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出租屋地板坏了怎么赔偿

出租屋地板坏了怎么赔偿

借出之前好的,两年后收回,厅中间地板有一段拱起来了,想让房客赔偿,怎么赔?如果他撒无赖,不同意赔偿,怎么办?.

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回复 1楼优嘉01 的帖子

有没有收过他们押金神马的。.

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收过

你早,收过的,付三压一,1000元押金在我这。.

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回复 3楼优嘉01 的帖子

扣押金不就行了.

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引用:
原帖由 优嘉01 于 2011-8-31 04:58 发表 \"\"
借出之前好的,两年后收回,厅中间地板有一段拱起来了,想让房客赔偿,怎么赔?如果他撒无赖,不同意赔偿,怎么办?
先要搞清楚“拱起来”的原因。
我认为:如果是房客的原因造成的可以让他赔,如果是地板本身的原因就不应该让他赔。.

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回复 5楼逗号 的帖子

同意 拱起来应该不属于使用原因吧,应该是地板不平的原因.

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比较搞的,一般房客都不愿意赔的.

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我认为:
1)地板如果铺好后,使用时间不长房屋就出租,起拱可能是地板本身原因造成的,租户没啥责任
2)如果地板使用几年后,都正常没问题,房屋再出租,地板起拱,可能局部洒水严重,人为造成的地板膨胀,然后就翘起, 租户责任.

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折旧。.

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回复 8楼小甲虫妈妈V1.0 的帖子

同意甲虫妈妈的意见

我自己的经历:

04年新装修的房子出租给一个海龟,结果一年到期退房时,发觉客厅地板上明显一划痕,拉杆箱拖过的,我就扣下押金---作为维修费
所以取证很关键,如果确实是租客人为损伤的情况(自然损坏不含)

建议大家交房时拍照留底(中介处学来的).

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地板拱起来,应该不是使用不当,是地板本身的原因.

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谢谢大家

谢谢大家的回复。因为这个屋是实木地板,装修时也算比较好的地板,我们在哪住了5年,从来没供过。后来借给了这个房东,做生意的,早上出去要到晚上8,9点回来,门窗一直关着,里面厅里(我们的厅比较大)还放着货,把窗户都堆没了,还把一扇窗弄碎了,估计拿货时弄的。两年后他不借了,估计地板这样他自己也住着不舒服,结果退房我去一看就这副样子了。.

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全部取证,维修后给他发票,然后结算余款.

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