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[房产金融] 请教各位达人:租房合同中的“不可抗力”含不含施工噪音的情况?

请教各位达人:租房合同中的“不可抗力”含不含施工噪音的情况?

我家房子在世博区域,房客是2个80后,有一个还是学经济法刚毕业的。
今天一早打电话给我,说房子外面每天7点多就开始施工,噪音很大,忍受不了,想以政府的“不可抗力”为由退租,言下之意是不想赔偿吧。
了解下来,说周围邻家倒没有像他们一样去找物业啥的,说还可以忍受。
想知道:租房合同中的“不可抗力”也包含施工噪音吗?
谢谢!.

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这怎么是不可抗力呢,借的时候自己应该看到的,如果这个也是不可抗力,那邻居家的钢琴声、吵架声都是不可抗力了。不可抗力是指地震、战争、龙卷风等自然灾害。放心,别理他们,既然他们这样的话,扣他们押金。.

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回复 2#小鱼的妈妈 的帖子

谢谢啦。去年借的时候确实施工情况还好。但搬进去后要求蛮多,上月刚刚还帮他们换了热水器。
嘴巴很甜的,就是吃不得苦。生活自理能力差,凡是考虑自己为先。似乎是很多80后的特点。
真不想为此弄得不开心,伤神伤力。唉,做房东也烦啊。.

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能够理解,这些年轻人,你有时候同情他们未必是好事,总是只想到自己的。我亲戚以前一套房子也是借给80后的大学生的,人倒是打扮得山青水绿的,屋子那个脏乱啊,卫生间弄得比公共厕所还要恶心,连台盆洗脸的都是墨墨黑的,灯泡坏了都不换的,几十个灯泡到最后就2、3个亮的,真是服了他们了,厨房里烧好的东西、包括冰箱里的,放在那里都发臭了也不处理掉,后来收回来了,请人家打扫花了1个礼拜,用掉500大洋,发誓再也不借给刚毕业的大学生了。结账的时候,水电煤好多没付。现在的大学生素质怎么和我们以前比啊。

[ 本帖最后由 小鱼的妈妈 于 2009-4-18 16:22 编辑 ].

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虽然有些不习惯80后,但不能不说他们还是很有想法。
因为我告知他们要确认为不可抗力取证很难,他们提出新的要求:
1.帮我找下家续合同
2.剩余的2个月每月少付200元作为补偿。到期后再看情况决定是否续约
3.实在不行,还是不怕麻烦找取证。
总之,不想负担赔偿。
我又要考虑新的问题了。.

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七点多是起床时间了,这个理由恐怕不成立..

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何必呢,让他们走好了,性价比合适不怕找不到下家..

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引用:
原帖由 abide 于 2009-4-19 07:33 发表 \"\"
何必呢,让他们走好了,性价比合适不怕找不到下家.
那倒是的.
不过他们还真没有碰到厉害的房东..

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引用:
原帖由 心儿宝宝 于 2009-4-18 21:23 发表 \"\"
虽然有些不习惯80后,但不能不说他们还是很有想法。
因为我告知他们要确认为不可抗力取证很难,他们提出新的要求:
1.帮我找下家续合同
2.剩余的2个月每月少付200元作为补偿。到期后再看情况决定是否续约
3.实在 ...
事情真多.

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回复 4#小鱼的妈妈 的帖子

让我想起了我曾经的一个同屋,如果我隔一段时间再回宿舍(有时候我不住学校),屋子里就象来过强盗,我的桌上和床上全是她的东西。更可怕的是一次放了一碗长了长毛的面条之类的东西。吓死我。

女生打扮得很漂亮的,不过是79年的,不能归入八零后。呵呵。.

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如果当初没有约定,不能毁约.

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建议以后不要借给这种没有啥钱的80后,刚毕业的都没啥钱,1分1厘的算计,我从来不借这种人.

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