过户费10块.

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原帖由 兔子波波 于 2009-12-24 14:31 发表
过户费10块

现在嘎便宜啊！我在04年就想办过户了，一听又要TW人到场，还要付几千大洋！烦.

好睐，便宜有啥用，TW人又不在 就算不要钱也没用啊.

如果上家的煤气收费单子上没有名字的话,不用过户的,是自动随房子一起走的.

煤气和有限电视我都没过户用了N年了有啥关系，好用就行了。
前次改造的时候也没要别人签，产权人签就可以了。.

谢谢大家的回复.

[ 本帖最后由 麻袋他妈 于 2009-12-28 16:17 编辑 ].

谢谢大家的回复.

[ 本帖最后由 麻袋他妈 于 2009-12-28 16:18 编辑 ].

当初你应该把房子里所有的东西列一张清单,然后双方签字的!.

谢谢大家的回复.

[ 本帖最后由 麻袋他妈 于 2009-12-28 16:17 编辑 ].

合同里没写，就是你理亏，上家虽然做得缺点良心，但是你也无奈，他是研究过合同的。都是房价疯涨惹的祸。他心态不平衡了。反正你是出租，买二手电器花不了及钿。买了就赚了——自己安慰下。.

谢谢大家的回复.

[ 本帖最后由 麻袋他妈 于 2009-12-28 16:17 编辑 ].

先是象二楼说的那样，两家各去一个人，带上各种证件，有备无患，所谓过户。。。。。买表、配件、充值卡。（据说，现在都是充值卡）
然后约时间，把原先老的拆换新的，，他们会跟你约时间。。
再者，不断的当心表，因为所剩不多时，别忘了充值，否则洗澡洗到一半，泡沫也冲不干净。。。。.

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原帖由 麻袋他妈 于 2009-12-25 09:57 发表
我也买了2手房,房子是新装修的,上家说房子本来是为了儿子结婚用的,今年装修的(确实很新的),人家女方嫌小,只好卖房另外买.房子内所有家具电器全部送.(当然价格也比同档次多了好多).考虑到这个房子是做投资出租用,我省 ...

理论上还是要看合同文本的。。.

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原帖由 牵手 于 2009-12-25 12:12 发表
合同里没写，就是你理亏，上家虽然做得缺点良心，但是你也无奈，他是研究过合同的。都是房价疯涨惹的祸。他心态不平衡了。反正你是出租，买二手电器花不了及钿。买了就赚了——自己安慰下。

对的。。.

我觉得你能拿回一些就算了，也算一场缘分吧，因为你合情不合理，而他却钻了合同的空子。如果你要计较也可以，就趁冬至养足精神跟他搞。但很明显告到法院还是你理亏。
我也是在二手房买卖中变得能看出别人的算盘了。作为下家，明知吃亏也只得上，因为你要这套房子。当然也有非常乐开的上家。我一卖一买，便宜卖了为了拿现金去交易，没想到下家是个得了便宜还卖乖的人，早忘了当时担心我不卖给她时急得把价钱往上涨(为了还价拖着不回复我，等我答应别人市去中介付定金)。幸亏我及时买了房，否则心里真瓦塞。
买房的经历更教育人。上家是个生意人。总的说来还可以，一旦答应买卖，在办手续方面非常配合，但是讲起价来却是一好手。她吃准我们必买的心理，一步步紧逼，直到我们最后加到心里价位的高点。当时我们也曾考虑过放弃，但是权衡之下，一是考虑房价上涨因素，而是考虑看房的时间精力，就定了一个最后的底线，超过这个就放弃。还好如愿以偿。
事后想想，通过这一卖一买，还真学到了东西。就当交学费吧。否则心里挺不舒服的。那不是自己跟自己过不去吗？当然一切要在自己能够接受的范围内。.

lz，不要忘记叫煤气公司的人来检查一下，看你的上家是否偷气，否则后果要你承担的，这是我煤气公司同学说的。.

上下家带好各自的身份证,还要买卖合同吗？.

对的，要合同的，但是，偶没注意是什么合同 应该是买卖合同，不是贷款合同吧，总之是跟房子有关的合同 这个敢肯定的
上家必须是煤气的户主哦，就是缴费单上有名字的那位.

哦！谢谢你的提醒！.

8用客气 .

退的。.