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原帖由 快乐的小肥阳 于 2009-7-27 17:36 发表
我来说说我操作过程
第一、做低合同是我提出的，但我要求中介签下了责任书，做不到这个低价，超出部分全部由中介方负担
第二、在买卖合同签订的当天下午，我即刻去交易中心先缴税，没有给中介打包，因为中介打包税 ...

请教:还要办些什么过户的,除了煤气.谢谢!我这周六去拿房,说要付1万元合同规定的尾款,卖家会付清物业费,有线电视费.下个月过完节后去办产权过户后,我再把余下的30万现金转给卖家.我提出要在办产权过户前先去派出所查户口有没有转出,还有什么费用要注意的,请教啦!.

学习了.

个人所得税，总房款×2% 或 利润×20％，哪个少选哪个。
我现在就碰到上家要到手价，税收很高，通通推在我头上，郁闷！.

搀把手,我也是,当初谈好是到手价,但没想到现在还不是哪个合算选哪个这么简单,郊区可能还可以,徐汇的政策是营业税选了差额利润交的,个税也必须跟着差额利润20%来交,不允许选全额的,要想个税按全额交,那么营业税也要按全额交,所以我现在一下子差了几万啊,但只能阿Q下安慰自己,中意的房型难得出来的,这算差价吧.

太感谢了，你的提醒很重要，我要问清楚，否则等到签合同后再发现就被动了。我还以为可以任选，原来是要么全选差额，要么全选全额！.