232楼蜜元妈
(美丽心情)
发表于 2006-9-2 22:38
只看此人
今天白天遇到两个妈妈都想为孩子的择校购房，他们的想法蛮典型的，我想大概旺网上有同样的想法的妈妈还很多，就一并在这里谈谈我的想法：
购房的目的：
她们对目前的居住都不是很满意，想乘着孩子的入学，找一个比较满意的区域，一来能解决孩子的入学，二来也改善一下居住的区域，这两位妈妈目前都住在比较边缘的地区，交通等都不是特别方便。
目前遇到的困难：盲目性——不确定性，对孩子入学没有一个特定的目标，其中的一位妈妈想拉着女儿圈定了几乎上海所有的所谓的名校，想考进哪个就在周边购房。另一位，瞄准了市中心的三个主要区域，想在好的学校附近购房。预算一般都在100——150万元。
首先，我认为，自家居住的房屋虽也有可能增值，但自住的需求远比投资的需求来得实际。所以有一个详细的规划很重要：
1.区域的选择，如果象第一位的妈妈那样，先不论孩子的辗转考试的坏处，如果考上了的名校在中心区域的卢湾、徐家汇等地，150万元也只能买房过渡，还要装修等会影响家庭的生活质量，匆忙中选择的房子也一定会有些遗憾。
2.家庭的实际情况，好的学校都是相对的，看了旺网上那么多过来人的感叹，再好的学校也不是适合每一个孩子的。一个家庭当然可以把所有的家当压在孩子的入学上，但这样的付出不知有没有回报，所以也建议要为孩子择校购房的家长，先在现有的条件下挖潜力，不要倾其所有为入学，万里长征才是第一步呢！
自认为正确的选择方式：
按照家庭的预算划定区域，把可以考虑的学校按照社会关系或考入的可能性圈定，定出最有可能的2-3个区域，再跑楼盘做功课请教专家，有感觉了再下手。圈定了的学校要全力以赴！方向不能太多，孩子家长都要努力！
纸上谈兵，是从我的外甥和我的一些朋友们的成功经验中得出的心得，仅作参考！.
