[ 本帖最后由 ringomama 于 2008-7-15 01:03 编辑 ].

说一句被砸得话，如果签合同的时候没有人拿刀逼着你，是自愿签的字，自愿收的钱，虽然现在后悔了，也应该按照自己签的合同办接下来的手续，就跟买卖股票一样，谁说的准输赢呢？你能说早知被套牢了就撤单么？如果你卖了房子之后房价猛跌，买方要求毁约你是什么心情？WW上前几天不是有个帖子就是卖方毁约不卖房子了么，看看大家的回帖吧。

不过心情要调整好，要不越想越难受，这个只有靠自己了。总之主意自己拿，最好上下家都皆大欢喜。.

签了合同有点麻烦的,赶紧咨询下律师吧.
我朋友最近也碰到类似的事,不过她是买方,通过中介签了买卖房屋确认书,交了两万定金,中介收到后当天就交给了卖家.
第二天卖家就反悔,不愿卖了.当时合同还未来得及签.按照确认书,卖家反悔要返还定金2万,另赔偿买家2万,还要付中介费1%约2万多.
中介如果成交一笔的话他可以收取上下家各1%的费用,约4万多.由于目前业务量少,眼看成交的业务要黄了,他们利用信息的不对称在中间起到了很不好的作用.一会儿劝下家加钱,一会儿又说上家不肯付赔偿金,一会儿又跟上家说下家嫌房子不好,一会儿又吓上下家要打官司,在中间挑得大家火气都很大.
其实我朋友就想买套房子,而且也就付了2万元,人家不想卖了那就不卖吧,赔偿金不付也没问题,只要把本金退还也就算了,根本不想搞得那么复杂,没必要浪费大量时间.
后来卖家主动联系我朋友,双方沟通后觉得大家态度根本没象中介转达的那么恶劣.后来我朋友同意解除合约,拿回定金,卖家主动提出给点礼物作赔偿,我朋友也没要,毕竟人家想多卖点钱心情是可以理解的.中介那边是跟店长谈的,卖家同意付1万赔偿金,让他对总公司和下属都有个交代,另外卖家房子还让他们卖,以后成交对中介也没损失.
供参考.如果运气好,碰到大气的买家的话,这事情还是好解决的..

要么守约，要么毁约，毁约就要按合同赔钱，这是个人的诚信问题，做人不能不讲诚信，自己没考虑好就卖，后果就要自己承担！.

卖过自己的装修房，你的心情完全理解！我 的建议：

1 签合同时，把搬出家的时间拖长，这样你就有更多 的时间准备一切。

2 接受现实，调整心态，这也需要时间！

3 一家四口，健康快乐，最重要！！！.

理解，我和你一样今年3月把自己的唯一一套房子卖了。虽然大家一致同意卖的，可是我正不想卖的时候，我妈告诉我她已经和中介签了合同收了钱，打电话给我糊涂的老公他竟然同意还不要家具了。现在想当然后悔的，可是一切向前看，只要一家人健康、快乐比什么都重要。房子也只不过装一个床吗，自己安慰自己。.

LZ老是患得患失，你这种心态什么事情都做不好.

LZ 500百万,还100百万,还有400万资产

比大多数人有钱多了!换一个地段,还是有不错的生活的 . 有什么好愁的,

做公司,从来都是有风险的,没必要太难过.

谢谢安慰.

引用:

原帖由 zsqing 于 2007-12-4 13:40 发表
LZ老是患得患失，你这种心态什么事情都做不好

没错，这是我的缺点.

往往没有卖掉时，有些着急，而卖掉了又后悔。如果现在后悔了反约了，如果房价下来了，更要后悔了。.

说不定买家也在后悔呢 .