现在这方面的信息不少，都是外地的。不太敢下手。

请问是否有人投资过，是否会如 合同中所言有那么高的收益，5年以后怎么办哪？

谢谢指教。.

在几年前去那种酒店现场面咨询过，不过也只是对方的说词，具体最终怎么样我也不知道，心里总有吓丝丝的.

今年行情很差，我妹妹是这个行业，我有亲戚家开酒店和餐饮娱乐连锁，也是讲行情差.

你说的是不是哪种分时度假酒店

据说是骗人的！小心为好.

引用:

原帖由 一一妈妈 于 2009-3-2 14:27 发表
现在这方面的信息不少，都是外地的。不太敢下手。

请问是否有人投资过，是否会如 合同中所言有那么高的收益，5年以后怎么办哪？

谢谢指教。

在一个缺乏诚信的社会,做任何事要谨慎..

PU老师你怎么躲在这里,我们大家都好想你亚,...去谈股票的贴子里逛逛亚....

谢谢各位，看来没人买呀。
本来约好周末去看的，后来害怕，也没有去。
这个东西听上去很诱人哪。.

引用:

原帖由 snake0830 于 2009-3-9 08:54 发表
PU老师你怎么躲在这里,我们大家都好想你亚,...去谈股票的贴子里逛逛亚...

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当年我在三亚天域看到卖二期酒店的时候没有舍得下手，现在很后悔啊，不过那绝对属于稀缺资源。.

这个我也关心过，好像100万一套，也是没下手，不知道是否有人投资。
如果有，分享下，看看结果如何？也让我们这些有益于次的爸爸妈妈借鉴下。.

恩，当时我看到的是2W一个平方，上次再去亚龙湾离海很远的地方已经炒到4万一平方了，我觉得单纯通过这方面来看还是很值的，当时说是保证年收益不低于8%。.

这么好啊，真应该下手。2W差不多吧，因为一个房间应该就40-50平方吧。.

我记得06年时候去三亚天域二期是5w/ m2呀，很动心，但是是在买不起。
听说现在还有好多在售的。.

那海南的酒店公寓房还是值得买？我年前买了博鳌琼海的房产，上海开发商，不知前景如何？.

5w/ m2，太贵，不值，不要买！！.

假的，不能保证的收益，碰运气.

我同事买的常州还是常熟的酒店公寓,年回报税后7%,有合同的呀,签了10年.如果不兑现可以上法庭的..

如果公司倒闭了呢？

就算法院判了，无法执行，怎么办？

有风险的。.

什么时候买的？现在几年了？实现承诺的回报率了吗？
谢谢！！.

1.不要相信;
2.所有的担保的也都是包装完美的花招;
3.上海的案例就比比皆是;
    天赐公寓:酒店公寓,回报8%,三年后管理公司说做不了改5%,今年又说经济危机3%
    不做,自己不能住,做,就听人家讲,谁担保谁?.

好象就去年买的,第一年的钱到帐的,税后7%..

哦，我是05年去的，当时刚开盘。.

谢谢各位，实在是现在投资的回报率都太低了。
不知道现在三亚天域卖成什么样子了？.

原来是买房子
买这些东东还是要自己评估，开发商讲的都是天上的云，一点风说飘走就飘走。.

哦， 我也明白了，原以为是哪种分时度假的骗人的把戏，现在看来是买房子呀！

7%看好一个股票下手，不就回来了嘛！.

哪有那么容易呀？我是不太敢玩了。.

酒店的入住率能保证，收益就能保证；如果管理公司都没钱赚，他贴钱给你？不可能的，天上掉馅饼啦？买的时候带个律师去，法律还好要请专业人士帮忙！.

去年看上武汉的圣淘沙酒店式公寓,35万左右,40平米,跟管理方签约是每月固定约1600的租金.而管理方卖出去是300元/天,酒店管理得很好,对外形象很好,我以前在外企打工时就常住那里,根本没想到那里的房子都是小业主的,算算投资回报,比上海的房子合算多了,可最近却对这样的房子也没兴趣了,原因是现在遍地开花的经济型酒店对酒店房价的冲击越来越大,我自己都已经很久没住过高档酒店了,七天,如家,莫泰是我的首选,我朋友去厦门福州住的酒店式公寓只有100元/天,而且条件还非常不错,橱柜,电磁炉一应俱全.估计,像圣淘沙这样的酒店入住率也会大受影响了.正像LS所说,如果酒店赚不了钱,就难以保证给业主的回报了.另外,这类酒店式公寓大都没有通煤气的.所以,个人认为,投资酒店式公寓还是谨慎为妙.(还有一点,这类房随着最近几年房价的上涨也已经涨得很高了,我前面举例的这套房开盘时只有十来万,已经是翻倍了,投资这类房,除非你预期它还会涨.).

有一点，如果这项投资有任何问题的话，对于投资者来说，可能信息会慢一拍，毕竟不是在本城之内.

我邻居3年钱买过,好像是花了50万,贷款回报是7%(头5年),给我做会计的嫂子一算,到手大概是5%,就是2500吧,好像物业费也要自己付,真正到手估计就2000出头,和当时50万自己买个房租金差不多,而且50万要现金支付.算下来不怎么合算,5年后,怎么办,自己找客吗?回报那还不是酒店说了算.自己的钱让别人管总不爽..