引用:
原帖由 PUPPET 于 2007-5-21 22:17 发表 
从香港的历史看,如果你从1970年开始投资的话到现在,房产涨了60倍,股票是240倍.
不过
1。涨240倍的是指数，不代表个股。具体到股票上很难一定买到涨240倍的，有些股票在这30年中就消失了。除非买指数型基金，但70年代还没有类似基金。
2。房产有房租的收入，相对比较稳定。股票虽然有分红，不过又回到那个问题上“具体到股票上，不一定买到每年有固定8%分红的股票”。而且，往往越是涨的快的股票，分红很少或者没有分红。
3。投资房产可以用按揭，也就是用杠杆原理赚钱。投资股票，在内地没有Margin（贷款），在国外，考虑到股票的风险因素，Margin收的利息也很高，远高于同期房屋贷款利息。所以从杠杆原理来说，投入和产出有比例的区别。
4。投资房产，信息相对透明，需要判断的标准比较简单。投资股票，需要相当的专业知识，并了解上市公司的相关信息。在中国，更需要很多内幕消息，信息不透明容易造成捂操作。
对不起啊，PUPPET，其实我很崇拜你的，一直在跟着看你贴的。所以绝对不是反对你的话，只是讨论，讨论，千万不要误会哦！我自己也是重仓股票的，把私房钱都放股票里了。
.
