最近对海南养老有点兴趣，不知道坛子里有人这么操作吗？

一般买在什么地方，什么价格，可以贷款吗？

谢谢！异地买房有什么麻烦？如何处理？.

呵可,我今天就在三亚度假.昨天只要穿一件单衣.今天阴天,要多加一件了.

三亚这里的房地产中介太多了.房子便宜的几千/米,贵的要8-10万/米.

如果是一次性付款,只要带上身份证就可以了.有的楼盘可以贷款,有的楼盘不可以贷款.可以贷款的,大多是三成首付(在无其它房子贷款的前提下).对了,三亚的产权公寓都只有40年产权.住宅是70年产权.

如果是投资,三亚湾临海的房子不错,每个月可以收很多租金的.如果是养老,靠近五指山,万宁等邻县的房子既便宜,空气质量比三亚还要好.有的房子还是温泉入户的.

因为最近国家要开发海南国际旅游岛的缘故.海南各地的房子都在涨,有的楼盘已经封盘不卖了.

海南房地产最近的大涨,貌似是我们国家整个房地产上涨的最后一波了.这波涨完以后,全国的房产地差不多就要崩了.

[ 本帖最后由 男孩爸爸 于 2010-1-13 12:08 编辑 ].

引用:

原帖由 男孩爸爸 于 2010-1-13 12:04 发表
呵可,我今天就在三亚度假.昨天只要穿一件单衣.今天阴天,要多加一件了.

三亚这里的房地产中介太多了.房子便宜的几千/米,贵的要8-10万/米.

如果是一次性付款,只要带上身份证就可以了.有的楼盘可以贷款,有的楼盘不 ...

对啊，对啊，我还看到消息说，什么海南，贷款购房都不接待了，说是一次性付款的客户都还忙不过来。

我也是想想，一次性付款没有这个能力。

温泉入户倒是很灵的感觉.

偶们早5年前就在那买了，在三亚湾靠海的，懒一直没去装修，去了也都住在酒店了。最近听说海南批准为特区了，房价大涨，呵呵。
异地买房如果是自住那还可以，如果投资就是看房比较麻烦些，其他倒也没什么。

[ 本帖最后由 玫玫妈妈 于 2010-1-13 14:23 编辑 ].

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原帖由 玫玫妈妈 于 2010-1-13 14:20 发表
偶们早5年前就在那买了，在三亚湾靠海的，懒一直没去装修，去了也都住在酒店了。最近听说海南批准为特区了，房价大涨，呵呵。
异地买房如果是自住那还可以，如果投资就是看房比较麻烦些，其他倒也没什么。

5年前买的时候，很多钱一平？现在卖好多？.

我周末就带儿子到三亚去旅游，看看有没有合适的。最好是带装修或者是提供菜单式装修的，比较省心。不过据朋友说，确实很多楼盘封盘不卖了。因为旅游岛的缘故，捂盘等涨价了。有没有一起去的呀？

[ 本帖最后由 chenxiaomeimei 于 2010-1-14 09:29 编辑 ].

我在海口的海甸岛上2007年买了个小套，60平方，当时3500/平，给父母养老，同时准备放到儿子上大学的时候卖了出国用，具我妈昨天的消息，我小区的房子已经到6500了还是毛坯的，买家大多也都是上海过去的。据说西海岸（具体在海口哪里我不知道，但不是很偏僻的地方）目前正在开发，估计房价在4000左右，还没有涨起来，有上升的空间。声明，我不是 托。另外好像是海南买房子贷款是个问题，我的贷款就贷不下来，最后现付的。

[ 本帖最后由 向骏妈 于 2010-1-14 09:54 编辑 ].

向往的.

憧憬哦！.

我老爸老妈现在就在海口的海甸岛住着， 老爸跟着我伯父负责一些建筑工程的监理， 那里气候蛮好的， 他说可能要住上1，2年。
也建议我在那里买房子， 考虑中。.

引用:

原帖由 钊元妈妈 于 2010-1-17 15:12 发表
我老爸老妈现在就在海口的海甸岛住着， 老爸跟着我伯父负责一些建筑工程的监理， 那里气候蛮好的， 他说可能要住上1，2年。
也建议我在那里买房子， 考虑中。

那么现在那里大概什么价位？.

我去年10月去海南西海岸买房，当时房源就很紧张，我买的二期没几套好挑的，过一个月后三期开盘，十天功夫100多套就卖完了，现在海南更是疯了，居然没房子卖.

我2004年在海口买的房子，60平方建面，145000元。以前买好以后还后悔了好长时间呢，现在想想运气还是满好的。.

引用:

原帖由 猫宝妈妈 于 2010-1-25 09:08 发表
我2004年在海口买的房子，60平方建面，145000元。以前买好以后还后悔了好长时间呢，现在想想运气还是满好的。

幸福的银啊!.

看得真是心动，也想到那边买房了，但是现在房价已经涨起来了，不知道还值得买吗？.

我买的时候2400，现在10000抢着要.

我们是06年在大东海买的，酒店式公寓，不能贷款，但是利用率不高，一年就是小孩放假的时候住上几天，楼上楼下不是老毛子，就是东北人。夏天整栋楼是空的。我个人觉得，没什么意思，天天看海，厌了。.

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原帖由 takeie 于 2010-2-24 16:18 发表
看得真是心动，也想到那边买房了，但是现在房价已经涨起来了，不知道还值得买吗？

觉得没什么意思，泡沫太大了，不要接到最后一棒.

我2005年1月份在三亚买的房, 68平米, 33万 (4855/平米), 现在要160万左右了.  
给父母过冬用的. 自住不现实, 利用率太低, 投资太麻烦. 升值纯属意外收获. LZ如果为投资而买, 没意思, 目前风险太高了..

海南养老是很舒服的。

以前每年来海南过冬是住三亚，风景好，天气好，就是日子长了有些无聊，没有什么家的感觉。以前总觉得海口旧旧的，天气也不如三亚，有些看不上。今年春节住海口3年前买的房子，在海甸岛。住了2个月，觉得过日子还是海口舒服呀。海口是省会城市，所有的城市配套都比三亚发达很多，哪怕是到了晚上12点，照样很多店都开着。街上的饮食店到处都是（比上海的密度多很多），味道好，价格便宜，在海口住着就没有自己买菜烧菜的动力，因为太多餐馆和选择。.

春节去海口呆了几天，　我的几个堂兄都几年前在那买了房子。买的时候都是３０００多，　海甸岛的房子，　现在都超过１５０００了。
感觉海口消费不高，　吃饭是方便，　东北人很多，　上海人也不少，　还有个江南城，　造的感觉蛮江南的。
海口城市和江南小城差不多，　但是房价已经远远超过常州等地，　现在太贵了，性价比不高。
说冬天好过，　这是真的，　可是我还是很喜欢缱绻的江南。毕竟一年不只有冬天。.