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[房产] 有了解以公司名义买房的手续吗

1楼小元宝妈妈 小元宝妈妈 (......) 发表于 2010-10-20 13:27  只看此人

有了解以公司名义买房的手续吗

RT

有了解这方面情况的高人吗？

想知道以公司名义买房，应缴的各项税都有哪些，购房手续是否和个人购房相同，以后如果房子要出售是否会很麻烦？.

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2楼小星星 小星星 (......) 发表于 2010-10-20 14:29  只看此人
公司名义不能买居民住宅的房子。买商铺，商住两用或办公楼，进出税很高。.

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3楼小元宝妈妈 小元宝妈妈 (......) 发表于 2010-10-20 18:15  只看此人

回复 2#小星星 的帖子

是打算买商住两用的，进出税大概是多少呢？.

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4楼小星星 小星星 (......) 发表于 2010-10-20 21:07  只看此人
你可以去房产交易中心问一下。.

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5楼小豆丁的妈妈 小豆丁的妈妈 (不经意间，已是翩翩少年) 发表于 2010-10-21 12:27  只看此人

回复 1#小元宝妈妈 的帖子

商住房(商铺），出售的时候要缴差价的50%的税（要房产交易中心评估的），并且我记得贷款最高年限是10年，首付50%，通常卖出的时候都是做底成交价，只要求下家有足够的现金补差价。这是我前几年的经验。
所以，这也就是商铺和办公楼并不像居民住宅那么热，因为交易成本太高了。对现金的要求也很高。.

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