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原帖由 qaj1575 于 2010-7-28 15:12 发表
在中山公园附近,动迁说了10年了,这次好像是真的了。本来家里面积就相当于别人2户的,人口7个。现在好像是数砖头的。可这点钱再买原来的地方,原来的环境是不可能了。上海的房价太贵了。
中山公园的地段到松江?可惜!我帮交大动迁的算过一笔帐,发现是部分拿钱买房的划算得多.
有一家,09年上半年拿到部分动迁款和一套值70W未造好动迁房,在附近自己另贴钱120W买了一套房,总价约350W,精装修,原房东外国人,附送全套家具电器,带租约,过后入住,扣除自己的租金费用,租金赚了5W.现房值650W.增值300W.另一套中环边缘的动迁房,当时大家都不看好,没人要,但因为靠江边,一年来现值竟然200W,即将交房,后来此房打破头抢,动迁开价也涨了近一倍.所以扣除自己帖的房款总增值约300W左右.
另一家,拿两套附近动迁房,当时总价约300W,现值450W左右,增值150W,但要付出半年租金(每月3000多)和30W装修费.
还有一家,拿四套较远的外环动迁房(期房),当时总价也300W,现值480W,增值180W,但将付至少两年的租金(大约8W),还没交房装修.
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本帖最后由 SHINE-ON 于 2010-7-28 18:27 编辑 ].