最近央行文件银行新房贷利率可以打到7折，已经前期操作的房贷银行现在不肯打7折，说是存量房没有政策，有这样不讲道理的吗？请知道信息的来聊聊，有相关政策就好找银行谈了。.

也想知道．如果超过１年了，是不是可以还掉，然后再向别的银行再做抵押贷款呢？.

可以的我刚问过不过较麻烦.

招行已经可以了，转一下不麻烦的，.

还不满1年的，是不是一定就要等1年后再说了？.

那具体怎么操作只能转吗？直接调整不是就好了吗？这银行把老百姓当傻子.

没满一年的是不是也会在1月1日按最新的贷款利率调整呢?我一套满一年在上海银行贷的,前两天打电话去问还没细则,一套未满一年在中国银行贷的还没问过.

我们只剩公积金贷款了,不知道可不可以打7折?.

我也是招行的,招行的贷款会2009年1月开始自动帮我们打7折吗?请教一下你,谢谢..

要申请并符合一定条件者，和你的信贷员联系一下。.

谢谢.

中行的我问过了, 说是在研究细则统一安排. 等于没说. 那可不可转银行呢 (已满一年)? 有没有有经验的可以介绍一下?.

我是中行贷款的，已满一年并提前还贷过一次，现在也想转到可以打7折的银行，麻烦一点不怕。就是不知哪家银行可以转入，有知道的请指点。.

招行可以的.

刚刚电话咨询过了， 通常是1月1日以后自动调整的，然后原来多少折扣优惠的继续享受那个折扣。.

昨天报上说存量房好像也有可能转的，原来85折现在转到7折.

请问大家在说的原来的贷款的房子有没有面积的规定?超过140的到底能享受吗?.

引用:

原帖由 YURONGRONG 于 2008-11-28 17:16 发表
请问大家在说的原来的贷款的房子有没有面积的规定?超过140的到底能享受吗?

同问，我也有这个疑惑.

刚问了中行,没满一年的房子要到满一年之后才能调整利率,真是倒霉,签合同的时候都不讲清楚的.

要是第一套住房、不超90平米的就可以调7折.

有哪位办过相关手续的BBMM上来说声怎么操作行吗?买的是60平的两房,纯商贷.超过一年了.建设银行.可以打7折吗?
另外还有朋友是纯公积金贷款,也是首套房,1月1日后也可以打折吗?.

我也想知道。一个是上海银行，一个是交通银行。关注，谢谢.

我也想知道，建行的未满一年，.

中行，三年固定期，满一年不满3年，能转吗？
有罚吗？谢谢.

咨询了深圳发展银行，那小姐告诉我转银行后，公积金贷款也将转成商业贷款，招行也是这样吗？现在商贷的利率到底是多少了呀.

我也是中行固定利率的，还不满一年，现在看来是亏了，大家一起想办法解决哦，有什么信息互通一下.

只要一家银行开了口子，其他行估计也会跟上。.

房奴太苦了.

我也是,真是亏大了,有消息,互通有无哦.

我今天打过中行电话了，满一年后固定利率可以转为浮动利率，如果不满一年要转，要付半年的利息作为违约金。现在国家5年以上贷款利率为6.12%，不是首套房的贷款利率为6.73%,不知道你们的固定利率是多少，如果相差不大的话，也只有等满一年后再转了。.

农行的，满一年了，不知道可以吗？.

农行原来0.85的自动转0.7，当然一切以1月1日后的事实为准.

半年利息是指贷款总额吗?银行简直就是强盗啊!!!!!.

引用:

原帖由 frank妈妈 于 2008-12-1 14:40 发表
农行原来0.85的自动转0.7，当然一切以1月1日后的事实为准

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招行电话联系过了,说具体细则要12月中下旬才出来,所以到底是否可以打7折,还要等政策..

同样关注，那等1月1号之后再说。.

顶一下.

中行一年以后可以转，但是利率不是按自然年度调整的，而是按照个人贷款年度调整的。划不划算可以向银行打听一下。.

我们是工行的,不知道工行的政策是怎么样的?我家买的是106个平的,不知道能不能打7折的?有强人知道吗?.

,不知道浦发银行的政策是怎么样的?我家买的是109个平的,不知道能不能打7折的。.

各银行政策都不一样要去自己银行去问.

我也是中行的， 不到一年， 亏大了， 准备明年满1年就赶紧换银行了.

不知道现在银行出细则了吗?.

大家到1月1日后将自己的银行政策发上来，好做个比较，然后挑最优惠的，我们一起转银行。.

已打算转行,从农村商业银行转深发展,房贷利率七折,双周供.
属于第一套房,贷款利率是七折.
如果是第二套没有这样的优惠政策,具体看各个银行的规定.
发展行的对于第二套住房贷款的优惠政策气球贷与双周供,贷款利率比七折优惠利率梢贵一点.
就如70万20年,一个月的还贷金额来说,气球贷比七折多还十几元..

中行没满一年的是不是就不可以去申请打七折了?我今年贷款的时候虽然是第二套房但是由于居住面积低于上海市人均住宅面积所以比照第一套房打了85折,不知道像我这样的情况能申请打七折吗?.

有没有中行不满一年的，大家联合起来一起去吵，要求降利率。.

引用:

原帖由 佳妮妈 于 2008-12-22 11:20 发表
中行没满一年的是不是就不可以去申请打七折了?我今年贷款的时候虽然是第二套房但是由于居住面积低于上海市人均住宅面积所以比照第一套房打了85折,不知道像我这样的情况能申请打七折吗?

居住面积是怎么确定的？我说住几口人就可以按照我的算吗？.

还有我们是中行固定利率的，三年不变，现在高于国家利率好多了，银行这样是不是不允许的或违规的呀，有没有这方面比较懂的BBMM，出来说说呀.