[房产金融] 售后公房到底牵涉到多少费用？

最近在交易一笔二手房（97年的售后公房，产证是去年年底办出的，产证是只有老太太一个人的名字，且唯一一套居住房）。之前，中介很肯定的说上家不需要付任何的费用，但昨天突然接电说可能会牵涉到1%的税费，上家和我下家都十分的恼火，原来的口头承诺都是说谎的。本来我已经打算本周去办贷款了，现在搞的真不知道还需要有点什么费用要付，有谁能帮忙解答一下我的上家到底交易时要付多少费用？谢谢大家了！.