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[房产金融]
请教房屋得房率标准
1楼
pretty
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(......) 发表于 2008-11-26 21:43
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请教房屋得房率标准
请问一下,上海房屋的得房率是否有国家规定的标准?.
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2楼
我爱丹丹
我爱丹丹
(无) 发表于 2008-11-26 22:43
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有的..
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3楼
pretty
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(......) 发表于 2008-11-26 22:47
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回复 2#我爱丹丹 的帖子
那请问一下,在哪个规定里面我可以查询到啊,今天百度了一下,都没有看到明确的国家规定.
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4楼
clarin
clarin
(天道酬勤) 发表于 2008-11-27 12:40
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房产证上是建筑面积.
所以只有建筑面积才有明文规定吧?.
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5楼
我爱丹丹
我爱丹丹
(无) 发表于 2008-11-27 17:03
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明天查好告诉你,东西不在手头。但即使有这个规定,你也无法核实的,非常繁杂,并且没有足够的资料来核定。.
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6楼
jerrycoolcool
jerrycoolcool
(ddsdfdfssdf) 发表于 2008-11-27 20:53
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得房率=套内建筑面积/总建筑面积
套内建筑面积包括:房间面积、套内隔墙面积、与邻居、公共部分共用的隔墙一半的面积、阳台一半的面积。
上海买房是以总建筑面积计价的。.
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7楼
pretty
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(......) 发表于 2008-11-27 21:17
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谢谢楼上各位,因为这次动迁分的房子很不核算,自己测量下来得房率只有62%,所以就一直纳闷,到底这个多层房子得房率是否有国家标准,怎么会这么低。.
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8楼
我爱丹丹
我爱丹丹
(无) 发表于 2008-11-27 21:36
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也就这样了,感觉纳闷也没办法。
建筑面积、得房率,是由测绘部门做的(用专门的软件),而不是开发商自己算出来的。.
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