标题:
[房产金融]
求助:这样的情况该如何贷款啊?
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作者:
可心妈咪
时间:
2008-4-22 10:04
标题:
求助:这样的情况该如何贷款啊?
旺爸旺妈,大家好:
最近房子的事情困扰着我,想请教旺旺达人帮忙出出主意。
目前的情况:
A房:市区100平米自住房市值:200万,无贷款
B房:同上小区61平米自住房市值:120万,公积金贷款已还清
C房:去年购买176平米的房子市值:158万,组合贷款中
D房:今年已付了定金准备购买258万的房子,准备贷款 ,此家房东施压需最快的速度付清房款
请教:如何在最短的时间内,全款付清258万的房子?
个人倾向:先将A房和B房做抵押贷款,C房申请公积金装修贷款,将上述贷款支付D房的全款。然后再将C房176平米的房子卖掉,一年后冲抵押贷款,是否可行啊?
恳请大家出谋划策 !也可短我,谢谢大家了。
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本帖最后由 可心妈咪 于 2008-4-22 13:22 编辑
].
作者:
tomsmun
时间:
2008-4-22 10:25
不懂,帮顶!.
作者:
sheep_mami
时间:
2008-4-22 12:12
lz的问题好像有点复杂哦。
抵押贷款在中资银行好像利率比较高吧,最好有类似中介贷款这一层渠道为你提供详细的方案吧,建议是不是去外资银行咨询下呢?
没有碰到过,只是个人见地,供参考
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作者:
双黄连
时间:
2008-4-22 13:14
如做抵押贷款外资银行的利率为消费贷款7.04%.用途是消费不包括购买房产,公积金贷款可能是按面积计算的..
作者:
sunnysh
时间:
2008-4-22 13:25
目前第二套房产贷款相当严格
要到交易中心拉房产情况的!!
房产抵押消费贷款现在基本不办!
前几天刚刚咨询过贷款中介公司!
你的计划很美
但是没操作性!!
只能先卖再买!!
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本帖最后由 sunnysh 于 2008-4-22 13:27 编辑
].
作者:
蜜元妈
时间:
2008-4-22 15:45
原则上可以,但实际上,目前银行对的这样的申请不会受理。.
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