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[房产金融] 请教：把房产证及身份证的复印件交给租户，有风险吗？

1楼xiaoping xiaoping (......) 发表于 2008-6-2 16:49 只看此人

请教：把房产证及身份证的复印件交给租户，有风险吗？

租户要租我的房子，我把房产证及身份证的复印件都交给租户，后来想想，总觉得会不会有风险，他会不会做个假身份证然后去挂失房产证，再把我的房子卖掉，越想是越怕，想问一下到底有没有风险？或有什么解决办法？谢谢了。.

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2楼snake0830 snake0830 (好心情) 发表于 2008-6-2 16:59 只看此人

回复 1#xiaoping 的帖子

去问他要回来亚，我重来不把这文件给租客的，给他看一下而已。.

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3楼万宝全书 万宝全书 (......) 发表于 2008-6-2 17:12 只看此人

回复 2#snake0830 的帖子

要回来有什么用，人家可以复印啊，关键是不能给他，给他看一下就可以了。要么你到房产交易中心给房产证办个密码。.

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4楼harrymummy harrymummy (忙得没心情) 发表于 2008-6-2 17:18 只看此人

引用:

原帖由 xiaoping 于 2008-6-2 16:49 发表 $\"\"$
租户要租我的房子，我把房产证及身份证的复印件都交给租户，后来想想，总觉得会不会有风险，他会不会做个假身份证然后去挂失房产证，再把我的房子卖掉，越想是越怕，想问一下到底有没有风险？或有什么解决办法？谢谢 ...

没事的，交易中心有验证身份证真假的机器。.

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5楼水淼淼 水淼淼 (神即道，道法自然，如来) 发表于 2008-6-2 17:23 只看此人

出租房子时只要给他看一下就可以了,为什么要交给他呢?我想不明白.我家2处出租,没碰到你这样的事.

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6楼蜜元妈 蜜元妈 (美丽心情) 发表于 2008-6-2 21:14 只看此人

房产证去交易中心加个密码！！.

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7楼sunnysh sunnysh (......) 发表于 2008-6-3 08:55 只看此人

当然有被复制假冒的风险！
只要给他看即可！！
　如果他还要，说明可能有问题
　　索性不借给他！！.

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8楼sunnysh sunnysh (......) 发表于 2008-6-3 08:56 只看此人

引用:

原帖由 蜜元妈 于 2008-6-2 21:14 发表 $\"\"$
房产证去交易中心加个密码！！

这个也不算可靠！！
　万一他假冒再次出借，收人一年租金逃了
　　房主的麻烦也不小！！.

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9楼tutu_miao tutu_miao (......) 发表于 2008-6-3 09:24 只看此人

现在交易中心办理相关手续前有专门的仪器检测身份证的真伪。.

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10楼duoreimi duoreimi (......) 发表于 2008-6-3 10:42 只看此人

那问下大家一般出租时，都问不问对方要身份证复印件的呢？.

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11楼william@2000 william@2000 (没有心情就是好心情) 发表于 2008-6-3 10:53 只看此人

嘿嘿，他还去可以做二房东--我家碰到过这样的人哦.

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12楼小小笨妈妈 小小笨妈妈 (......) 发表于 2008-6-3 11:59 只看此人

一定不要给他，那租客好奇怪.

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13楼央央妈妈 央央妈妈 (央央加油!) 发表于 2008-6-3 12:20 只看此人

看一下原件就可以了,不用给他..

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14楼m-zhang m-zhang (......) 发表于 2008-6-3 12:50 只看此人

嗯，不用给.

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15楼MARK妈眯 MARK妈眯 (......) 发表于 2008-6-3 13:54 只看此人

即便要给，也是在复印件上写上，仅供出租房子用等字。记住一定要在复印的地方重复写上，而不是空白地方。.

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16楼ellaid ellaid (......) 发表于 2008-6-3 19:47 只看此人

要回来.不要提前通知..

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17楼乐乐孩子的妈妈 乐乐孩子的妈妈 (我是一只小小鸟) 发表于 2008-6-3 22:07 只看此人

好象反过来了,有风险,听说租户用这个把房子给卖了.你是房东,没有理由给他呀..

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18楼蜜元妈 蜜元妈 (美丽心情) 发表于 2008-6-4 09:23 只看此人

按照出租房产的正规手续，租客要求房东提供房产证的复印件属于正当要求。

如果房东认为有风险，可以将交易中心的查询单代替房产证，但是如果租客是外国人，一般是一定要产证复印件的，他们一般比较认真的。

出租房屋是存在风险的，这和提供不提供房产证的复印件没有关系，房东一般出租房产以后定期要去查验，保证自己的权利。.

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19楼楚穹 楚穹 (......) 发表于 2008-6-4 10:16 只看此人

防人之心不可无啊。.

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20楼绿茶 绿茶 (那一刻的云淡风轻) 发表于 2008-6-4 10:19 只看此人

要回来也没用了，他可以复印的。.

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21楼kathy_tang kathy_tang (宽容、耐心、爱心) 发表于 2008-6-4 10:29 只看此人

引用:

原帖由 蜜元妈 于 2008-6-4 09:23 发表 $\"\"$
按照出租房产的正规手续，租客要求房东提供房产证的复印件属于正当要求。

同意。房客也可能被骗的。

LZ也可以要房客的身份证复印件。大家都谨慎一点。.

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22楼sherlock sherlock (......) 发表于 2008-6-4 10:33 只看此人

楼主没有通过中介？.

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23楼小鱼的妈妈 小鱼的妈妈 (你若盛开，蝴蝶自来) 发表于 2008-6-4 10:34 只看此人

要身份证复印件还可以谅解，房产证复印件干嘛给他，房子又飞不掉的。.

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24楼小鱼的妈妈 小鱼的妈妈 (你若盛开，蝴蝶自来) 发表于 2008-6-4 10:35 只看此人

中介还跟我们要呢，看看可以，要复印件干什么呢？.

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25楼水淼淼 水淼淼 (神即道，道法自然，如来) 发表于 2008-6-4 14:57 只看此人

出租房子时是要给房客看房产证的，目的是证明我有这套房子的产权，我有权出租房子而已，房客没必要拿房产证，我又不是卖给他，如果房客看了房产证还不信任，还要原件，那这样的房客我就不借了，一点信任度都没有，以后怎么收房租和怎么处理发生的事啊！.

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26楼sunnysh sunnysh (......) 发表于 2008-6-5 11:14 只看此人

引用:

原帖由 william@2000 于 2008-6-3 10:53 发表 $\"\"$
嘿嘿，他还去可以做二房东--我家碰到过这样的人哦

近期遇上一个案例
　转租
　　二房东收钱开溜
　　　租户在里面赖了２年！！.

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27楼sunnysh sunnysh (......) 发表于 2008-6-5 11:15 只看此人

引用:

原帖由 蜜元妈 于 2008-6-4 09:23 发表 $\"\"$
按照出租房产的正规手续，租客要求房东提供房产证的复印件属于正当要求。

如果房东认为有风险，可以将交易中心的查询单代替房产证，但是如果租客是外国人，一般是一定要产证复印件的，他们一般比较认真的。

出 ...

可以将交易中心的查询单代替房产证

这个方法可以的！！安全！.

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28楼doudouma0809 doudouma0809 (......) 发表于 2008-6-6 10:55 只看此人

为什么要给他呢？给他看看不就可以了吗？他的身份证复印件给你了吗？.

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29楼ildan ildan (......) 发表于 2008-6-9 17:40 只看此人

有人需要的，比如办理居住证或者什么的，就需要租房合同和所租房子的产证复印件。但是你不需要把产证里面的配图复印的，那个是保密的。如果到了心怀不轨的人手里，也挺麻烦的。.

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30楼ly014003 ly014003 (......) 发表于 2008-6-9 19:52 只看此人

后患无穷，建议立刻要回。并立刻到派出所申请遗失另行申请一张身份证。现在身份证复印都是留正反面的，所以这样亡羊补牢后也许可以高枕无忧了。.

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31楼小嘟嘟妈妈 小嘟嘟妈妈 (......) 发表于 2008-6-9 21:57 只看此人

我也给过，他说要办居住证，但身份证没给。.

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32楼jasmine1120 jasmine1120 (......) 发表于 2014-9-3 22:07 只看此人

租客问我要房产证复印件，我不小心给了，后来她又问我要房产证第一页和第二页的复印件，还说我的房产证上有多个人的名字，除了我的身份证复印件，还要我老公的。奇怪吧？我质问她要这些干啥。.

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33楼Rosamonde Rosamonde (纳于言而敏于行) 发表于 2014-9-4 11:00 只看此人

回复 29楼ildan 的帖子

配图是什么？房型图吗？.

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34楼去远方 去远方 (......) 发表于 2014-9-4 11:01 只看此人

要也是正常的，我租房子的时候，就是中介要了房东的房产证和身份证复印件，加盖了仅出租房屋用，不得他用的图章以后交给我的。.

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35楼去远方 去远方 (......) 发表于 2014-9-4 11:02 只看此人

然后我的身份证也是复印件，加盖图章后交给房东的。.

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36楼Renamum Renamum (......) 发表于 2014-9-5 23:09 只看此人

我们租客问我要身份证复印件，必须说清用途；接着我一定会打电话去物业处确认无误后；复印件上写上仅供委托租客某某办什么事，署名注明日期；反正是复印件上写满字了.

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