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标题: [择校] 考进世外到底应该租房或是买房在附近吗 [打印本页]

作者: 钱随亭 时间: 2008-5-9 13:13 标题: 考进世外到底应该租房或是买房在附近吗

明天要面试了快到了谜底揭晓的时刻了一个重要的问题也应运而生虽然有点早但是还是不得不考虑而且令人犹豫不已相信很多人有这样的困惑各位热心的BBMM 讨论下吧欢迎世外的家长发言哦你们的意见可能更重要埃谁让世外的班车实在线路太少开车送堵得厉害路上时间占用了孩子的休息怎么办呢.

作者: 嘉嘉宝宝妈 时间: 2008-5-9 13:46

每个人的具体情况都不一样，我们就在犹豫中过了将近一年，不过还好有班车.

作者: 蜜元妈 时间: 2008-5-9 13:59 标题: 回复 1#钱随亭的帖子

开车送上学还可以，就是送了以后出来很堵。
低年级附近租房比较多，高年级租房的就不多了。

一届一届都是这么过来的，考进了总有办法解决的。.

作者: ql7788 时间: 2008-5-11 13:23

大雁还没打下来，就考虑怎么吃？.

作者: 天天—妈 时间: 2008-5-11 17:57

未雨绸缪！！.

作者: angela_xu 时间: 2008-5-16 13:31

今年考进世外的家长有这个问题吗？都有什么好建议呢！请教一下，买房还是租房呢？我们是外区的。谢谢啦！

作者: hlcheng 时间: 2008-5-16 13:47

不管什么办法，先搬过来！.

作者: 蜜元妈 时间: 2008-5-16 16:58

世外周边买房太贵了！
租倒是很好租，听到世外的家长周边租客都愿意租的。

但是租房生活质量会略有下降！.

作者: angela_xu 时间: 2008-5-16 19:05

说的很对呀！不知道附近有一手新房卖吗？.

作者: audina 时间: 2008-5-16 20:43

引用:

原帖由 angela_xu 于 2008-5-16 19:05 发表
说的很对呀！不知道附近有一手新房卖吗？

有的我去问了2.5万好贵。。。。

作者: angela_xu 时间: 2008-5-17 22:18

今天打听过租房三室一厅要5000元。也看了二手房，觉得二手房最合适，不用花时间再装修了。.

作者: 24xsmm 时间: 2008-5-19 19:13

看中康兴花园一套,房东要二套(每套140平)一起500W,太大了,有人一起买么.

作者: 蜜元妈 时间: 2008-5-19 19:31 标题: 回复 12#24xsmm 的帖子

不贵！.

作者: audina 时间: 2008-5-19 19:40

引用:

原帖由 24xsmm 于 2008-5-19 19:13 发表
看中康兴花园一套,房东要二套(每套140平)一起500W,太大了,有人一起买么

是那个连排的别墅还是那个粉色的楼啊？我们也在准备买房呢。可以短信我。

[ 本帖最后由 audina 于 2008-5-19 20:05 编辑 ].

作者: 吉祥二宝 时间: 2008-5-19 19:59 标题: 回复 12#24xsmm 的帖子

我也一直在看康兴的房子，140平方是三房还是四房啊？如果是四房的，我有兴趣一起去看看。.

作者: angela_xu 时间: 2008-5-19 21:04

同问，我们也是，请短信！.

作者: hy_kitty 时间: 2008-5-20 02:17

建议租房，随着南站的规模/路线增多，该地区会越来越不好，就象新客站附近一样，人员太杂了，干低级坏事的人大多通过火车到上海的，所以火车站旁的环境好不起来。
我有房子空关在那里，只是因为女儿要留做纪念，否则很早就卖了。.

作者: 蜜元妈 时间: 2008-5-20 09:02

LS很中肯,买房在那里也要考虑大人的出行和上班,早晨那里出来的路不是一般的堵。.

作者: 1971zhaoli 时间: 2008-5-20 09:19

我有一套桂林东街两房一厅的房子,女儿上了华育,准备要搬家了.
有兴趣的妈妈可以短我.

作者: audina 时间: 2008-5-20 11:23

大家觉得那边的房子会跌吗？我老公和我说五年之后那边房子还会涨到3万至少，因为那边的交通便利，离徐家汇也不远。如果看跌我真是不敢买了。.

作者: Rosemary8280988 时间: 2008-5-20 11:32

世外周围的环境很好的啊，应该不会跌的吧，20000多贵不贵的啊，知道的BBMM给点意见，万分感谢。

[ 本帖最后由 Rosemary8280988 于 2008-6-28 17:02 编辑 ].

作者: 钱随亭 时间: 2008-5-20 11:33

地段是属于中环内应该看涨就是周边实在环境不怎么样都是老房子看得中的也就是浦北路的康健星辰稍次些康兴花园都属于比较近的去看过桂林路口的海上中星什么的 3房都已卖完还不朝正南朝正南的只有1房要很中意的挺难哦租房就是会降低生活质量但是以此换取孩子的休息时间得全面衡量.

作者: 家有美眉 时间: 2008-5-20 11:50

引用:

原帖由 Rosemary8280988 于 2008-5-20 11:32 发表
世外周围的环境很好的啊，应该不会跌的吧，我们看好了海上名邸，22000-23000贵不贵的啊，知道的BBMM给点意见，万分感谢。

不贵的,上周我在上师大新村的一套房子出租时,中介劝我15000卖掉(当然他们是想赚中介费)。恭喜你家宝宝进了世外，为了孩子要买房趁早吧。那边人文环境很好的，离开南站还有一段距离，毕竟要穿越沪闵路地道的，所以我的房子也很好租。我女儿三年后也想考世外，以后向你请教育儿经验你不介意吧？.

作者: Rosemary8280988 时间: 2008-5-20 12:40

引用:

原帖由 家有美眉 于 2008-5-20 11:50 发表

不贵的,上周我在上师大新村的一套房子出租时,中介劝我15000卖掉(当然他们是想赚中介费)。恭喜你家宝宝进了世外，为了孩子要买房趁早吧。那边人文环境很好的，离开南站还有一段距离，毕竟要穿越沪闵路地道的，所以我 ...

欢迎的，一定尽力协助。.

作者: 家有美眉 时间: 2008-5-20 14:15 标题: 回复 24#Rosemary8280988 的帖子

那就先谢谢啦！.

作者: 24xsmm 时间: 2008-5-20 20:44

今天想去看那2套一起卖的房子,中介回答昨天已卖!.

作者: 吉祥二宝 时间: 2008-5-20 21:15 标题: 回复 26#24xsmm 的帖子

现在康兴花园的房子好像很好卖，而且几乎没什么挂牌的房子。
你觉得康兴的房子是一复二好还是三复四的好？.

作者: audina 时间: 2008-5-20 21:25

引用:

原帖由 24xsmm 于 2008-5-20 20:44 发表
今天想去看那2套一起卖的房子,中介回答昨天已卖!

这么快啊？？？有钱人也太多了

。.

作者: hlcheng 时间: 2008-5-20 21:36

引用:

原帖由 audina 于 2008-5-20 21:25 发表

这么快啊？？？有钱人也太多了。

别中了中介的圈套！.

作者: 我是迈克妈 时间: 2008-5-21 14:38

建议买房，我们就是5年前考进世外的，开始2000月租房，但租来的房真的住的很不舒服，所以我在康宁坊买了第一套42平米，28万买进，结果爸妈都说不好，接下来1600元一个月出租了2年，前年43万买掉，在康宁坊房子大家不认可的情况下，我又接着在康乐小区买了一套，49平方，38万买进。儿子今年升初中了，我今天去中介问，我现在的康乐小区可以卖到75万，出租2500元一个月，所以建议大家尽早买房。.

作者: audina 时间: 2008-5-22 00:15

引用:

原帖由 s080220 于 2008-5-21 14:38 发表
建议买房，我们就是5年前考进世外的，开始2000月租房，但租来的房真的住的很不舒服，所以我在康宁坊买了第一套42平米，28万买进，结果爸妈都说不好，接下来1600元一个月出租了2年，前年43万买掉，在康宁坊房子大家不 ...

这几天去看房了，狂贵

新一点都在2.3-2.5万。感觉还是租房省钱点。但是买房生活质量好些，就是压力真是太大了.

作者: 小笨 时间: 2008-5-22 08:46 标题: 回复 30#s080220 的帖子

你很强，向你学习。.

作者: hlcheng 时间: 2008-5-22 14:06

也不一定的，前几年房价飞涨。现在国家比较重视，房子应该不会涨的太快的。

各人还是看看自己的情况决定吧！.

作者: 宇宙之迷 时间: 2008-5-22 15:45

房价要跌了，就如股市一样！.

作者: Rosemary8280988 时间: 2008-5-22 15:54

真的吗，不要吓我们，我们不求房子涨但求不要跌，LS不是开玩笑的吧，大家的意见的呢，毕竟买房不是一件小事的啊

作者: 小笨 时间: 2008-5-22 16:39

其他地方不敢说，上海要跌的空间不大。.

作者: zhj-marry 时间: 2008-5-22 17:17

如果你的财力允许就买房，否则的话还是租房比较好。.

作者: angela_xu 时间: 2008-5-23 09:54

我也认为会跌,想想不到2000元的成本,要卖到25000元?实在是有点偏高了，心里也没个准了！.

作者: hlcheng 时间: 2008-5-23 11:16

房子不是只看建筑成本的，主要还是看地段。
可是～～，现在房价实在是太高！.

作者: 快乐小鱼 时间: 2008-5-23 12:46

个人认为如果是换房，不存在涨跌问题，只有需求和承受能力。如果买的是第二套房就要考虑是否有上升空间了。.

作者: 动动妈 时间: 2008-5-23 22:45

我觉得房价跌是迟早的事情。北京，深圳不是都跌了吗？现在的房价实在脱离现实，贵的离谱。我劝你还是等等吧。.

作者: nunuba 时间: 2008-5-24 00:09

去年我们考进SW后第一时间在学校隔壁买了一套二手普通公房，毕竟将来可能要在这里读九年，价格在1W左右，当时也考虑到可能房价会跌，全家讨论下来，如果跌得厉害的话，就把房子留着给第三代读世外时用。现在二手房价格涨到1.5W左右，孩子上学步行只要5分钟，每天放学后可以有时间在小区里和同学一起看蜗牛赛跑，想想真是太值了。.

作者: 24xsmm 时间: 2008-5-24 17:57

下手不够快.看中的一套康兴的房子没买到.隔壁小区碰到一套二套一房打通的.立刻签了合同,想想要5年,可能时间还会更长,还是买房好.九月就开学了.不知道是否来的及装修..

作者: 天天—妈 时间: 2008-5-24 19:30

呵呵，我也在装修房子，准备8月搬进去！！！.

作者: 小崴妈妈 时间: 2008-5-24 20:03

引用:

原帖由 天天—妈 于 2008-5-24 19:30 发表
呵呵，我也在装修房子，准备8月搬进去！！！

你们也搬到学校附近啦，那真的是太方便了

作者: audina 时间: 2008-5-26 12:17

引用:

原帖由 天天—妈 于 2008-5-24 19:30 发表
呵呵，我也在装修房子，准备8月搬进去！！！

LS是租的还是买的？这么快就开始行动啦？好强呵呵.

作者: audina 时间: 2008-5-26 12:19

引用:

原帖由 24xsmm 于 2008-5-24 17:57 发表
下手不够快.看中的一套康兴的房子没买到.隔壁小区碰到一套二套一房打通的.立刻签了合同,想想要5年,可能时间还会更长,还是买房好.九月就开学了.不知道是否来的及装修.

我们也看了几天房了！稍好一点的房子贵的要命真是漫天要价啊。中介天天给我们电话，烦得要命。
我和LG算了一下买房的回报率真是不高啊.

作者: Rosemary8280988 时间: 2008-5-27 16:17

是不是房价要跌，请大家看看这两个新闻
http://xk.cn.yahoo.com/articles/080527/1/aagv.html
http://xk.cn.yahoo.com/articles/080527/1/aace.html.

作者: baobaomama123 时间: 2008-5-28 13:56

想它跌,可是,什么时候狼才真正来呢?.

作者: 顺顺爸爸 时间: 2012-5-29 13:21 标题: 考进世外到底应该租房或是买房在附近吗

考进世外到底应该租房或是买房在附近吗 ?

每年都在重复的新问题？

大家的看法是？

尤其是请过来人谈谈。.

作者: 艳艳78 时间: 2012-5-29 15:22

我们10年考入的，第一时间就买了桂花园，当时2万不到，和这个老贴一比涨的厉害，但现在也还是涨了不少啊。.

作者: 花生妈 时间: 2012-5-29 16:45

以毕业生家长的身份建议：无论买还是租，越近越好：走路上学放学时间可控，早晨可以多睡，放学可以尽快回到家，其他孩子还在路上，就可以家里吃好水果写作业了；高年级还可以自己来回；每月一次的家长会不用奔波；当然这些都是从孩子读书方便的角度出发的，毕竟5年不是很短的时间，寒来暑往每天接送是最麻烦的体力活。
再要考虑的就是家长的工作距离，生活质量等等。这5年，我们发生过5、6次书或卷子落在教室里，结果就是晚饭后再去取，走路来回15分钟（这个不鼓励啊）。.

作者: 妞纽妈 时间: 2012-5-29 20:27

非常同意楼上的观点。

[ 本帖最后由妞纽妈于 2012-11-15 11:05 编辑 ].

作者: normali 时间: 2012-5-30 13:28

引用:

原帖由 妞纽妈 于 2012-5-29 20:27 发表
非常同意楼上的观点。
我也是世外毕业的家长，当初为了孩子买房，现在孩子毕业了，房子空出来了，有意者可站内短我。

我们家小朋友今年进世外，想在学校附近买房或租房。请短我。.

作者: grant 时间: 2012-5-30 13:32

引用:

原帖由 顺顺爸爸 于 2012-5-29 13:21 发表
考进世外到底应该租房或是买房在附近吗 ?
每年都在重复的新问题？
大家的看法是？
尤其是请过来人谈谈。

就想说怎么这个08年的帖子又浮上来了。　

我们是女儿一收到学校通知，立刻去中介找附近的房子，不大的两房，第二天就下了订金。
结果一周不到，同一幢楼里不同楼层同样面积的房子，卖得比我这个高了10多万。
一到升学季，这附近的房子真的是要用抢的。

谈谈体会：离得近还是很有好处的。
早上可以稍迟点起床，高年级后可以自己走路上、下学，
把路上节省的时间可以拿来玩或是锻炼身体(现在每天放学后先到学校对面的运动场跑几圈再回来)。.

作者: windyzht 时间: 2012-6-7 15:47

可是现在房子好贵呀，不是板式的三房也要300多万，板式的都要400万多，看了几天房，好像300多万的有成交，我们迟迟没敢下手.

作者: alice_2011 时间: 2013-2-19 14:31

如今价格如何了？.

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