现在的看法是，要买房子就只能买市中心或者买浦东好的地段。其他地方真的不怎么适合、.

现在九亭那里环境怎样拉？我最近没有去，房子还在装修中.

九亭的房价应该不是很贵吧,特别是北九亭每个小区的环镜是不错,就是教育和交通跟不上,虽说九号线,如果家有小孩子要上学的话我建议还是买七宝或莘庄吧,偶家06年买了北九亭,虽说现在房价涨了很多,但考虑到以后小孩子上学问题可能还要考虑迁离了..

引用:

原帖由 lannysnow 于 2009-3-10 13:06 发表
九亭的房价应该不是很贵吧,特别是北九亭每个小区的环镜是不错,就是教育和交通跟不上,虽说九号线,如果家有小孩子要上学的话我建议还是买七宝或莘庄吧,偶家06年买了北九亭,虽说现在房价涨了很多,但考虑到以后小孩子上学 ...

对于现在九亭的房子，我的策略是度假休息。平时上班还是在市区比较好。

现在觉得还是浦东太好了.

引用:

原帖由 ole24 于 2009-3-10 13:32 发表


对于现在九亭的房子，我的策略是度假休息。平时上班还是在市区比较好。

现在觉得还是浦东太好了

你可能上班在市区吧,我上班在郊区,住在九亭比较方便,.

九亭小学好伐？.

有车、有关系或有钞票的话，可以考虑到七宝的明强下学（需要关系）或者七宝外国语学校（需要有钱，孩子的资质还要好），但有车是必须的，否则太累了.

我也只是好奇，发现住在那里的人倒是不少，但没人提起有孩子在九亭读书的。.

被某人逼迫去看过一套联排，唉，感觉九亭是炒房人的天下啊，联排里自住的屈指可数，一些租给外地的，而且巨便宜，卖200来万，租3万左右一年，还有很多空关着，没有人气，让我觉得有点荒凉有点没安全感
某人居然还觉得不错，性价比还行，我想撞墙

[ 本帖最后由 m-zhang 于 2009-3-27 16:31 编辑 ].

也许某人是打算留着以后养老。只是这漫长的空置期。。。非理财之道也。

因为，买房子无非几类考虑：
1。自住。适合自己的就是最好的。
2。学区房。一切为了孩子，你觉得值那就值。
3。长期持有型投资。考虑重点：出租为主，追求投资回报率的最大化。
4。等待升值赚差价。最疯狂的时代已经过去。

[ 本帖最后由 helensun韬韬 于 2009-3-28 09:49 编辑 ].

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九亭的交通电视里新闻透视说投资20亿要改善。
从沪杭大桥那里看到高架的桥墩已经一个个排队站好了。是不是真的会大大改善？.

本人住七宝,家人住九亭大街.也是从外区"移民"过来.感受几点供参考:1.治安确实不好,七宝小偷猖狂,从两个月前政府加强了管理力度,天天有巡逻,晚上还有便衣,亲眼看见抓新疆人,九亭有黑社会,晚上的士司机开车都很当心,现在没有人管.小区偷窃很厉害.2.对孩子来说买在七宝的学区房更好,七宝有著名的百年老校.九亭小学虽说是大校,质量还跟不上.3.交通七宝更便利.半小时可达市区,年底9号线到徐家汇实现贯通.九亭9号线出口现在还很乱,到市区只有953.综合所述个人觉得七宝比九亭好,对了蔬菜批发市场搬到九亭去了,我去过一次,不方便.住在北九亭的要方便点

[ 本帖最后由 兰丝丝 于 2009-5-20 09:40 编辑 ].

引用:

原帖由 helensun韬韬 于 2009-3-28 09:44 发表
也许某人是打算留着以后养老。只是这漫长的空置期。。。非理财之道也。

因为，买房子无非几类考虑：
1。自住。适合自己的就是最好的。
2。学区房。一切为了孩子，你觉得值那就值。
3。长期持有型投资。考虑重点 ...

有道理，我家父母95年就在周浦买了房子，那时也想以后养老，虽然房子现在涨了，但是跟买市区里房子比起来，白白损失了很多机会哦。.

也在考虑买九亭的房子,但担心孩子读书问题,朋友可否推荐一下七宝性价比高的房子,.

七宝的名强学区房基本都是价格很高的拉，在1万和1万5之间，但是也有房龄长的公房，价格相对便宜，要淘房子要自己来兜兜看.