暑假去了威海青岛玩，很喜欢那儿，听说那里最好的全装修房子在5000左右，一般的房子2000-3000，老公又动心了，想去买套小房型的，一个是夏天去避暑，另外觉得这个房价有投资潜力，想问问大家，有没有人知道那边的情况，或者有什么楼盘可以推荐，上次我看晨报说有楼盘在上海卖只有12万，50平方，全装修，不过找不到电话，有人知道那个楼盘吗.

威海好的楼盘价格不菲，也要7000多，这还是我在06年的时候去看的价。.

报上登的是威海市乳山市（威海管辖下的一个市,离威海不远）银滩边的房子，你直接百度乳山市房产就可以找到很多房源。
看到广告时我也很冲动，可上网一查，才知道离银滩十公里处的海边将建一座核电站，所以我放弃了。.

也看到过这个广告，正好在手头，好象地址是，乳山银滩，广告上的电话是上海的，可能是中介的电话，021-52135208 52135206。.

如果你在那里买房子,最好是长期有人住为好,一年只是夏天去一次,家里很多东西都会生锈.空气太潮湿了..

谢谢楼上的，如果核电站的话，肯定不要了，只有考虑威海市里的了，有人知道哪里楼盘好吗.

今天晨报上有则广告：烟台的海阳市（我没有听说过）的海边度假房，40－105平方米，3500－4100。在上海有热线，不知道怎么样。你可以打听打听。.

我姨在那里等我打听一下来报告。.

威海真美啊。很值得去住住。.

我去乳山看过房子,房子好象很好销,看中的都没有,有的看不中,夏天避署真的很好,乳山核电站项目已经取消了, 我一个同事退休了买了一套, 夏天住一下而已,生活成本很低, 海鲜具便宜, 但生活不方便. 如果有钱有闲可以买了夏天去住一个月, 不买房夏天也可以去那里宾馆住一个月避暑.

有这么便宜吗?我2005年卖掉的二手房(房龄8年)都要2700呢.好久没有回去了,也不了解行情..

好的，等你消息.

请问乳山算威海的郊区吗？你说生活不方便是否位置很偏.

那里空气清新，物产丰富，民风纯朴，但是交通不便：
1 飞机到青岛机场，没有直达汽车。
2  动车到青岛火车站，没有直达汽车。
3  必须到长途汽车站，才有车。
结论：你必须在青岛或威海有车才行，或者自驾车800多公里能到达。.

我也收到了广告，说是单价3000多，首付4万.

在威海,尤其在高技区的话一般二手房价每平米在5000-5500,一手房要7000以上.国际海水浴场旁边的高层公寓要9000-1万.  由于高区的海在北面,所以不太潮湿,但是乳山那里就不行了,海在南边比较潮湿. 威海的交通还算方便的,威海市有机场和火车站,每天都有2班飞上海的航班,不用到青岛去绕.火车虽然没有直达到上海的,但是跟济南车站的车衔接不错. 另外到上海的长途汽车也很好全部是进口大巴.我们每次来都是LG开车送我和儿子来的,10个小时就能到.都是高速路也很好走.
这里真正是靠海吃海鲍鱼才3-8元一个,其他各种鲜活的海产品更是便宜.我们家吃饭常常是扇贝冬瓜汤,鲍鱼鸡汤,剁椒烤生蚝,爆炒鲜鱿 茄汁明虾.这些东西在上海吃要老价钿了,但是在这里十块钱就能吃到了.水果也非常丰富.樱桃 绵梨 葡萄 西瓜 苹果都是这里的特产.这里还有个很有意思的自然经济遗迹----赶集. 我住的地区(高区)每月农历逢4,9 的日子就会有一次赶集,农民或者着小贩都会拿了自己的农产品和货品来集上卖.真的又好玩又实惠,100元钱吃穿用能买一大堆.
这里夏天气候也不错,只是中午稍微热点,我比较怕热所以开空调.当地人只开电风扇就可以了.晚上吃好晚饭到海边散步很舒服很凉爽,而且这里的人都比较外向善于交往,坐在沙滩上别人会主动找你搭话.小孩子更是不愁找不到玩伴.而且衣物放在沙滩上去游泳也从没丢失现象.
关于买房我觉得,如果是上班族没有很长时间陪孩子过寒暑假的,没必要在这里置业,利用率太低了.如果喜欢可以来这里旅游住宾馆,也是不错的.我比较喜欢这里的"金海岸大酒店"5星 "山大学术交流中心"4星.都在国际海水浴场,楼下就是沙滩,很方便很休闲.里面设施和服务都不错.  如果不能确定每年都来居住的还是租房子比较划算.这里的房租1200-3500不等.如果每年都想带孩子渡假让孩子每个假期都玩得高兴的才有必要考虑买房子置业.这里出租房家具配置很少用起来不太方便的.
如果要买房一定要考虑房子周围的小区是否成熟,入住率是否高(不能光听销售人员讲,要实地去看).因为北方房子牵涉到供暖问题,如果入住人达不到一定比率冬天就没有暖气,这样的话房子的使用率就打了一半折扣了.不过每年冬天的供暖费约1300左右(80平米的房子)时间从11月--次年的3月底.新一点的房子都是地暖,烧得很热家里只要穿棉毛衫裤,晚上盖毛巾被就可以了.乳山很多房子在七八年内的入住率是达不到供暖要求的,这是我有一次在海水浴场碰到一位在乳山开发房子的上海人跟我说的..

乳山市是独立市,离烟台台,威海,青岛三个城市大约都是二百公里左右,乳山无机场,动车也不到, 房子是在乳山银滩处,  是乳山市的效区, 交通是非常不方便的.

银滩——据说是中国第二好的沙滩。上个月差点去看房。
后来考虑来考虑去，还是去了海口。

[ 本帖最后由 不二周助 于 2008-9-9 20:44 编辑 ].

看来这个广告做的大的,很多人都收到了..

看来这个广告做的大的,很多人都收到了..

我也收到广告了,谢谢上面的介绍,还是觉得住酒店或租房划算!谢谢.

提醒一下，别人的经历大家可以到网上查一查.

海口的房子价钱怎样啊？.

全配的酒店式公寓。

[ 本帖最后由 不二周助 于 2008-9-9 20:44 编辑 ].

我也刚刚在海口买了万科的浪琴湾，在沙滩同侧，光着脚就能走到海滩上，非常满意。
不过要明年才能交房，我等！.

引用:

原帖由 不二周助 于 2008-8-31 22:25 发表
全配的酒店式公寓，离海口50公里，直接面海的9000多，其它4000多。

不知是否值得投资?有朋友推荐了一个楼盘,在上海就可以买了..

问了住在威海的小姨,她说的,16楼的MM都写了我就不重写了.总之不建议买!太远,配套设施不全,太潮------.

买威海或乳山的房子,个人感觉不如买青岛郊区的即墨,离青岛40分钟车程,靠海和崂山余脉,中旅香港等大型发展商在此投入巨资开发休闲娱乐,7,8千应该能买到低密度的叠加别墅吧.还有,北向海冬天的海风冻死你,所以青岛冬天气候比烟台好不止一点点.
请教楼上MM在海南买房的,能否介绍几个海南的小户型养老用途的住宅,老人一到冬季心血管系统就不好,想去海南住2个月.最好是环境比较好的酒店公寓(不要租个人的),现在还不想考虑买..

威海一线海景房，刘公岛对岸沿线的，都要9000-10000，如果想养老，现在出租的话，性价比不是很高。.

太谢谢楼上的妈妈们了，看了介绍对青岛的即墨很感兴趣，有空要去那里看看，而且价钱也不贵，估计还有升值余地.

请问那里租房子方便吗，想明年先去租一两个月试试，另外威海冬天很冷吗？.

也收到宣传单了，就是不知道实景！.

我们小区门口也设摊宣传着呢，很多人围着看.

我也刚刚在海口买了万科的浪琴湾，在沙滩同侧，光着脚就能走到海滩上，非常满意。
不过要明年才能交房，我等。请问多少钱？.

同事家信箱里塞了张威海房产的广告，两口子就去看了，看好就买了，说是多了个度假的地方，可以换种方式生活。
我们开车路过南北高架南京西路时吃了个红灯，车停着的时候，有个小伙子塞了张广告给我们，一看，是乳山市的房产广告。
现在房产推销的途径多种多样啊！.

我在汾湖买了一套,月亮湾,应该很多同学也知道得,说是酒店公寓直接建在湖边(圆荡湖,这个实地考察过了)感觉度假近一点市区过去1小时内路况好得情况.其他还不清楚等年底交房了给大家回报一下.

谢谢回复。
离海口50公里？那生活配套怎样啊？老人过去养老适合吗？.

海口是可以得,冬天可以去避寒
威海这里估计冬天蛮冷得, 还有就是靠海得房子基本都要买抽湿机得, 每天可以抽出很多水, 所以如果长期不呆得,估计东西要潮得,生锈得, 至少青岛是这样..

所以都到上海来推销，开发商头疼啊。.

威海韩国人很多..

引用:

原帖由 小斐1015 于 2008-9-5 12:33 发表
昨日的新民晚报上已经刊登了这事件，而且还被投诉了。说句心理话，就算钱多的没处花，打死我都不会去异地买房。要买就在上海买，而且最好是内环线以内的市中心（我爸就在房产开发公司上班，因为他知道哪些地段房买了 ...

哦？说来听听呀，哪些地段房买了能保值呀？俺很想知道的说。.

看来大家对威海买房不太看好。.

有人住过三亚的家庭旅馆吗？
http://www.hn100k.com/home.asp.

我不晓得，能不能具体一点，手上有点闲钱不多.

引用:

原帖由 大庆油田 于 2009-8-16 11:00 发表
有人住过三亚的家庭旅馆吗？
http://www.hn100k.com/home.asp

我们一到暑假就会带女儿去三亚住两周,家庭旅馆当然是很好的选择,三亚的家庭旅馆经营地很成熟了,你给的是100T的网址吧,这个网站信用很不错的,我曾经在他们那里订过两次,还有一个是http://www.gmtrip.com/,最近两年都在这个网站上订的家庭旅馆,宾馆,机票.他们两个网站淘宝上都有店的,可以用支付宝付款,省了异地汇款手续费,当然信用也得到保证的.哈,以上并非做广告哟,而是真实经历过,才回贴的..

估计选择异地买房的人手中的闲钱还达不到能在上海市中心购置豪宅，但又怕钱拿在手里贬值.

记得威海虽然靠海，但是没有沙滩。。。。.