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标题: [房产金融] 是否该将这样的全装修房子出租？ [打印本页]

作者: kuailetongnian 时间: 2008-4-15 14:35 标题: 是否该将这样的全装修房子出租？

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[ 本帖最后由 kuailetongnian 于 2012-6-30 17:11 编辑 ].

作者: 乐宝妈 时间: 2008-4-15 14:50

真难办也~~
要是我的话，可能不会出租的。。。以后装修费用会越来越高的。。。
而且租金只有1500，如果不缺这点钱用还是别租了
除非是亲戚、朋友什么的可靠的、爱惜的人.

作者: grace_miaomiao 时间: 2008-4-15 15:20

是蛮矛盾的。。。
当初我们结婚的一套新房子（一室一厅的），精装修的，也是住了没多久（后来和我妈住一起了），一开始也舍不得借出去，空关了近2年才狠狠心借掉，到现在也有四，五年了吧。。。每月一千多块，贴补下家用。。。

如果楼主家条件还算比较宽裕的话，能不借就不借吧，借出去的话再收回来房子就不象样子了！何况要找个好人家也不容易，而且现在的1500也派不了多大用处。。。

作者: 爱咪咪 时间: 2008-4-15 15:25

空关肯定是浪费的，如果近两年不用，先租吧。.

作者: cindy 时间: 2008-4-15 16:45

我爸妈的那套房子空关了7年也不舍得出租，当时新装修了老爸不肯让别人住

作者: 小苗妈妈 时间: 2008-4-15 16:53

出租吧，有人住的房子才有灵气，就算你不住人，过几年装修也看上去旧的，找个好房客让他给你看房子.

作者: 炫作儿5288 时间: 2008-4-15 17:22

提示: 该帖被自动屏蔽

作者: kathy_tang 时间: 2008-4-15 17:28

装修了没人住，东西也会坏的.

作者: 香樟树 时间: 2008-4-15 17:55

如果是我就出租，装修是年年在折旧的，空关的房子没有人气，电器不用也会坏的。慢慢找，寻到合适的租客才出租。.

作者: liang妈妈 时间: 2008-4-15 18:33

出租吧,但宁愿便宜点要找个好房客,知道爱惜点的..

作者: GH 时间: 2008-4-15 19:18 标题: 回复 10#liang妈妈的帖子

如何判断这个是好房客? 我也想知道..

作者: kuailetongnian 时间: 2008-4-15 20:17

看到各位妈妈能各抒己见，真的非常感谢！实在是矛盾啊！.

作者: 懿怡妈妈 时间: 2008-4-15 21:33

谈谈我的个人观点，供参考．
房子乘装修还新，卖特吧！租金太低了．
拿２房的钱，去买市中心的１房，租金还比侬高，而且还能抵御房价的波动．

作者: 小鱼的妈妈 时间: 2008-4-16 09:09

出租吧，空关一样会就会坏东西的。.

作者: 丑丑跳跳妈妈 时间: 2008-4-16 09:36

和你一样矛盾中

作者: sunnysh 时间: 2008-4-16 10:07

引用:

原帖由 乐宝妈 于 2008-4-15 14:50 发表
真难办也~~
要是我的话，可能不会出租的。。。以后装修费用会越来越高的。。。
而且租金只有1500，如果不缺这点钱用还是别租了
除非是亲戚、朋友什么的可靠的、爱惜的人

有道理！！.

作者: 笛笛妈妈 时间: 2008-4-16 10:30

引用:

原帖由 懿怡妈妈 于 2008-4-15 21:33 发表
谈谈我的个人观点，供参考．
房子乘装修还新，卖特吧！租金太低了．
拿２房的钱，去买市中心的１房，租金还比侬高，而且还能抵御房价的波动．

同意这个

作者: 雨儿妈 时间: 2008-4-16 11:10

租！.

作者: 胖胖妈妈 时间: 2008-4-16 12:15

引用:

原帖由 懿怡妈妈 于 2008-4-15 21:33 发表
谈谈我的个人观点，供参考．
房子乘装修还新，卖特吧！租金太低了．
拿２房的钱，去买市中心的１房，租金还比侬高，而且还能抵御房价的波动．

要看看你缺不缺房, 以后还有没有需要住回去, 如果不大会去住了, 我也同意这个..

作者: 笑妍妈妈 时间: 2008-4-16 12:22

如果是我也选择租，先抬高租金，碰到合适的，降价租给他们.

作者: 太雄mm 时间: 2008-4-16 14:00

引用:

原帖由 笑妍妈妈 于 2008-4-16 12:22 发表
先抬高租金，碰到合适的，降价租给他们

me too!
顺便提一下:刚收回的房子又给人抢去了,又顺便地涨了50%

作者: burninglife 时间: 2008-4-16 16:20

当然出租了！装修一般5年就淘汰了，再说房子空关不好的，另外即便不住人也要付物业费，养着它，还不如租出去。

既然不在乎赚这点租金，就笃悠悠挂牌，找个称心点干净点的房客！

提醒：不一定工作体面的就是好房客，切身体会！我们遇到过东北来做生意的小夫妻，男的天天拖地板，搞得非常干净。接下来是一家三口，夫妻俩在市区著名的大医院工作，引进人才，家里弄得那个脏乱啊，连从来没有的老鼠都出现了，东西的损害率又特高！.

作者: loveneverdies 时间: 2008-4-16 16:57 标题: 房子要人气的

租吧，房子是需要人气去养的。　

最多找个好租客，房租可以好商量。.

作者: Jenny妈妈 时间: 2008-4-16 17:00

引用:

原帖由 懿怡妈妈 于 2008-4-15 21:33 发表
谈谈我的个人观点，供参考．
房子乘装修还新，卖特吧！租金太低了．
拿２房的钱，去买市中心的１房，租金还比侬高，而且还能抵御房价的波动．

同意，也可以在好的学校旁买房，不要太好租哦。.

作者: kuailetongnian 时间: 2008-4-16 20:10

谢谢各位BBMM的回复，给我那么多的建议

，房子么我是基本不会考虑出售，那楼层和房型实在是我喜欢的那中，南北通透，视野和环境真的不错，小区也非常大非常安静，那里的房子我觉得养老真的不错，等N年以后，我大概可以住那里

，目前只是交通和配套设施没跟上，但规划中的轨道交通13号线在那里有设站。.

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