帮忙推荐一些区域啦,有具体楼盘更好

想买三房
因为老爸老妈身体渐渐不好了,准备搬在一起住方便照顾

次新or新的小区

希望级别:要成熟点的区域,至少老爸老妈买菜走走就能到,附近有些亲切感的小街小弄,不喜欢大马路

奢望级别:最好是底层带花园的

俺的预算相比起我理想中的房子真的很少: 200万(最佳,没压力), 300万封顶(有点吃力)  

唉


前一段时间看的房子:
1.浦东三林一带,金地湾流域不错,但那里环境不喜欢,加上有个垃圾处理厂(还未完全排除,但为父母的某些情节考虑仍希望去杨浦虹口的)
2.新江湾城,当时爸妈对那里环境很满意的,虽然配套没跟上但觉得可以等等
   但是啊但是~~~~~~还好我那天没下定金
   回家一查地图,对面就是外高桥,有化工厂若干,几天后就出了"杨浦毒气事件",排除了!

[ 本帖最后由 kylink 于 2008-10-5 17:27 编辑 ].

凉城，
中虹花园.

鲁迅公园附近的花园城。.

谢谢楼上推荐
有时间去看看.

文化花园..

引用:

原帖由 tinsuka 于 2008-10-6 10:14 发表
鲁迅公园附近的花园城。

花园城地段确实不错,离8号线十分钟,离四川路,体育场,公园都只有2条马路.老人住没什么问题,孩子上学会没有好的选择.
但是因为炒客较多,现在出租的比自住的要多,前2个月还听说一租客跳楼自杀.据说这家赶紧便宜卖掉了.
我家亲戚买的2期,当时是1万左右(装修房),现在2万不到吧.物业,装修,都还可以,但是旁边就一加油站偶不喜欢..

四平路新港路的天宝绿洲，房子正对和平公园，家门口8号线，还有一条不清楚.

虹口,宇泰公寓.四号线和平公园旁边.

虹口欧阳路的紫荆花园。.

学府路上三湘花园三期,小区很不错~~~~~.

虹口宝山路同心路上的虹蜞和嘉宏都不错，地理位置闹中取静，周围学校、超市、医院一应俱全。.

我很喜欢栗阳华府，真的是闹中取静的地段，就是房型偏大，300万估计买不到3房的（只有3房那边是朝向老别墅区的）.

黄兴公园附近的佳龙花园或黄兴绿园.

海上硕和城..

鞍山新盘  君欣豪庭  好像叫这个名字.

瑞嘉苑.

世博花园.

有谁知道春满园怎么样呢?好不好?.

能不能大概写一下价格呀，我也对这块地方感兴趣！.

虹口区商务中心附近的复城国际.

杨浦大连路周家嘴路的宝地东外滩花园。.

赞成“wph宝宝妈妈”的建议，并补充在东体育会支路的旧高层。都是鲁迅公园板块。
原因如下：
1.靠近公园，两老平日可去公园锻炼身体，还可去虹口足球馆内的健身馆
2.交通方便，是交通枢纽中心，亲戚走访也方便，年老行动不便，当然交通要便利
3.老高层，有电梯，不用天天爬楼梯，尤其是老人生病时。
4.物业费想对低廉。
5.生活方便：超市：华联吉买盛，医院有：411医院，第四人民医院，四川北路购物街，多伦路名人街.

虽然目前因为房价的不确定性还没有买
但真的很感谢大家的热心推荐
我会抽空去那里的中介看看.

为什么不同时看一下新开的楼盘呢？现在很多二手房都比一手房还贵.
这两个楼盘听说不错

虹口区
大上海紫金城
物业类型：住宅
物业地址：虹口同丰路666弄

杨浦区
合生高尔夫公寓 均价：20000元/㎡
物业类型：住宅
物业地址：杨浦江浦路1095号,近周家嘴路.

中信和平家园
我准备去看一下的

楼上提到的合生，对这个开发商无好感
身边有朋友买了它的楼盘都或多或少有问题的，特别是新江湾城那个，现在改个名字继续卖了，第一印象就否定了.

黄兴公园附近的佳龙花园、黄兴绿园、佳泰花园都挺好：
公园就在家门口；
M8就在佳龙门口；
菜场超市都很近；
小区环境都不错。
黄兴公园另一侧的文化佳园、黄兴花园、汇元坊也不错。.

引用:

原帖由 seawind 于 2009-2-6 16:46 发表
为什么不同时看一下新开的楼盘呢？现在很多二手房都比一手房还贵.
这两个楼盘听说不错

虹口区
大上海紫金城
物业类型：住宅
物业地址：虹口同丰路666弄

杨浦区
合生高尔夫公寓 均价：20000元/㎡
物业类 ...

说说个人意见：
1的房子离西宝兴路很近的，尤其是高层应该可以看到了，周边环境也脏乱差，还有一条小臭和。但是听说房型很好的。
2的房子开发商有问题，我买过合生的房子，到现在还没有收房，是因为质量实在太差，后来搜索一下，合生在上海所有的楼盘业主都有意见的。.

引用:

原帖由 大象妈妈 于 2009-2-13 10:39 发表

说说个人意见：
1的房子离西宝兴路很近的，尤其是高层应该可以看到了，周边环境也脏乱差，还有一条小臭和。但是听说房型很好的。
2的房子开发商有问题，我买过合生的房子，到现在还没有收房，是因为质量实在太差 ...

关于合生，看来大家都有共识阿
他的口碑真是不怎么样，还是大开发商，号称品牌呢.

我们买的新江湾城的合生，一年了，他们都没有整改好。而且有些业主已经闹到法庭了。.

200万你可以考虑一下春满园的房子，在新同心路口，小区不大，6曾高的房子得房率高，尤其是底楼的房子，带一个很大的花园还送一个很大的地下室，真的很实惠。缺点是周边缺少大超市，交通除了公交车以外，正好在2条地铁、轻轨站的当中，过去都不远，但都要2站路，走走又很远。.

曲阳路的东方飘鹰，高层。小高层，小区绿化好
楼下农工商超市，对面菜场
503到四川路。外滩、人民广场.

引用:

原帖由 kylink 于 2009-2-6 16:53 发表
中信和平家园
我准备去看一下的

楼上提到的合生，对这个开发商无好感
身边有朋友买了它的楼盘都或多或少有问题的，特别是新江湾城那个，现在改个名字继续卖了，第一印象就否定了

有没有人知道中信和平家园对口的小学是什么？
网站上介绍里有 虹口区三中心小学\天宝路二小? 不知道算哪个?.

曲阳公园后面的北宸佳苑也很好啊,现在还有余房,可以去看看.

虹口花苑的房子不错的，在芷江中路华昌路，附近有世纪联华和吉买盛超市，小区离菜场5分钟有2个，交通方便，离虹口四川北路，鲁迅公园还有医院都很近，很适合居住的，你可以看看那里的2手房店，在张生记边上，个人觉的这个地块还是蛮好的，你可以去看看.

三中心小学只对应山阴路上的三个居委。山一，山二，山三。.

新凤城，控江路上。.

关注，最好附近有好的学校的。.

引用:

原帖由 haobobo 于 2009-2-15 20:59 发表
新凤城，控江路上。

新凤城，我的梦想，质量很不错，朋友看着这个楼盘建起来的，听说钢筋用的很粗，呵呵，
交通也方便，M8线，对面就有新华医院，还有一个很舒服的KFC，
就是价格一直不便宜啊，关注ING.

引用:

原帖由 行行摄色 于 2009-2-16 15:39 发表


新凤城，我的梦想，质量很不错，朋友看着这个楼盘建起来的，听说钢筋用的很粗，呵呵，
交通也方便，M8线，对面就有新华医院，还有一个很舒服的KFC，
就是价格一直不便宜啊，关注ING

周边（尤其是凤城路）脏乱差，小区停车位较少，一到周末，人行道上停满车。.

是吧，这我到没注意，你知道对应的小学是哪里吗？其实我们也很矛盾，一直想买能对应打虎一小或者控江二小的房子.

同济绿苑不错啊，还有本溪路鞍山路那儿的次新房，具体的我也不怎么说得上，因为最近一直到新凤城附近，所以了解更清楚，还有江浦路抚顺路那儿有个恒联新天地，不知对不对应打一小学的，控二附近好象有东方名城也不知是东方名园，在黄兴路延吉路那里，还有文化佳园应该对应控二的吧。你可以到中介那儿看了，再到网上查，中介不是个个都厚道的。唉，现在为来为去就为孩子，为了孩子，自己怎么委屈都行，我一同事，孩子刚刚20个月，已经在为小学买学区房了，我问她是不是太早了一点，她说，现在都这样。我绝倒！上海房价会跌倒哪里，有那么多的BBMM撑着.

我们也是为了孩子考虑买房的,怎么办呢,就一个孩子,哎~~~~~~~~~~~.

杨浦韵都城好像换不错，生活比较方便，内江公园、杨浦公园相近，房型、价格也比较符合…….

现在买学区房倒是要慎重了，毕竟房价在下降通道，跌掉的钱不如进民办，选择余地还大。目前现金为王啊！.

谢谢！好好参考一下.

黄兴公园体育公园旁的两个小区不错，推荐公园3000.

宝地东花园如何？（周家嘴路大连路口）.

控江路上华元豪庭如何离打一挺近的.

欧阳路上的建设新村，房子老了一点还是不错的e.

同济绿苑
对口＂打虎山路一小＂
附近商业还算繁荣，离和平公园近.