请教各位有经验的BBMM，最近在看房子，请教一个问题，看中一套的房子，但是墙上有裂缝，要紧吗？可能是沉降引起的，还有卧室的天花板上也有一条贯穿的裂缝，但是天花板应该是混浇的，应该不是预制板的，这个正常吗？还有厨房的大理石台面转角的地方也有裂缝，卫生间的瓷砖也有几块有裂缝，这个要紧吗？房子是01年的房子，小区比较正规的，不算很老的小区，谢谢大家了.

01年的房子该有的裂缝都已经出现了。现在城市下部到处在挖，沉降肯定有的。注意不要是地铁沿线。.