去年买的房子交房了,因为孩子的上学问题决定暂时不自住,准备出租.
二房二厅,110平.想了解一下最简单的装修大概要多少钱.
毛胚房出租，肯定价钱会低。但这房子最多出租4年就要自住，到时候肯定要重新装修，所以想算一笔经济账。如果简单装修的费用摊到四年的租金上受益不大，就不想花这个力气了去装修了，装修可是个体力活呀。想听听大家的意见,.

我的情况和你一样,我选择了毛胚出租.
尽管租的便宜,也省心,很他们说好,不配任何东西.有问题自己解决.
现在很好,只是3个月交一次房租.从来不来烦我.已经3年没换过房客了.


[ 本帖最后由 11lili11 于 2008-3-7 14:02 编辑 ].

我也是选择毛胚出租.虽然租金是便宜了,但是省心.
即使简装,也要费时费力费钱,犯不着.

[ 本帖最后由 想放慢生活 于 2008-3-7 14:07 编辑 ].

嗯，我自己也是想毛胚出租，只是打不定主意，谢谢你们的建议。.

毛胚出租的话我想房客也会稳定一点，空关的机会就少了，因为房客自己装修的话不可能半年一年就搬走的（万一搬走了你还是划算的不是 ），所以表面上看起来房租便宜了，合成三、四年算的可能也划算的，而且是人家自己装修和添置的东西，你也少操心.

是呀，就是不想操这个心。.

简装加家具电器起码也要２万吧
　看看租金差价一年收得回吗？？.

110平方的房子简装估计最少要五六万吧，但出租房的层次会高一点，如果是毛坯出租就不好说了，我当初也是毛坯出租过的，几乎一年就要换一次，有一次还收不到房租。装修一下再出租估计要二年才能收回装修的钱，但是省心好多，到时收钱就好，不用操心了。.

如我也选简单装修,毛胚房人家租去干啥呢?不能用啊
除非向楼上MM说的,民工住,也不是说看不起他们,主要是一大群的住进去,你们邻居能同意码??

要么组给人家当仓库,这个倒也不需要什么装修的.

如果是我，就装修了出租，因为不想四年后住刚装修的房子，呵呵。.

建议LZ问一下附近的中介,看看那个需求多,打听一下装修和毛呸的价格,再核算以下,
这样信息比较准确.

毛胚出租好，省力省心，以后装修不用再花钱拆东西，东西不值钱，人工费少不了.

这个问中介最准了。

谁卖你房子，你就问谁。

我个人觉得毛坯房不仅省心，而且由于价格相对较低，非常好租出去，几乎不存在空关的情况。.

引用:

原帖由 小斐1015 于 2008-3-7 22:06 发表
能租得起110平米房子的人（是不是两房两厅或者三房一厅)，估计经济还可以，多办会要求有一些简单的家用电器及简单装修的。不然的话，全是毛坯倒真的不好租。若是一房的话，全毛胚倒好租了(大不了租给外地民工 ...

毛坯的话,基本是群租吧.
以前有套房子套牢,偶租过的.简装的话,也就多1000不到,没意思..