是什么问题？地下排水有问题？还是外墙面渗水？外墙渗水现在有专门的固化剂（大概是这个名称）可以打入墙体，然后涂防水膜。别墅维护是个长久的问题，我也在烦恼中。大家互相探讨。.

住别墅好不好不知道,还没入住.但是我可以很肯定的说,装修别墅绝对是辛苦活呀....

那天我们无意间看到一间别墅里一家三口在吃晚饭，旁边站了两个穿着一样工作服的两个佣人，在侍候他们三口吃饭，   ~~~~~~~~~~.

那天我们无意间看到一间别墅里一家三口在吃晚饭，旁边站了两个穿着一样工作服的两个佣人，在侍候他们三口吃饭，   ~~~~~~~~~~.

引用:

原帖由 双黄连 于 2008-8-25 14:31 发表
　是什么问题？地下排水有问题？还是外墙面渗水？外墙渗水现在有专门的固化剂（大概是这个名称）可以打入墙体，然后涂防水膜。别墅维护是个长久的问题，我也在烦恼中。大家互相探讨。

这个外墙渗水的东西我们家用过，物业给维修的，好用。很想知道有地暖的TX一楼也会潮湿吗。一个春夏过来没发现一楼潮湿呀。.

引用:

原帖由 小熊妈妈 于 2008-8-25 00:59 发表
借宝地咨询一下，想听听姐妹们的看法。有别墅，在青浦，购入后才发现质量有问题，犹豫到底转手还是认真装修后自住呢？问题主要是防水上的，物业已完成修缮了，但心里没底。

个人觉得孩子读书不住校期间这么远的别墅是很不方便的。.

请问，别墅的入住率高吗？晚上亮灯的多吗？.

引用:

原帖由 jrmm 于 2008-8-25 21:49 发表
请问，别墅的入住率高吗？晚上亮灯的多吗？

我认为和别墅的地段有关,
象青埔徐径那里的一般是周末别墅,入住不会高.
莘闵别墅区城市别墅多,那里如住一定高/
我们周边什么都有,生活设施全,物业说只有一户是租赁户..

引用:

原帖由 dongdongmama 于 2008-8-7 03:38 发表
总结的太好了，我觉得最开心的是可以在院子里种树种花，我们家种了葡萄，柿子，枣子，琵琶，石榴，黄瓜，茄子。。。看到发芽，我就盼着它们开花，看到开花，我就盼着它们结果，这种心情住在高层里是体会不到的，时不 ...

羡慕啊，我想要的生活，种花种菜。.

能种果树,种蔬菜最开心.每年春天我们吃杏子,夏天吃枣子和梨,葡萄,秋天吃柿子橘子等.还有一些纯属种的玩的苹果树,樱桃树,釉子等等.清明的时候去了次外地,买到了番茄秧苗,今年番茄都是自产自销了,这就是住别墅的乐趣吧,吃的东西没农药.放心.呵呵.

引用:

原帖由 家有兔兔 于 2008-8-26 18:34 发表
能种果树,种蔬菜最开心.每年春天我们吃杏子,夏天吃枣子和梨,葡萄,秋天吃柿子橘子等.还有一些纯属种的玩的苹果树,樱桃树,釉子等等.清明的时候去了次外地,买到了番茄秧苗,今年番茄都是自产自销了,这就是住别墅的乐趣吧 ...

请问种这么多好吃的，平时需不需要施肥啊？.

引用:

原帖由 家有兔兔 于 2008-8-26 18:34 发表
能种果树,种蔬菜最开心.每年春天我们吃杏子,夏天吃枣子和梨,葡萄,秋天吃柿子橘子等.还有一些纯属种的玩的苹果树,樱桃树,釉子等等.清明的时候去了次外地,买到了番茄秧苗,今年番茄都是自产自销了,这就是住别墅的乐趣吧 ...

我家也特意留了一块菜地，准备种些无公害蔬菜，不过我不会，公公或阿姨会弄的。我朋友的小区更有意思，每家种不一样的， 然后互相交换蔬菜。.

引用:

原帖由 diana369 于 2008-8-7 15:58 发表
我们的别墅只离徐家汇9公里路程，所以比一般的公寓都近。

家里二部车，都可以随便停，不用考虑回家没有停车位。不用钱。物业费就算贵一点，就全当付了停车费，

空调的设计是我当时非常明智的选择，所有厅装中央 ...

.

羡慕啊，种花，种素菜水果，挖个鱼塘，再养几只鸡，猪就算了太脏。
房子2层就够了，最好有个大阁楼，有个大的步入式衣帽间。
这是偶的梦想啊，可惜目前只能猫在市中心.

引用:

原帖由 KD妈妈 于 2008-8-6 13:25 发表
蚊子超多，JM们怎么处理的？

哈哈，终于有人提到蚊子了。
我回上海是绝对不会买别墅的，一是上海别墅（其实应该叫做House更合理些）贵的离谱，地还不是自己的，远在郊区的就别和市中心的公寓比了，只和周围的公寓比比价格好了。
还有就是上海的蚊子那是惊人的厉害啊！曾经去康桥的那个绿宝园，多好的一个小区啊，进了房间，蚊子大的象苍蝇一样。当然，人家也说，住熟了蚊子就不咬了。.

除了花园有不少蚊子，家里基本是不会有的，住在别墅的人（不包括5+2的），我想体会还是好处多多吧，暂时没住的呢，在记忆中的大多是别人提到的不足之处了，看个人喜欢吧。.

麻烦您帮忙问问这个外墙防水的东西具体名称是什么？我家有两处外墙渗水。.

哦，那要问问物业了，我先生说他也不知道，你去咨询过物业吗?他们应该知道怎么处理的.

方便介绍一下此楼盘的名称吗？谢谢.

漓江山水.

不知道附近有没有医院？因为要带老人住，所以比较关注。另外，次楼盘的连体别墅能停放两辆车吗.

物业帮忙找了一个，但是效果不是太好！谢谢.

漓江山水在老沪闵路,离大华医院不远..

住别墅就是觉得爬上爬下的累,要拿东西基本要想清楚一次拿好,而且做点整理工作还想想好次序,省得多跑一次楼梯.
最大的好处是车库自己家的,下雨天脚不会踩到湿地(当然必须去的地方也是地库),夏天车子也不会暴晒很热,想停在自己家门口也可以(可我家门口经常被邻居停掉,我在考虑是不是该找物业提醒提醒他们,因为基本一周要停我家门口4次以上,好象很过分.).
空调和地暖的费用相当的高啊...但是有很多很大的阳光房,晒衣服还可以干的衣服被子晒一个阳台,湿的衣服毛巾晒一个阳台,还有鞋子可以另外晒在门廊里,呵呵...
我家院子我没关心过,都是我爸爸在弄,好象种了琵琶,西瓜什么的，还要搞两个果树苗了,随便了，反正我基本都是从车库进出,院子都不走过的,给我也是浪费.
孩子读书有点远,附近没好学校,但是开到金桥上学也只要10多分钟,应该还算可以接受.我家小区一条马路外就是菜场,很方便,就是菜比较贵,我爸爸还是喜欢搭我车子去金桥买菜.好象我的生活主要的活动还是在金桥和联洋家乐福进行吧,觉得还是方便的.
可是我还是喜欢住高层,房子小点也可以,最好在闹市区就好了,但是那里的车位好贵啊,25万一个起码,想想郁闷啊....

别墅孩子大了住比较舒服呢.

恩，每天听到孩子“咚咚咚”在楼梯间飞奔，就像体会到他的快乐心情。.

我 .

别墅房间多，有人说不用中央空调不行，夏天走廊等地很热的，而且要装多少分体空调啊？.

走廊应该还是和厅连的吧，所以，厅开着就可以了。
你几间房间就几个啊。.

有bbmm知道别墅装地暖的情况吗？我家没有地下室，客厅在一楼，怕潮湿只能用地砖，这样的厅能装地暖吗？还有200多平米装地暖需要多少米？用什么牌子的？.

喜欢热闹的住市区，喜欢生活方便的住市区，喜欢清静环境好的住别墅。
另外家里人口少我也不想住别墅，会比较孤单的感觉。
打扫问题都有，只是别墅更突出哦，请个阿姨么，总归是外人，家里有外人在总归不太舒心。.

引用:

原帖由 clarin 于 2008-8-6 14:47 发表

室内是纱窗,几乎不会有蚊子.
院子里每天必去,因为陪狗狗玩,出门贴好驱蚊贴.
我家狗狗的房子四周也贴满了,
反正用不完,多贴点,效果好.

借贴请问一下，驱蚊贴有用伐？.

引用:

原帖由 lynnabcd 于 2008-8-25 16:49 发表
那天我们无意间看到一间别墅里一家三口在吃晚饭，旁边站了两个穿着一样工作服的两个佣人，在侍候他们三口吃饭，   ~~~~~~~~~~

估计这个别墅价格至少要1000万，500万以内弄两佣人旁边站着，属于穿西装搭跑鞋朋友.

描写啦嘎美好啊，那么我心又要痒了
再等等，等老二出生，我就休息，弄套农民别墅搭搭迷倒～～嘿嘿嘿嘿.

住别墅,先把嗓门练大点,叫小东西做什么要用喊的..

引用:

原帖由 米米 于 2008-8-9 19:31 发表
我的同事说，她住的别墅没有地下室，八年下来，一楼的地板都潮湿得烂掉了，要换有地下室的别墅。。。

是的,我们的也没有地下室,但一楼是错层加高的,花园或进门还要走好几级台阶,所以一楼应该高人家半楼吧,但黄霉天厨房还是霉味很重..

躯蚊帖,任何牌子的,在室外都没有用.
只有六神的躯蚊花露水有用..

晓得了，谢谢.

引用:

原帖由 lynnabcd 于 2008-8-25 16:49 发表
那天我们无意间看到一间别墅里一家三口在吃晚饭，旁边站了两个穿着一样工作服的两个佣人，在侍候他们三口吃饭，   ~~~~~~~~~~

一看就知道是暴发户,真的有素质住别墅的对阿姨态度老好的.我们隔壁瑞典老外带阿姨一起出国旅游,都一桌子吃饭的.我们周末回去请他们家阿姨做钟点工打扫卫生,他们阿姨说人家象对自己人一样对她的.小孩很听阿姨话的..

地下室会不会很潮湿？各位装修的时候怎么装的呀？.

引用:

原帖由 doudouma0809 于 2008-8-8 11:44 发表
问题是,  住公寓的时候想住别墅,   住上了别墅还是想念公寓, 如果真的回到公寓还是想 ...
这就是围城啊

.

引用:

原帖由 晶晶的妈 于 2008-8-9 17:20 发表
是的,我也觉得上海真的不适合地下室,当初看样品间觉得地下室真的很好,现在我们去地下室都是互相推,能不去就不去,太潮湿了,抽湿机24小时开着都比行.可是爬上来到郁郁葱葱的院子里心情又立刻好起来,不过面积太大确实不 ...

我记得04年时候，去看了龙华别墅（老别墅了）卖这套别墅的就是老娘舅里面的那个叫什么来着（演小姑子）的，忘记了～汗
结果这个地板哦，全部斑斑驳驳不算，廓起来了
我爸爸马上就问：回潮是伐？
对方倒也不错，老老实实说碰到雨季、黄梅天地板是湿滴

所以，我就晓得了，原来一楼是不可以买的，二楼是水管集结处，顶层太热，还会碰到漏水，高区万一电梯坏了走楼梯要走色了，还是买中区比较好，最近又听说，中区是杨灰层.

引用:

原帖由 mia妈妈 于 2008-8-7 16:32 发表
别墅、公寓的复式各有千秋，但是去年冬天的的一天让我难忘：
那天是年前，气温很低，上海的湿冷。窗外是冷冷的冬雨，看着旁边的房子没有一个邻居，社区冷冷清清，平时人就少，天冷来度假的人更少，又是个雨天。
那 ...

过年时候请住公寓.

各位姐姐妹妹，有立身背的动滴来看看哈
具俺所知，黄浦大镜路附近拆迁，就是要造花园洋房和别墅
大家可以观望.

想问一下是什么楼盘啊？.

是漓江山水花园.

可上海的别墅没有地也那么贵啊。而且上海灰太多了，要不断打扫，虽然人工便宜，但天天有人在眼前晃没有私密。
虽然可以将小环境搞得不错，大环境还是欠缺。
喜欢上海就是喜欢热闹，生活便利，商场开到半夜三更，早上可以吃到很便宜可口的早点，如果住别墅，这些不全没有了？.

引用:

原帖由 羽亮妈妈 于 2009-6-4 19:44 发表
住别墅就是觉得爬上爬下的累,要拿东西基本要想清楚一次拿好,而且做点整理工作还想想好次序,省得多跑一次楼梯.
最大的好处是车库自己家的,下雨天脚不会踩到湿地(当然必须去的地方也是地库),夏天车子也不会暴晒很热,想 ...

羽亮妈妈,方便透露一下小区名称吗？.

呵呵，住过别墅就知道自己还是喜欢市中心公寓！
别墅唯一的好处就是空气好、环境好、还有个大花园。可是打理花园是技术活，也很费力费钱的，特别是平时都要上班的，哪有时间打理花园啊，请人搞倒是方便，不过费用不便宜。
特别是孩子上学后，或者年纪大了后还是在市中心方便啊。一开始还想着平时住市中心，周末住别墅，后来发现两边住太麻烦，所以我和很多朋友一样，把别墅卖了换公寓了。

当然，如果有钱能住市中心的别墅那当然很美！

[ 本帖最后由 聿飞妈 于 2009-7-31 09:22 编辑 ].