现在买房的中介费上下家各收1个点，而且卖家都开出到手价，所以买家除了各种税费还得承担2个点的中介费。有谁知道比这便宜的中介公司吗？或者我自己找到卖家的联系方式，只找代办房产交易过户的有推荐吗？（我这样是不是太坏啊，可是一想到中介费要十几万。。。哎）

能找到卖家的联系方式，可以用手拉手交易的方式，直接去交易中心签订合同过户，不是这个2%的手续费就能免了吗？
我09年年底卖房时，就是采用这个方法的。
但是不知道卖家肯不肯配合你哦！找中介，只要过户时去1次交易中心。自己办理，要多去几次。

中介费能谈的，因为现在的卖家都不是只挂一家中介，所以中介心里也明白，他要是不打折，你会换中介的，所以谈到一个合适的价钱，他们也能赚到点辛苦钱，你也可以稍微省一点，是可能的。

能找到卖家的联系方式话， 强烈推荐通过交易中心内的房屋中介办理。
我前年和我亲戚办理产权转让就是通过交易中心内的房屋中介（其实就是交易中心的三产）办理的。
好处一： 不用排队，他们每个窗口都认识人，从里面就把材料传过去办理了。
好处二： 没人催。 我们2013年交易时房屋定位为非标准，我就没交税， 结果今年标准房标准提高了，12月份再交易税就按标准的交了。他们还是在帮我处理的，而且还帮忙去和所长打招呼。（合同是2年有效的）
好处三： 费用不贵。我们当时是1/4产权转让 80万，他们的服务费是3000。
自己去办的话， 准备的材料就搞不清，排队要排半天。

还有我亲戚换了产证后，又可以去提取一次公积金。

中介费小中介可以谈，但大中介折扣很少。你如果联系得到下家，自己可以找中介，建议大中介，比较规范，考虑比较周到，可以事先规避一些问题。一般就收3000-5000元。

那你们当时没交税，产证也没拿到？直到12月交完税才拿到产证。当年就预测到会调整标准所以让你们等，利害！！

你好实在，中介费是可以讲价的，空手套白狼的活儿，几百万的房子，中介费几千块都有人接。签居间协议的时候一定要写好中介费，这个很重要，过户完支付中介费，产证绝对不能让中介代领，否则等着涨价吧。

谢谢你的建议！收着啦！

我5年前买房，上家是以前领导，所以一起找了小中介上下家各付他4000中介费代办过户，当时房价两百多万。现在是想卖掉这套再买一套孩子学校附近的房子。（黄浦区的）现在中介费吓人的，600多万的房子各收1%，都要买家付

当时那里知道政策会变， 只不过是觉得税太高了，亲戚间就不想交易下去了。
合同是2年有效的， 就2年后再交易。
没想到这2年倒是没有白等。

找中介要当心啊，尤其是那些小中介，我就是在九亭的一个小中介手上吃了大亏。当初为了抢客户，承诺中介费给优惠，结果在交易合同上做了手脚，等到办完手续，就翻脸不认人，要求按照合同的2%付手续费。我自然气的要死，不打算付，结果被中介告到了法院，差点吃了官司。本来觉得是我自己疏忽，买个教训。没想到后来听说这家中介养着人，专门打这种官司。前几天还看到这家中介的老板在微信上晒在法院排队的照片，太无耻了。大家千万当心啊，买房子本来是好事，弄个官司上身，任谁也不开心。