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标题: [房产] 11、12、13楼选哪个？ [打印本页]

作者: frank妈妈 时间: 2007-10-30 13:04 标题: 11、12、13楼选哪个？

同一幢楼（总高13楼）的11、12、13楼选哪个？价格差不多。说说理由，谢谢！.

作者: 依依-妈妈 时间: 2007-10-30 13:06

12

作者: frank妈妈 时间: 2007-10-30 13:07 标题: 回复 2#依依-妈妈的帖子

同一幢楼（总高13楼）的11、13楼选哪个？价格差不多。说说理由，谢谢！

作者: kevinshen 时间: 2007-10-30 13:08

位置呢？不买西边的，不买东边的，买中间的。.

作者: 小邦妈 时间: 2007-10-30 13:11

11楼!(总高13楼的话).

作者: chenb219 时间: 2007-10-30 13:14

如果有阁楼就选13楼, 如果没有就选12楼..

作者: 鼠牛妈咪 时间: 2007-10-30 13:14

11\12都可以啊,

作者: frank妈妈 时间: 2007-10-30 13:17 标题: 回复 4#垚垚的帖子

同一室呀，所以除了高度其他都是一样的。.

作者: frank妈妈 时间: 2007-10-30 13:18

为啥不选13呀？站得高望得远呀！都说11楼空气质量最不好？.

作者: shen_hua 时间: 2007-10-30 13:19 标题: 回复 9#frank妈妈的帖子

如果13楼不是顶楼的话，毫不犹豫选13楼！.

作者: frank妈妈 时间: 2007-10-30 13:21 标题: 回复 10#shen_hua 的帖子

顶楼有啥不好？新的房子质量都没问题吧。.

作者: 我爱丹丹 时间: 2007-10-30 13:24

从数字上来说，无所谓。
但可以从视野，景观等方面考虑，哪个更好些。.

作者: nini88 时间: 2007-10-30 13:26

12楼，以前也有人问过我这个问题，后来得到比较权威人士的答案是：在高层中，既然是高层，楼层选越高越好，但不选最高一层，因为最高层可能存在冬天冷夏天热的问题，还有可能存在在建工时遗留某些瘾患。.

作者: shen_hua 时间: 2007-10-30 13:26 标题: 回复 11#frank妈妈的帖子

除非跟开发商很熟，新房子质量不敢恭维，顶楼的风险不敢承担！.

作者: 莫迪 时间: 2007-10-30 13:31

假如联洋的房子,只有顶层能看到世纪公园烟花的话, 选顶层.无类似情况,选12吧.当然顶层有露台送的,还考虑顶层,呵呵~~~.

作者: 奶宝妈咪 时间: 2007-10-30 13:32

顶楼，夏天晒，下雨天天花板不保险啊.

作者: 满城风絮 时间: 2007-10-30 13:37

我选12楼.

作者: kevinshen 时间: 2007-10-30 13:38

12楼.

作者: 晴晴妈 时间: 2007-10-30 13:39

12楼.

作者: 悦悦MUM 时间: 2007-10-30 13:42

12楼好，8－11楼记得讲过空气不好，正处于悬浮层，13数字不好。不过13楼如果有搁楼的话就选13，可以隔热。

[ 本帖最后由悦悦MUM 于 2007-10-30 13:44 编辑 ].

作者: 禹儿妈妈 时间: 2007-10-30 13:42

我家住12楼，那个灰多是多得来。。。。以前偶住6楼的时候从没发现家里有这么多灰

作者: 笑妍妈妈 时间: 2007-10-30 13:46

1２楼，比较喜欢双数．.

作者: 悦悦MUM 时间: 2007-10-30 13:48

引用:

原帖由 frank妈妈 于 2007-10-30 13:21 发表
顶楼有啥不好？新的房子质量都没问题吧。

13楼是否可以搭隔楼，如是可以选13楼。顶楼层高再高，夏天还是比楼下热，亲身体会，我家楼上层高最高处要6m了，热天明显比楼下热.

作者: 新雨妈妈 时间: 2007-10-30 13:53

我选11楼，
13层的房子12楼的价格最贵，11楼的性价比比12楼好。
13楼转手卖的时候有点难卖，有些人是顾忌这个数字，而且顶层夏天会很热。.

作者: shh811119 时间: 2007-10-30 14:02

我喜欢13这个数字，如是我就选13楼.

作者: burninglife 时间: 2007-10-30 14:17

11/12能有多大差别？本人更看重朝向采光和通风以及布局合理，去掉顶层和太低的楼层，其他层面都可以接受。不过是不是顶上二层更容易遭窃贼光顾？注意室外应没有明显的易于攀爬的设施！.

作者: loveneverdies 时间: 2007-10-30 14:19

如果顶楼质量过关，可以考虑顶楼。

我家现在楼上的夫妻是自己开公司的，经常深更半夜动静很大。好象晚上不睡觉一样的。

作者: burninglife 时间: 2007-10-30 14:19

引用:

原帖由 shh811119 于 2007-10-30 14:02 发表
我喜欢13这个数字，如是我就选13楼

香港人喜欢13的，乃要赚也。.

作者: 笑妍妈妈 时间: 2007-10-30 14:22

引用:

原帖由 burninglife 于 2007-10-30 14:19 发表

香港人喜欢13的，乃要赚也。

香港１３的男人很多的

作者: 三棵树 时间: 2007-10-30 14:30

12，我就是住在这样的楼里。.

作者: 千千妈妈 时间: 2007-10-30 15:01

11，12选便宜的，在同价位情况下选12楼，理由：越高景观越好，离第九层扬灰层远，
13楼除了数字有人忌讳外，主要是顶楼屋面防水容易出问题，还有离水箱间和电梯机房近，可能会有噪音问题.

作者: MARGRATE 时间: 2007-10-30 15:03

我记得看到过一篇报道，好像说8楼、11楼、18楼的空气质量不好，对人体有害，还有房型的位置不要东边的。其实夏热冬冷无所谓的，现在都有空调的，空气质量是很重要的.

作者: vivian-yu 时间: 2007-10-30 15:24

选防火云梯上面的.

作者: 平易淡淡 时间: 2007-10-30 15:31

刚刚买了11楼，我听单位搞环保的人说8、9、10是粉层楼，没听说8、11、18之说呀？当时有10楼的专门挑的11楼

作者: yinghouxiu 时间: 2007-10-30 15:32

顶楼有电梯噪音晚上比较明显和漏水问题，切身体会.

作者: frank妈妈 时间: 2007-10-30 15:35 标题: 回复 33#vivian-yu 的帖子

防火云梯在哪里？.

作者: 狗儿妈 时间: 2007-10-30 15:42

引用:

原帖由 yuki 于 2007-10-30 15:31 发表
刚刚买了11楼，我听单位搞环保的人说8、9、10是粉层楼，没听说8、11、18之说呀？当时有10楼的专门挑的11楼

是10层左右是扬灰层，刚搬到11楼，儿子这两天就咳嗽，不知是不是这个原因

作者: 千慧妈 时间: 2007-10-30 15:59

引用:

原帖由 狗儿妈 于 2007-10-30 15:42 发表

是10层左右是扬灰层，刚搬到11楼，儿子这两天就咳嗽，不知是不是这个原因

狗儿妈最近很忙啊?都没见到踪影啊

咳嗽是天气变化引起的吧,我家的也咳嗽呢

作者: 平易淡淡 时间: 2007-10-30 16:02

不会吧，售楼的也说9楼最不好呀！怎么变成11楼了，真想不通！

作者: 小邦妈 时间: 2007-10-30 16:24

引用:

原帖由 狗儿妈 于 2007-10-30 15:42 发表

是10层左右是扬灰层，刚搬到11楼，儿子这两天就咳嗽，不知是不是这个原因

狗儿妈终于做房奴啦？

作者: 小邦妈 时间: 2007-10-30 16:25

引用:

原帖由 frank妈妈 于 2007-10-30 15:35 发表
防火云梯在哪里？

不要选防火云梯附近的那一楼层就可以了，感觉不安全．新盘的话去看看模型呀，一般都在１０多楼．.

作者: soo-goo 时间: 2007-10-30 16:26

好像是单数比双数吉利，过去听人说的。.

作者: 当当妈妈 时间: 2007-10-30 16:35

房产风水学里面讲到，除了看楼的硬件情况，还要注意其实楼层也分金、木、水、火、土五行之分，看你自己是五行属什么的，能助就好，相克就不太好了！.

作者: 小邦妈 时间: 2007-10-30 16:40 标题: 回复 43#当当妈妈的帖子

越来越复杂了

作者: 我儿君君 时间: 2007-10-30 16:52

提示: 该帖被自动屏蔽

作者: 麦兜兜 时间: 2007-10-30 17:04 标题: 回复 44#小邦妈的帖子

作者: SWEET_BEAN 时间: 2007-10-30 17:33

13楼要是不是顶楼的话!我会选13楼!
原因:首先我没有13的忌讳;二来高一层视野就好很多,太阳也多;三来有的房产商会把13楼卖便宜点,和乐不为!

作者: 乐乐妈咪 时间: 2007-10-30 18:02

如果13是顶层，不要考虑。高层一般不要选择12层以下。所以12为佳。.

作者: 不二周助 时间: 2007-10-30 18:05

我就住11楼，一共13层，不在东西头在中间，南北通风，朝正南，前后景观都很好，太阳好得不得了。当时也是11，12，13层选的。这是我买的第三套商品房，所以有点经验了。顶楼和顶楼下面我是不要的，原因顶楼冬夏温度受不了，还要冒漏水的风险。顶楼下面同样有漏水的风险，因为如果质量不好的话，先是顶楼遭殃，接着就是顶楼下面，要漏到再下面那就说明这是个豆腐渣工程。我选房的要求是只能有南北墙露在外面，屋顶和东西面都要有人家的。以前买过东面的，亮是很亮，下大雨墙面渗水。西面的夏天热得要死，只得买很厚的竹帘百叶窗。顶楼的阁楼从五月份开始就上不去了，闷热得吃不消，放东西其实也容易坏。底楼的天天在门口喷雷达，想必别墅也是如此吧。.

作者: 轻风妈妈 时间: 2007-10-30 19:49

11楼,安全没有隐患,建筑工程师老公说的.

作者: smdwjh 时间: 2007-10-30 20:28

一座大厦的外在环境、山形道路吉者，其住客通常都以吉论。但是由于存在
着命相与层数之五行的问题以及磁场信息对人体产生的影响，在同一大厦的同一
座楼内，不同的楼层，居住者的贫富会有差距。那么如何选择楼层呢？

　　首先我们必须先对天干地支有所了解,甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、
壬子年，这些年份的生肖是属鼠，在五行方面属水。

　　乙丑年、丁丑年、已丑年、辛丑年、癸丑年，这些年份的生肖是属牛，在五
行方面属土。

　　甲寅年、丙寅年、戊寅年、庚寅年、壬寅年，这些年份的生肖是属虎，在五
行方面属木。

　　乙卯年、丁卯年、已卯年、辛卯年、癸卯年，这些年份的生肖是属兔，在五
行方面属木。

　　甲辰年、丙辰年、戊辰年、庚辰年、壬辰年，这些年份的生肖是属龙，在五
行方面属土。

　　乙巳年、丁巳年、已巳年、辛巳年、癸巳年，这些年份的生肖是属蛇，在五
行方面属火。

　　甲午年、丙午年、戊午年、庚午年、壬午年，这些年份的生肖是属马，在五
行方面属火。

　　乙未年、丁未年、已未年、辛未年、癸未年，这些年份的生肖是属羊，在五
行方面属土。

　　甲申年、丙申年、戊申年、庚申年、壬申年，这些年份的生肖是属猴，在五
行方面属金。

　　乙酉年、丁酉年、已酉年、辛酉年、癸酉年，这些年份的生肖是属鸡，在五
生方面属金。

　　甲戌年、丙戌年、戊戌年、庚戌年、壬戌年，这些年份的生肖是属狗，在五
行方面属土。

　　乙亥年、丁亥年、已亥年、辛亥年、癸亥年，这些年份的生肖是属猪，在五
行方面属水。

　　其次我们还必须了解楼层与五行的关系

　　一楼和六楼属于北方，属水。故楼宇的第一层和第六层属水，尾数是一或六
的层面，亦是属水，如十一楼、二十一楼、三十一楼等等。

　　二楼和七楼属于南方，属火。故楼宇的第二层和第七层属火，尾数是二或七
的层面，亦是属火，如十二楼、二十二楼、三十二楼等等。

　　三楼和八楼属于东方，属木。故楼宇的第三层和第八层属木，尾数是三或八
的层面，亦是属木，如十三楼，二十三楼、三十三楼等等。

　　四楼和九楼属于西方，属金。故楼宇的第四层和第九层属金，尾数是四或九
的层面，亦是属金，如十四楼、二十四楼、三十四楼等等。

　　五楼和十楼属于中央，属土。故楼宇的第五层和第十层属土，尾数是五或十
的层面，亦是属土，如十五楼、二十五楼、三十五楼等等。

　　楼层选择

　　五行的每一元素不是独立存在的，而是互相依赖，也是互相制约的。这就是
五行相生相克的道理，其相生的次序是：火生土、土生金、金生水、水生木、木
生火。

　　相克的次序是火克金、金克木、木克土、土克水、水克火。在选择楼层时应
注意：楼宇的五行，对居住人之命中五行，有相生和相助作用的为吉。相反，有
相克作用，则作不吉论。如果楼宇的层数五行生主命，助主命，吉论。克主命，
作不吉论。而主命五行克层数五行，中等论。

　　试举一例说明如下：某人生肖属猪，五行属水，居住在一楼或六楼，则水可
助其主命水，吉论；居住在四楼或九楼，则金生其主命水，吉论；居住在五楼或
十楼，则土克其主命水，凶论；居住在三楼或八楼，则木泄其主命水，凶论；居
住在二楼或七楼，则火被其主命水克制，中等论。.

作者: vivian-yu 时间: 2007-10-30 23:09

引用:

原帖由 frank妈妈 于 2007-10-30 15:35 发表
防火云梯在哪里？

一般在15层的楼房就有云梯,18层的好象还会有2个,一般在13层附近,你可以先去问一下,千万别买和云梯同层的,私密和安全性较差.

作者: 有根的云 时间: 2007-10-31 09:05

顶楼以外随便选。.

作者: frank妈妈 时间: 2007-10-31 09:22 标题: 回复 53#vivian-yu 的帖子

共13楼的房子的防火云梯在哪里？谢！.

作者: manila 时间: 2007-10-31 09:49

选顶楼，比较清静，没有楼上住户的骚扰。.

作者: 小邦妈 时间: 2007-10-31 09:56

引用:

原帖由 frank妈妈 于 2007-10-31 09:22 发表
共13楼的房子的防火云梯在哪里？谢！

怎么在这里问呀,都不一定一样的,去问售楼处呀

作者: frank妈妈 时间: 2007-10-31 10:07 标题: 回复 57#小邦妈的帖子

现在哪有一手房等你买？都是2手的去哪找售楼处？中介的话可信吗？.

作者: 小邦妈 时间: 2007-10-31 10:11

引用:

原帖由 frank妈妈 于 2007-10-31 10:07 发表
现在哪有一手房等你买？都是2手的去哪找售楼处？中介的话可信吗？

2手的为什么不去实地看看呢,就凭中介的话就考虑买啦?

我家总高15楼,云梯在12楼,当时12楼卖得很便宜的.
亲戚家12楼,云梯在9楼,供参考.

[ 本帖最后由小邦妈于 2007-10-31 10:13 编辑 ].

作者: frank妈妈 时间: 2007-10-31 10:39 标题: 回复 59#小邦妈的帖子

谢谢！现在2手房都是看不到房子就抢的

作者: vivian-yu 时间: 2007-10-31 10:53

你可能还不理解云梯的含义.它是在建筑外面的,你一看就知道它在几楼了,每个小高层和高层的云梯位置都不同的.

作者: snake0830 时间: 2007-10-31 14:57 标题: 回复 60#frank妈妈的帖子

太可怕了，2手房也要这样抢吗？.

作者: frank妈妈 时间: 2007-11-3 10:08 标题: 回复 52#vivian-yu 的帖子

看了。问了.总高13楼的房子好象没有防火云梯?.

作者: 不二周助 时间: 2007-11-3 16:22 标题: 回复 62#frank妈妈的帖子

应该有的，我们在九楼。.

作者: frank妈妈 时间: 2007-11-3 19:29 标题: 回复 63#不二周助的帖子

从哪里看得到啊?我现在住的18楼的房子,我也找不到你们在说的防火云梯

作者: 小邦妈 时间: 2007-11-3 20:54 标题: 回复 64#frank妈妈的帖子

也有可能是没的,今天去了一个亲戚家,好象总高12层,是没有云梯.

作者: 千千妈妈 时间: 2007-11-3 21:39

不一定都有云梯的，一般建筑疏散通道不符合防火设计规范要求才会出此下策.

作者: elvera 时间: 2007-11-5 08:19

引用:

原帖由 轻风妈妈 于 2007-10-30 19:49 发表
11楼,安全没有隐患,建筑工程师老公说的

為什麼11樓安全?.

作者: kevinshen 时间: 2007-11-5 08:34 标题: 回复 51#smdwjh 的帖子

现在终于知道婆婆让我们买四楼的原因了..

作者: shen_hua 时间: 2007-11-5 08:39

双休日在自家大楼找了半天，也没找到防火云梯，最后求助物业人员，没有的。.

作者: 懿怡妈妈 时间: 2007-11-5 12:34

我们是10楼消防层，消防管道都设在这层。买11、12楼都可以的。

[ 本帖最后由懿怡妈妈于 2007-11-5 12:35 编辑 ].

作者: 彤彤妈妈 时间: 2007-11-5 15:43 标题: 回复 undefined 的帖子

一家三口五行各不同，该怎么选呢？.

作者: 凡妈妈 时间: 2007-11-5 15:49 标题: 回复 71#彤彤妈妈的帖子

买不同的楼层！！！！

作者: kevinshen 时间: 2007-11-5 15:55

以家里的支柱为准了。.

作者: 淡泊 时间: 2007-11-5 16:32

复式房

作者: 善待自己 时间: 2007-11-8 09:13

为什么不要东边的啊？我买房子还专门想买东边的呢，春夏的时候一般都是刮东南风，这样比较凉快啊，总是开空调空气不好的。如果是我的话我就选11，12楼里价钱便宜的这一层。至于扬灰应该没有多大关系吧，总不会是靠路边的，如果是靠路边的就都不要。.

作者: 家有大外甥 时间: 2007-11-8 09:18

共14楼，买了13楼的中间户.
但是设计不是很满意，没有飘窗，大阳台是和卧室相通的，这样到阳台必需经过卧室，感觉不是很好，怎么办？.

作者: gybb0831 时间: 2007-11-8 09:34

引用:

原帖由 soo-goo 于 2007-10-30 16:26 发表
好像是单数比双数吉利，过去听人说的。

广东人的说法，这种东西不信的人无所谓的.

作者: gybb0831 时间: 2007-11-8 09:36

引用:

原帖由 善待自己 于 2007-11-8 09:13 发表
为什么不要东边的啊？我买房子还专门想买东边的呢，春夏的时候一般都是刮东南风，这样比较凉快啊，总是开空调空气不好的。如果是我的话我就选11，12楼里价钱便宜的这一层。至于扬灰应该没有多大关系吧，总不会是靠路 ...

东边的房子如果正南的话，冬天一过吃饭时间就没太阳了，而且台风季节也有进水的危险.

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