怕吵就选144（不靠马路且在顶楼），怕装修麻烦的就选133.

我选144平米复式的那套, 靠中环总归不太好.

另外问一下LZ,哪里的楼盘, 价格MS还满合理吗,还有他这个价格是到手价,还是双方副自己税费的价格呢?.

靠中环马路太吵了,五楼一般是最吵的,但多层六楼复七楼似乎有太高了,自住一定要住的舒服啊! 再看看其他的吧.

五楼和六楼只差一个楼层，靠马路那真的会蛮吵的，特别是到了夏天，如果是我，我更喜欢144平米复式(多层六楼复七楼)，价格差的也不是太多，装修就装修，装成自己喜欢的不是也挺好的啊。.

144.

超140就是非普通房.

多爬一层楼自己能解决，噪声自己就难以解决了
除非你不在乎
装修是其次的，关键是房子.

我选复式的，按自己的喜好装修多好呀！五楼那套虽说是豪装，但是肯定不会是所有的装修都是自己喜欢的样子的！我是过来人，这是我当时买房时自己的想法！.

引用:

原帖由 黄豆牙妈 于 2007-11-26 10:16 发表

非普通房和普通房有什么区别啊

税:1.5和3的区别.

6楼复7楼有电梯哇？有电梯肯定选6复7，如果没有电梯，劝你3思，买好东西回家再爬楼梯会吃不消的。看房子的时候一定是空着手，而且很兴奋的样子，天长日久过日子就知道爬楼梯的痛苦了。.

会选择复式.

看来是没电梯的，我劝你慎重考虑了，想像一下超市回来大包小包的场景和夏天刚买好2个西瓜的后样子吧。。。再想想万一家中长辈需要暂住你们家一阵子，总之是有缺陷的，最后过上几年又想换房子了。.

同是没电梯，选不吵的 。.

...

[ 本帖最后由 lilyqiu001 于 2008-1-15 10:19 编辑 ].

如果是偶的话会选144万，6复7滴.

引用:

原帖由 lilyqiu001 于 2007-11-26 10:54 发表


是的，没电梯的话一定要慎重考虑，现在年纪还轻感觉不到，年纪上去了马上给你颜色看的。

.

我就要144的、人多的话就是房间多好。我现在就想要这样一套房子。老人小孩全住一起。互相照顾。.

6，7楼，没那么可怕，如果没有老人。
我自己住7楼，并且1楼是商铺，相当于7楼半了，可能是习惯了，一口气走上去才刚有点喘，儿子就更不在话下，不过年纪大了倒是个问题，所以要看具体情况。.

爬楼真的那么可怕吗？我父母都80多了，每天上下5层楼，虽然有其他老年性疾病，但上楼梯比我还厉害，不喘，一口气，这都得意于多年的被动式锻炼，至今不肯换房子，总说再过几年，实在爬不动了再搬。我妈60多岁时骑车摔倒，膝盖出了问题，医生说这么大年纪了，以后能走就是好的了，但现在还不是好好的。生命在于运动，为什么一定要花时间和金钱去健身房？生活中的点点滴滴就可以利用起来。
家是一定要回的，回家一定是高兴的，所以回家爬楼梯就不会那么痛苦。这是我妈说的。.

引用:

原帖由 毅峰妈妈 于 2007-11-26 10:44 发表
看来是没电梯的，我劝你慎重考虑了，想像一下超市回来大包小包的场景和夏天刚买好2个西瓜的后样子吧。。。再想想万一家中长辈需要暂住你们家一阵子，总之是有缺陷的，最后过上几年又想换房子了。

同意,还要三思,或再看看其他房子.老是折腾房子很累..

买房是大事，两套都有点瑕疵的话，宁愿再等等看..

如果是在这两套中选，肯定是6复7的啦。5楼都爬了，再多一层有什么关系呢？.

.

都不考虑。.

没电梯是很累的，尤其是兴致很好从超市大采购回来。我以前住5楼都把我累死，后来买房我就看电梯房了，不考虑多层了.

我可能太挑剔，但都是难以克服的实际问题。南面沿马路太吵，六复七太高。.

豪装，出售肯定有卖掉的原因。
144超面积，交5.55%（10万左右）营业税，另外6复7太高，如有储藏室，那就更高了。.

都放弃.

好像都不舒服，毕竟是自住，又是大房子，是做好短暂居住打算么？如果不是想长期居住，有今后进一步改善的计划，那选133那套比较好，省了装修费，140平米以下，以后比较好出售。否则，一套也不要选，到年纪大了，根本爬不动楼梯的。.

叫我的话，没电梯的房是不会考虑的，毕竟不方便哪.

是我的话，一套也不考虑
套用中介的话：5、6楼(没电梯的)，是买进卖出最频繁的.

如果非要两套选一套，就选１４４的，装修可以重来，马路是搬不走的．.

马路边的房子。。。偶是不会考虑滴.

复式。
靠马路又吵又脏，不会考虑。.

两套都不考虑，没电梯5楼也太高，还是再看看，省得以后年龄上去了，再换房更麻烦。.

如果只有这两套，我选不靠马路的；如果有电梯的，绝不选要爬楼梯的。我住的房子就是多层的6楼，每次到家乐福回来，爬到6楼，气都要断了；而且因为我们住6楼，家里有个什么事，GGPP是不会来帮忙的，因为爬不懂楼梯。.

一套房子牵动那么多人的心，可见房子的重要性。.

当然是144复式的呀!!!多好,还可以重新装修,体现自己的创意..

当然144的
复式的房子有不少人喜欢的,所以以后要卖的话不是难事
既然已经是5楼了,再多爬一层又有何妨,而且现代生活平时忙于工作,就当锻炼身体吧
多爬一层,腿部肌肉结实了,天天听噪音,寿命缩短了,装了双层窗,空气又差了
你现在还年轻,没必要考虑自己老了爬不了的问题,到那时候说不定你买别墅去住了
装修并不可怕,可怕的是买来的装修房有暗藏的问题,到那时你已经搬入了,那你就忙伙吧
多缴点税没什么,以后一样能够回来的.

一定选144平米复式.

都不考虑,我家现在六楼,买房时就说了没电梯的四楼以上不要.靠近中环,就更不考虑了,吵不说,尾气都比别人吸的多.

选144的.

千万不要选靠近马路的。.

靠近高架的房子以后难以出售.

没有电梯，要考虑慎重，如家有老人就不适宜。
如果是偶，那都不考虑。.

144的.