引用:
原帖由 小斐 于 2009-12-9 13:07 发表
按照你的逻辑,4-5年前花个25万人民币首付买个房子,往后就可以翻倍了。但是有一点不要忘记,4-5年前25万首付的房子也不见得如今已经身价百倍了(这里制的是500万以上乃至千万左右的的高档商品房)。
时过境迁,出 ...
至于房子的保值增值问题,讲个故事吧,其实也用不着翻什么倍的,因为有贷款的杠杆作用,涨得就算不多,利润也很可观:一朋友的同学,在2006年有30万元。当时不知道该不该买房子,看中了一套100万的房子,没舍得买。还好买了牛股了。就买了万科的股票。到现在万科的股票150万。利润丰厚吧 ?那要是买了万科的房子呢?翻5倍的股票利润还是不及房子。30万做首付,买100万的房子。现在是200万市场价。利润近170万。(当然其中要还贷,但有租金)
事实是,到头来发现要买当初的那套,竟然要花更多的银子。
这就是房产的奇妙之处。
结论是:房子比任何好股都牛。
至于要不要留学,这是每个家庭的选择问题,至于将来是不是能够赚回投资,我想很多人并没考虑太多的。让孩子有国际视野,去教育水平更高的地方学习是共识。现在正好是金融危机,但将来怎么样谁也不知道。有的孩子刚毕业收入很低甚至找不到工作,也不能得出他将来就没有其他发展的结论。何况每个个体是不同的。
所以,家庭虽然不是豪富,但条件稍好些,想出国留学看看,未必就是投资失误,这个就没必要讨论了,因为每个人的想法不同,对成功呀幸福呀的理解都是不同的。大家求同存异嘛!.