想买七宝体育公园附近的房子，请给点建议，先谢了!

[ 本帖最后由 cara848 于 2007-12-4 15:44 编辑 ].

先问下有飞机飞过伐?七宝的房子好象飞机航道声音响..

那靠新镇路的东方三期有飞机飞过吗？.

我刚刚买好了, 那边飞机的影响很小了,在房间里几乎可以忽略不记的, 8过那边飞机飞过的频率肯定要比其他地方高..

请朋友们说说现在那边的价格可以买吗？.

交通还不是最方便,因为离地铁还有距离.其他都没有问题的,最好的是有公园..

今天去看了一下东方三期的房子，现在价格已到1万5千元了，涨得也太快了呀!.

引用:

原帖由 cara848 于 2007-12-8 13:54 发表
今天去看了一下东方三期的房子，现在价格已到1万5千元了，涨得也太快了呀!

3期是新盘, 目前是那个价格, 我亲戚在我买了2期之后也想在那买, 但是因为2手房出来的楼层都不好,所以想买3气,但是也被

3期的价格气死/.

引用:

原帖由 cara848 于 2007-12-8 13:54 发表
今天去看了一下东方三期的房子，现在价格已到1万5千元了，涨得也太快了呀!

这个星期没时间去看，那你看下来房子怎么样？周边最近的菜场和医院都有多远？.

那边我也喜欢,因为喜欢闵行体育公园,所以爱乌及乌.
不过美中不足的是时常有飞机的声音响起.
有了解那附近别墅的MM吗,请介绍一二..

有飞机的声音吗？去玩过几次，好像没怎么注意到。

别墅也有兴趣的，什么时候一起去逛逛，我们就买一栋联体别墅好了。有个小草坪一起跑跑多好呀
小可一直身体不好，其实到郊区空气好点的地方多住住有好处。我有一个朋友为了哮喘的儿子，特地住到很郊区的别墅里，据说还是很有效果的。.

我对那里的房子比较熟悉，我来说一下：
1、附近的教育，七宝中心幼儿园、启英幼儿园，明强小学，文莱中学，上宝中学，七宝中学
  世界外国语小学
2、附近菜场，小区旁边就有一个，若要买便宜的蔬菜与水果，可至八号桥，步行20多分钟（也可坐乐购免费车至）
3、附近的交通，只有三部公交车，两部至莘庄，一部至莲花路。不过走至七莘路上，则有数十条公交线，上外环线及高架很方便。9号轨道交通12/28通车，不过走过去要半个小时。
4、附近的购物，旁边有易初莲花。
5、附近的环境，对面是公园。
6、飞机的声音基本听不到（或许住时间长了，麻木了）
最大的缺点，不远处有高压线。.

谢谢垚垚如此详尽的回答，再问3个问题
到莲花路的公交是到莲花路哪里？莲花路很长的，麦德龙附近到吗？
附近的医院在哪里？
3期离高压线最近吗？.

最近听人说起，闵行/莘庄地区的化工厂都卖了很多地皮盖起了别墅，8000元很抢手。

所以在此特别提醒一下，了解楼盘所在地以前是什么用途的。民居用途比较好。如果是化工厂的话，土壤化学污染一定很严重，我国目前尚无针对土壤安全的立法。相信目前阶段是得不到任何妥善处理的。

在这种地皮上盖房子，受化学品污染的伤害是实实在在的。这种别墅，是送给我都不敢要。.

周末去那边看了看，乱哄哄的，一点都不好，新开盘的房子均价居然要14000，性价比实在不怎么样。.

具体车 我没有乘过，应该是到地铁的。
离麦德龙大概乘车3、4站路。
高压线在小区附近。其实高压线横穿体育公园的，在体育公园儿童乐园处也可以看到。
旁边还有一个楼盘，叫东庭碧林湾。（在七莘路这一侧）
其实买房还是要到现场看的，买房也是一种缘分一种冲动，喜欢的就买，不喜欢怎么看怎么不喜欢。.

如果考虑孩子的教育又要住在闵行的话, 这里是较好的选择了. 不过要注意避开高压线. 体育公园我个人感觉并不太好..

交通非常不方便..

实地考察过3期，当时价格10500， 目测高压铁塔后最终放弃。 交通总会改善的，但铁塔高压线太多了，南、西两面包着小区，感觉肯定在100米之内.

到莲花路的公交是到莲花路哪里？莲花路很长的，麦德龙附近到吗？

1）是753路.终点到莲花路地铁站（南方商城对面），没直接到麦德龙那里，
2）可以先753，到龙茗路转803、764、732才能沿着顾戴路到麦德龙.

不知为什么，新镇路这里的房子与外环以内顾戴路龙茗路口的房子价格差不多，除了有个体育公园，有个小学外还有什么优势吗？.

引用:

原帖由 cara848 于 2007-12-11 17:49 发表
不知为什么，新镇路这里的房子与外环以内顾戴路龙茗路口的房子价格差不多，除了有个体育公园，有个小学外还有什么优势吗？

有体育公园, 周围有好的小学,中学, 周围有七宝副中心商圈和老街景点, 这些已经很不错拉. 七宝的房子向来不便宜的呀.
反过来说,外环以内顾戴路龙茗路口那边,除了在外环以内, 周围交通嘈杂, 周遍好的小学,中学靠走都是不行, 我觉得从居住角度来讲, 空气质量, 舒适性什么的都比不上新镇路那边的..

cara848你真的要买那边的房子啦，希望你能很快解决这个问题哦！.

现在还没有找到合适的，只能跟着感觉走了。.

今天又去看了那边的房子，哇又涨了，靠马路的也要卖到15000了，最高的有17000了，这房价看不懂呀!.

不会吧,，最近不都在说要调整吗。

另外，提供个信息，有个不知道我已经买好房子的中介跟我推荐了一套莲蒲府邸的房子， 精装修的，楼层据说的也满好的，到手好象是1.4W超过一点点， 我觉得还算合理。LZ可以去看看的。.

能说说楼层，是几房呀!有电话请发个消息给我好吗？谢谢!.