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[房产金融]
关于二手房收定金后欲毁约的咨询
1楼
sophire
sophire
(......) 发表于 2009-4-28 22:13
只看此人
关于二手房收定金后欲毁约的咨询
家人看中一套住房,从看房到签订协议,并支付定金过程很顺利。但谈首付款问题要签订正式合同时,卖方以房主(代办人母)不同意为由,欲毁约。
现在问题是:没有房主给代办人的书面委托书,每次谈都是电话征求房主意见。
请教各位达人,草签了购房合同和支付了定金后是否卖方能毁约?毁约后能否执行定金加倍偿还的处罚?.
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2楼
小鱼的妈妈
小鱼的妈妈
(你若盛开,蝴蝶自来) 发表于 2009-4-29 10:05
只看此人
对方可以毁约的,不是产权人和你谈的,没有委托书怎么行呢?电话谈都没效果的,无法证明谈话内容和对方是不是产权人。除非房主本人在中介那里露过面,明确表示同意卖房并委托卖房人卖房的,也要有委托书。否则赔偿拿不到的。法律讲证据,要书面的,口头的都没用的。.
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