二手房交易，大家快来帮帮忙呀！

老公有个朋友，卖房，收了意向金，有点觉得卖低了，正好中介来电话，那朋友就跟中介嘀咕了几句说卖低了，有点不想卖。谁知道中介悄悄开了录音功能把他的话录下来了。其实朋友只是嘀咕几句，没有实质性想毁约。接着到了交割日，下家和中介都没有出现。打任何一方电话都是全天打不通，这样他们就人为造成了上家的违约行为。过了几天，一纸传票，下家和中介联合起诉上家（朋友）不履行合约。最后赔了6万多。汉宇地产。.