还不错，但价格已经炒高了。只适合自住。.

鹏欣集团的房子，楼盘品质是可以的，已经升了很多了，但整个小区的品质联体别墅好于公寓。公寓一般。.

不错，目前没有什么利空。.

浦东的那个吧，这一期好象又开始出售了。绿化很好。
那块租金都不高的。自住可以
就人车分流，现在新的小区很普遍。.

是买，我打错了，我发短信给他了，我找到贴了。.

逸流的二手房看一下，绿地的两个楼盘好伐啦。

逸流我感觉还可以，这个区域就这个价，个人认为是比较贵的，但这个区域自住特别多。.

价格不贵，质量一般，苏州河上的桥通了就出路方便些。有些闹中取静。.

我个人偏向永业，如果只有这两个选择的话。.

从孩子读书来说不值得，从住来说，联洋更适合居住。你如何选呢。.

“四大金”不知什么
古北一期品质好的不多，别墅升值潜力我认为还是有的，公寓就一般了
二期就一个建青吧。

二期的住家气氛会越来越侬替代一期。.

新华世纪园！.

非常好，如果你要去住的话。但现在很没人气。  二期卖的比一起低。.