在九亭，靠近九松公路、九亭中学的地方，有一个即将开盘的全装修单身公寓，均价10500，建面52平米。去看过房子，单身居住还是非常不错的。现在周围配套设施还没起来，但以后也是连成片的商品房和别墅区，离地铁九亭路站三公里远，小区有免费班车接送。

想买的原因：房子总价低，而且社区逐步趋于成熟，较有潜力，房子又是全装修的单身公寓，比较时尚，功能性及概念性比较好。而且现在手里没贷款，公积金也空放在那里，炒股又炒不来，别的理财产品也没啥大兴趣，想作为长期投资放着。

犹豫的原因：售楼处号称是以为月租金至少1500元，但是我没想明白一般的小白领会不会为了舒适的单身空间而跑到这么远租房子；其二就是怕上海楼市应政策之声而落，我买在一个最高位站岗

各位高手帮支个招，长远来说，这套房子值得买吗？

[ 本帖最后由 冰魄银针 于 2007-12-3 10:03 编辑 ].

三公里远
觉得远了点.

太贵了..

是中大九里德的單身公寓吧~~
我覺得1500元的租金應該拿不到的. 現在滬松公路上地鐵口1公里的成熟社區的1房全裝修新房的租金也只有1500, 面積55, 而且交通更方便.
建議有50萬. 可以考慮市區地鐵口的小房型, 哪怕老一點, 更容易租出去..

昨天下班以后临时开盘，一冲动，就买好了，我买的是七楼，当天开盘优惠150元；53.67平米，53万不到，反正长期放着吧。

如果套了，可以留给女儿工作时候用，让她有个自己空间（十几年以后的事情了 ）；也可以万一和LG吵架，有个地方去，而不必要回娘家.

这个价格不贵，绿庭毛胚也不止这个价了，况且你还是小户型。.

你的得房率是多少呀.

九亭的房价涨得真快..

引用:

原帖由 黄毛丫头妈 于 2007-12-4 11:42 发表
你的得房率是多少呀

得房率我也不知道。反正卫生和厨房都是独立的，而且也都是明的，也够放洗衣机和冰箱的。房间里可以放一个双人床，厅里可以放一个沙发。只是放杂物的地方很少的，三口之家无论如何是不够的，但是单身和新结婚的小夫妇还是挺乐惠的。.

我05年初在泗泾买的房子怎么没怎么涨。当时4千多，现在不到6千。离地铁站不远，步行15分钟吧。.

哈哈..

最近妹妹的楼盘刚开！
泗泾的
　住宅６２００，３小时卖光１００套！.