引用:

原帖由 悟空妈妈 于 2009-4-29 14:46 发表
市中心空气不好。

太对了，最近在看浦东的房子
昨天看了金桥瑞士，环境没得说了，就是房子得房率不高，只有60%左右，等于大把钱花在门面上，想想有些不合算，不过小区品质和小区景观确实非常不错.

只有60%左右，估計這樣的房子我難以接受，還是喜歡相對實惠點的房子.

最近是不是买房的人少了？中介的电话又开始勤快了.

看到家附近的中介关了一家， 又开了一家， 也不知道到底是好了还是不好.

引用:

原帖由 快乐的小肥阳 于 2009-5-4 12:14 发表

太对了，最近在看浦东的房子
昨天看了金桥瑞士，环境没得说了，就是房子得房率不高，只有60%左右，等于大把钱花在门面上，想想有些不合算，不过小区品质和小区景观确实非常不错

浦东、宝山、闵行是人口流入区，将来小孩读书竞争激烈
虽然我也住在浦东.

还是跟着孩子走吧，看他读书需要.

交了意向金你就被套牢了.

引用:

原帖由 seawind 于 2009-5-11 12:28 发表

浦东、宝山、闵行是人口流入区，将来小孩读书竞争激烈
虽然我也住在浦东

浦东买了周末去住住呀，读书还是在浦西呀
浦东很多家长都在孩子读小学时候回到浦西的，人流量大，好学校少，是问题关键.

实际上就是一户人家买一套房,但跟老几个中介联系过,结果几个中介纷纷找买家要求看房,买家以为客户也多了,就自己把价涨起来,结果一直也没卖出去.
买家涨起价来,又不能马上降价,就先等等吧.房价就是这样涨上去的.
所以大家要保持清醒的头脑,看房到买房这个过程一定要冷静,切勿盲目跟风!!!.

明年女儿要上小学，想在附近买一套小房子，看了几套，中意的要不上家不卖了，要不卖掉了，真不知中介又在搞什么鬼，最近中介又打电话让我去看房，索性不去了，反正明年才上小学不急。.

最近的房价特贵，继续观望吧.

你的房子卖出了吗？我也住在这附近，就想找华政附近的房子呢.

有征物业税的风声了，房价要跌了吧？.

已经买掉了，买到我的房子人站了大便宜，不用装修，直接可以住，地暖，厨房，卫生间立马可用，干干净净，舍不得呀。.

可惜啊，还有地暖，看到你的帖子晚了，我昨天看好了一套房子，感觉那边的房子出来一套抢一套，行情还是很好一样，真的看不懂.

是呀，我们是刚需，因为家里多了一口人，要换大一点的，结果老公看上的好几套房子都买的奇快，最后在买掉我们房子之前就定了一套，弄的我们很被动，必须在一周内买掉我们的房子凑首付，没办法，房子就甩卖了，所以我说买我们家房子的人占了大便宜，我心疼了好几天呀，得到的教训就是来看房子的人只要有诚意就赶紧卖，看上的房子不要犹豫赶紧买，机会说错过就错过。 .

有对在华翔路虹桥交通枢纽旁的爱博家园感兴趣吗
现在的交通是有点堵但等到明年世博会召开应该出行的交通也是挺方便的.

引用:

原帖由 crystal2010 于 2009-5-14 14:52 发表
实际上就是一户人家买一套房,但跟老几个中介联系过,结果几个中介纷纷找买家要求看房,买家以为客户也多了,就自己把价涨起来,结果一直也没卖出去.
买家涨起价来,又不能马上降价,就先等等吧.房价就是这样涨上去的.
所 ...

我深有体会。所以在这里总结经验，看中一套房后，千万别跟其他中介说起。他们为了争取客户真的会轮番去谈的。结果反而是买的价钱更贵。房东心态太好。.

昨天忍不住去中介看看，还是那么贵，又被打击了，没这份实力还是不看的好 .

引用:

原帖由 ch1841 于 2009-5-31 20:01 发表
有对在华翔路虹桥交通枢纽旁的爱博家园感兴趣吗
现在的交通是有点堵但等到明年世博会召开应该出行的交通也是挺方便的

感兴趣的呀,希望有高人指点.

引用:

原帖由 小荷爸爸 于 2009-5-14 21:56 发表
明年女儿要上小学，想在附近买一套小房子，看了几套，中意的要不上家不卖了，要不卖掉了，真不知中介又在搞什么鬼，最近中介又打电话让我去看房，索性不去了，反正明年才上小学不急。

同病相怜呀！.

我也是.

同意，某些制定政策的GWY手里的房子不比你我多阿？上阵捉出来的那个什么集团的老总不是手里有十几套房子阿？这个还是对外公布的，实际上肯定还不止。所以房价降了他们资产也要大幅度缩水阿。那么这批人怎么肯降房价啦，所以上海的房价怎么可能降啦？政策永远是对统治阶级有利的，房价降么只是媒体在哈扎呼，喊给老百姓听听得呀！
不过我也不想凑这个热闹了，抬轿子不值得，还是像刚才有位tx说的，去外地可以买个大HOUSE了，还是直辖市！.

上次饭饭撞到位温州的老板.人家倒很谦虚地随口说出自己在上海还有22套房子.最后还加了句.在我们那里我不算多的..

是不是外国的价格也比较便宜.

我想晓得,有几个说不看房的最近都象我一样在发神经.

嗬嗬，我也想知道。。
你最近怎么样了？搞定没？.

搞定了身上的懒坡肉 ,成功瘦身5斤,本事大吧?!.

引用:

原帖由 快乐的小肥阳 于 2009-7-16 08:49 发表
搞定了身上的懒坡肉 ,成功瘦身5斤,本事大吧?!

怎么瘦的，有兴趣.

为了房子的事,近几个月省了好多米,都没心思出去FB了,LG看了信用卡帐单笑不动了,说再等几个月买不到房子,你能省出个卫生间来了..

越看越灰心，原来GDP就是这样上去的。什么都涨，就是工资不涨.

你不看房子时，人家看了一套又一套，等你再想看时，已经看不懂了．

能下手的还是快下手吧，世博会时都没新房子出来了．.

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原帖由 快乐的小肥阳 于 2009-7-16 08:41 发表
我想晓得,有几个说不看房的最近都象我一样在发神经

嘿嘿，最近在陪儿子，画画游泳弹琴，玩儿。
天这么热，还有热情看房子的人还真是挺厉害的呢。
准备秋天再看的。就算是买学区房，就算还在涨，不到最后一刻，我还舍不得和我的钱说再见。.

我也是正巧遇上,这次搞不定就不搞了.

这两个月房价涨了不少啊，现在要不要跟进 ，犹豫中.

好啊，等你搞定了上来说说看啊。也了解一下最近成交的情况。.

搞定了呀,也说了呀,最近成交情况就是,游资太热,造成纸币面临贬值风险,温州商再次进入楼市,如果你手上资金100万以内可以继续持币观望,如果达到200万以上,一定要分流出来一部分投入楼市,长久看好中心区域小区规模完善物业良好,有些口碑的楼盘,目前这样的情况,我个人认为手上资金过多面临贬值压力非常大,但同时贷款也最好不要超过200万,金融危机阴影还没有完全消散,发展中国家的金融危机总是比发达国家慢半拍到一拍,谁能保证说后半年各家企业还能维持目前状况,事实情况是,上海是世界的上海,所以在金融危机风波中能抗到现在,中国很多内地省市已经一塌糊涂了,覆巢之下焉有完卵?!谨慎控制个人风险.

说的很对啊！现在风险很大。是投机的好机会，可惜我们没有100万。
     我正发愁呢，想买房子，还要卖房子。纠结中。。。
     你有空回我个信息吧，我的问题都发给你了。
     谢谢！.