年底拿房，明年才会有体会。.

羡慕啊!你的别墅是不是在万源城啊?听说那里的品质很好的.能介绍介绍吗?.

引用:

原帖由 SHINE-ON 于 2010-6-22 17:30 发表
羡慕啊!你的别墅是不是在万源城啊?听说那里的品质很好的.能介绍介绍吗?

万源城御溪?
要一个亿.大户
花园很小的说.

[ 本帖最后由 clarin 于 2010-6-23 06:49 编辑 ].

引用:

原帖由 clarin 于 2010-6-22 20:20 发表

万源城御溪?
要一个亿.大户

旁友大户嘛......

引用:

原帖由 杰妈妈 于 2010-6-21 14:12 发表
关于蚊子:
       第一年住进去文子特多，买了蚊帐电蚊香
    现在三年了，从去年夏天开始不用蚊帐了，蚊子很少,也不知道这是什么道理
    我妹妹住在高层,今年家里的宝宝脸上已经咬到好几个包了，我家还没有
关 ...

同意，说说住了几年的变化
确实蚊子一年比一年少，
附近购物场所一年比一年多，不是增多了，而是因为别墅生活离不开车，出门必定开车，所以开发了很多附近的购物场所
小区的儿童乐园和会所，是孩子和家长聚会的地方。
认识的朋友多了，孩子一年比一年在小区里玩得开心，几乎所有和我儿子同龄4－5岁的孩子都会骑二轮自行车，并在小区里横行霸道。
孩子上的幼儿园和培训班基本都一样，所以妈妈们出行一年比一年少，因为大家轮流开车接送，载着满车的童声。也算是低碳了。

[ 本帖最后由 diana369 于 2010-6-23 10:22 编辑 ].

我觉得这还是看个人的喜好，如果喜欢清静，种种花草的，那么买别墅肯定是比较合适的。
关于蚊子，我觉得倒不是问题，所有门窗装好纱门窗，入夏时喷一次刹虫剂，基本上家里没什么蚊子的。但底楼因为接近大自然，家里的小生物会比较多，感觉有点像小小“野生动物园”，但貌似不影响生活。
一样买别墅，就如大家说的，一定要买独幢。对于楼梯，我也是不喜欢爬楼梯的人，但是就一层楼梯是完全可以接受的，一家三口，活动空间基本二层可以搞定，如果有选择的话，一定要选择二层别墅，这样占地相对较大，单层空间也比较大。千万别被开发商装修过的地下室所忽悠，上海的天气，地下室很难用的上，除了发霉还是发霉，到时真成了鸡肋，你看着心烦，还得经常打扫，独自一人的时候还担心楼底下藏着啥。
我觉得最大的优点是孩子活动的空间特别大，别墅小区的安全相对比较好，孩子可以一个人在小区里骑自行车，玩耍，但不要太大的小区，免得到时找孩子都很累。（我曾动用保安找孩子，结果他在某个角落玩沙）
其他优点：有露台的话做成大大的阳光房洗晒超级方便；停车方便不费钱，车上忘记啥东西取起来也方便。可以种各种各样的蔬菜（有阶段家里蔬菜来不及吃，生菜，蓬好，丝瓜，樱桃番茄都比较好种）
很多人提到开PARTY，说实在的，家里搞过烧烤，进进出出，弄得家里地板一层油腻，其实挺累人的，要真是搞PARTY烧烤，我觉得还是出去比较好。
如果离孩子上学车程超过半个小时的话，真的不建议。我半个小时的车程最终还是做了回孟母，搬到学校边上去了。
以上个人体会仅供参考，反正我是喜欢的，等孩子上大学了，我一定搬回去住。.

引用:

原帖由 longmother 于 2010-6-21 10:18 发表
住别墅还有理由吗？所有的问题有钱都能解决的，其实就不算问题了。

坚决同意！！！.

引用:

原帖由 奋志教育 于 2010-6-22 15:56 发表
年底拿房，明年才会有体会。

本人已收到交验房通知,现在拖着不去.....呵呵.

不好意思，没有万源城的地段好。我们是七宝万科的。有人说飞机吵，其实我住万科8年了，如今由于虹桥机场的二号航站楼启用，距离倒远了，而且飞机大部分都是起飞的。晚上几乎没有（一周可能有一晚上吵）。万科的别墅区分为三块，荷花苑、香溪苑、莅泽苑，其中后两者品质好些。双拼的没有大露台，有大花园；联排的都有大露台，每家花园大小不一样。联排是错开的，左右彼此看不到露台，花园也错开一部分。
    地理位置还不错，可以直接上A9、嘉闵高架，地铁9号线（有七宝站与中春路站，皆步行10分钟距离），5号线延伸段（暂无），10号线。
    万科还有很多班车路线，特别是老区，免费到静安寺、锦江乐园、徐家汇、虹桥百盛。
    从七莘路看万科，因为都是一期的房子，比较旧。其实里面奇大，绿化也好，很漂亮。小区里网球场就有三处，每处都有几个场子，有两个游泳池，一个露天，一个室内。周末我们锻炼，走新区两圈要2小时----若要全走，一圈2小时都不够。谁管他外面民工多----其实这样能保证你可以很方便的找阿姨。外面车再多你也听不见，更别说夏夜的夜宵摊了。我宁愿听飞机声，也不愿听汽车声。
    去中福会少年宫很方便----延安高架，周末半小时，如果将就些，小区里有一个和韵艺校，什么都有。   
    唠叨许多，实在是因为我太爱万科了。这辈子我估计就不挪窝了。.

谢谢了,很详细,万科的质量很好的,交通很方便.我哥哥买的莘庄的浅水湾,以前觉得好远,现在算近了..

听过这么一个故事吗？说一个香港女人，应该是金领吧，买了一栋面向大海的别墅，别墅里养了一只名贵的狗，再请一个女佣打扫。结果是：她每天披星戴月的工作，每天抱着狗看大海的是谁呢，不用说你也知道吧。别墅对于我，如果不用我打扫，并且有闲享用的话是求之不得，如果让我变成女佣或把大把时间花在路上，没时间去花园看星星看月亮的话，那还不如蜗居在某个公寓里。.

我喜欢市中心，觉得那才有上海特有的味道。

如果住别墅，不如住到苏州去。

以上是个人意见。.

人生百态，住过了公寓房，也可以尝试住别墅，只要有这个条件都要尝试一下，管它那么多理由.

引用:

原帖由 jeanhuangxj 于 2010-6-23 20:39 发表
如果住别墅，不如住到苏州去。

严重同意!
苏州一些古镇水乡的别墅区那才叫嗲...低容积率,环境优美,宜居,大气,性价比突出..择水而居，不仅是风景，更是风水。
在城市拥扰不堪的如今，这给予了少数人以奢侈般的田园纯美生活
其实说远,离上海内环也就一小时多一点的车程....新开通的沪苏高速又拉近了沪苏之间的距离...还有7月1号就要开通的沪宁城铁.
从上海郊区的别墅开车到市区,哪个不需要1小时? ?

[ 本帖最后由 茗茗的爸 于 2010-6-24 16:43 编辑 ].

踩一脚，看发言。.

人少的话很寂寞啊
大都在郊区.

进来膜拜有钱拧...................

在中国的话, 还是不买别墅了吧, 有钱也不买, 何况现在没钱
如果是在欧洲或者是北美(除了墨西哥), 那我是砸锅卖铁也要买的.

引用:

原帖由 violetcxh 于 2010-6-25 09:40 发表
在中国的话, 还是不买别墅了吧, 有钱也不买, 何况现在没钱
如果是在欧洲或者是北美(除了墨西哥), 那我是砸锅卖铁也要买的

正相反吧...在国内买别墅那么容易? 我看是要砸锅卖铁才买得起吧...
在欧美,别墅(house)可没那么稀奇,有钱没钱的住的都是大house.
价格也就是普通家庭几年的收入..

不喜欢别墅 蚊蝇 爬虫 老鼠多 湿度又大 且安全性差 .

是啊，上次有个德国来的人，到这里租别墅，带他看了好多，有带大大的花园的，我看了都心动哦！结果他来一句什么，不要带大花园的，要割草太累。我当时真的是不明白他，现在能够明白了。

因为他们之前在德国，住的都是独栋的，是租的房子，外面有好大的草坪的，他得定期割草的。所以，大概是割怕了，不想再劳动了。.

引用:

原帖由 茗茗的爸 于 2010-6-25 11:52 发表


正相反吧...在国内买别墅那么容易? 我看是要砸锅卖铁才买得起吧...
在欧美,别墅(house)可没那么稀奇,有钱没钱的住的都是大house.
价格也就是普通家庭几年的收入.

你错误理解了我的意思
国内很贵，但是品质不佳，而且配套不好，最关键是土地不是我的，而且整体环境（这个我想不用再多解释了）不好，所以即便我有几亿资产也不会考虑
国外很便宜，而且也不稀奇，但是我考虑的是生态，环境，是适宜人居的整体环境，所以就算我很穷，但也会购买，而且不用担心这个税，那个税，除了遗产税，呵呵

[ 本帖最后由 violetcxh 于 2010-6-26 16:42 编辑 ].

引用:

原帖由 顾杭 于 2010-6-25 15:18 发表
是啊，上次有个德国来的人，到这里租别墅，带他看了好多，有带大大的花园的，我看了都心动哦！结果他来一句什么，不要带大花园的，要割草太累。我当时真的是不明白他，现在能够明白了。

因为他们之前在德国，住的 ...

哈哈,中国的人工便宜啊.大多数人都是请人打理花园的呀
别的不说,光是那个草坪就能把人累S.这个天如果不下雨,要经常浇水.要是一下雨,野草全冒出来了.

惠子曰：“子非鱼，安知鱼之乐？”.

物业会定期打药驱蚊的，如果别墅不是在水旁边应该没有很多蚊子的。
花园可以外包给园林公司，剪草浇水都由他们负责，每月大概在300元左右（价格可能根据花园大小调整）.

各位听说过一种灭蚊器是用液化气的吗？一个星期可以捉上一大团蚊子，在一个收集器里，看得到的，原理是利用蚊子喜欢的气味来诱捕。我家前园后园各放一台，去年捉了几口袋，今年到现在都没用，蚊子没了，不知为什么。所以蚊子不应成为不住别墅的理由。.

还真是从来没听说过。详细介绍一下好吗？能放在房间里吗？.

再详细点
那儿有买?
叫什么 ?.

再往下说，人家以为我是做广告的呢，我可不想再被旺爸封了！.

请你短我牌子吧.谢谢..

几个朋友都是喜欢别墅的，经常去玩发现，花园里有什么虫，房间里就有什么？
除了蚊子、苍蝇还有各种叫不出名字的昆虫。会飞的，会爬的不是一直都有的，而是在你不经意的时候，不设防的时候在你身体的某个部位亲昵一下。
然后的后果就是。。。。。。。。。
毛骨悚然 .

引用:

原帖由 两颗豆豆 于 2010-6-28 01:29 发表
各位听说过一种灭蚊器是用液化气的吗？一个星期可以捉上一大团蚊子，在一个收集器里，看得到的，原理是利用蚊子喜欢的气味来诱捕。我家前园后园各放一台，去年捉了几口袋，今年到现在都没用，蚊子没了，不知为什么。 ...

也想了解，给一个吧，谢谢.

引用:

原帖由 两颗豆豆 于 2010-6-29 09:31 发表
再往下说，人家以为我是做广告的呢，我可不想再被旺爸封了！

短我一个,谢了..

引用:

原帖由 两颗豆豆 于 2010-6-28 01:29 发表
各位听说过一种灭蚊器是用液化气的吗？一个星期可以捉上一大团蚊子，在一个收集器里，看得到的，原理是利用蚊子喜欢的气味来诱捕。我家前园后园各放一台，去年捉了几口袋，今年到现在都没用，蚊子没了，不知为什么。 ...

也短我一个。.

也短我一个吧！.

是什么装置？能否告知，谢谢！.

哈哈哈哈，真是太好玩了

看来我的顾虑一点也不多余啊！大家还是很需要这方面的解决方案的啊！ .

要买就买独幢，可惜现在房价介贵，买不起…….

请也短我一个吧。谢谢.

请也短我一个吧。谢谢.

请也短我一个。谢谢.

一不小心，成了商品推销员了，买了一年多了，连牌子都想不起来了，我买的一台是国产的价格有点忘了便宜一些，另一台是进口的，好象是一万六一台，我是为了比效果所以买了不同的，从数量上来看进口的捉蚊子捉得多，因为放的位置不同也很难说到底哪个好，等我把说明书找出来一一回复，还有，这是专为花园设计的，房间里不能放，液化器瓶口要没接好会漏气的.

不要买别墅，告诉你有种房子叫"电梯复式“，满足你有晒台、有空间、楼上楼下、无蚊子的烦恼，已经住了6年的8楼复式房，感觉非常好，晚上没有楼上干扰、50平方的大晒台种了n种花草、养了2条小博美（是母女，嘻嘻），还有20平方的赠送储藏室。现在用大点的别墅换我的房子我也不干！！

[ 本帖最后由 逸妈逸爸 于 2010-7-1 13:38 编辑 ].

引用:

原帖由 逸妈逸爸 于 2010-7-1 13:34 发表
不要买别墅，告诉你有种房子叫"电梯复式“，满足你有晒台、有空间、楼上楼下、无蚊子的烦恼，已经住了6年的8楼复式房，感觉非常好，晚上没有楼上干扰、50平方的大晒台种了n种花草、养了2条小博美（是母女，嘻嘻），还 ...

字好大,看清楚了....哈哈哈....

8楼的房子不接地气啊,也没个园子,怎么跟别墅比呢? 不灵的啦...
养花什么的,除了仙人掌和芦荟,都养不活的...

引用:

原帖由 茗茗的爸 于 2010-7-1 14:57 发表


字好大,看清楚了....哈哈哈....

8楼的房子不接地气啊,也没个园子,怎么跟别墅比呢? 不灵的啦...
养花什么的,除了仙人掌和芦荟,都养不活的..

地气是啥？你给我解释解释，要是不接触泥土类的又有啥科学上的说法？你这个思想好像我奶奶呀，一点没有城市理念。再说每天上下班都是在路上，还有逛街、购物...难道接触地气的时间还少呀。
养不活植物？这个真是笑话了，我家有3棵桂花，2棵白兰花，5盆雨季，2盆兰花，3盆牡丹。。。。。。现在正是白兰花开花的季节，楼上全是白兰花香味，还可以摘些放在厕所，那个自然香~~~
花盆的东西养不活那谁还买盆栽呀，难道花店卖的都是芦荟和仙人掌呀：（

[ 本帖最后由 逸妈逸爸 于 2010-7-1 15:06 编辑 ].

这么灵在哪里呀？.

引用:

原帖由 dudumm 于 2010-7-1 17:33 发表
这么灵在哪里呀？

2002年买的房子，那个时候的房子送很多东西，晒台啦、储藏室啦，现在估计开发商没有那么大方了。我住在浦东金桥附近，我看到我们那里的高层、小高层很多是这样的房子。
昨天还在楼上乘凉和老公说呢，没有蚊虫的骚扰，没有楼上邻居脚步、放水声的骚扰，真是感觉不错。.

补充一句，隔壁邻居去年把他们的房子卖了去买了南汇1000+w的别墅，现在他们有时候还来我家做客诉苦：别墅蚊子实在太多，宝宝被咬得全是蚊子块，衣服还不可以凉出来（有老外会投诉），后悔那个时候把这里的房子卖了呢：）.