[重要信息] 央行5次加息后房奴每月多还179元

--------------------------------------------------------------------------------

2007-09-15 07:38  来源：信息时报
　　央行第5次加息距上次仅25天 年内有可能再加息一次


　　业内分析，加息累积效应或很快对股市房市产生作用


　　时报讯 （记者 乔倩倩） 昨日，央行宣布自9月15日起再次加息，一年期存款基准利率上调0.27个百分点，由现行的3.60%提高到3.87 %，一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由现行的7.02%提高到7.29%，其他各档次存贷款基准利率也相应调整，个人住房公积金贷款利率相应上调0.18个百分点。


　　这是央行今年内第五次加息，与前一次加息时间相隔25天，是央行历次加息间隔时间最短的一次，而9月6日央行也刚刚宣布，决定自9月25日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。


　　多项指标过高促使加息


　　央行表示，此次加息旨在加强货币信贷调控，引导投资合理增长，稳定通货膨胀预期。业内认为，8月CPI涨幅为6.5%，创下11年来新高，是促使央行通过加息来抑制通胀的重要原因。


　　同时，近日公布的其他经济指标的过热迹象也为央行加息增加了压力，9月11日，海关总署公布的数据显示，8月份中国进出口额均创单月历史新高，外贸顺差也达到历史第二高位的249.8亿美元；9月12日，央行公布9月份金融运行情况，广义货币M2同比增长18.09%、货币信贷同比多增1160亿元；昨日，国家统计局宣布，1~8月份，城镇固定资产投资66659亿元，同比增长26.7%。


　　广东科德证券分析师王泽辉表示，在CPI再创新高的情况下，央行近日先后决定上调存款准备金率和加息，表明对流动性过剩的调控效果不明显，而房地产市场已经达到过热的边缘。


　　加息累积效应不容小视


　　经历将近一周的振荡调整后，昨日股市再次反弹上冲。虽然短期调控效果尚没有显现，但多位专家一致表示，对加息的累积效应不容小视。王泽辉称，此次加息与昨日股市表现有关，但加息对股市没有直接作用，而不同调控措施的频繁出台，其累积效应也有可能很快发生作用。


　　银河银泰理财基金经理刘风华表示，对加息的累积效应不容小视，今年以来，加息的影响还并没有体现在企业的财务费用上，明年将逐步体现出来，对负债率大的企业要仔细考量。整体来说，对宏观调控尤其是货币政策要谨慎，但若负利率状态不改变，资本搬家的大趋势仍不会改变。


　　东莞证券资深分析师李大霄同时表示，政府抑制通货膨胀的态度很坚决，相关调控措施出台的间隔短，频率高，将逐渐影响到股市。在累积效应下，对股市和房地产价格都有一定的抑制作用，投资者此时应审慎投资，另外，此次加息的市场反应可能会与前几次有所不同，在近期频繁发行新股的情况下，股市资金面已经受到影响，预计周一股市仍将受到加息的打击。


　　年内有可能再加息一次


　　此前，业内对今年CPI涨幅预期已经达到4.5%，李大霄称，CPI的上涨有一定的惯性，短期如果仍高居不下，政府很有可能继续出台综合调控措施，如加息、上调存款准备金率、发行特别国债以及央票等，以打压过剩的流动性，抑制通货膨胀，而年内很有可能再加息一次。


　　王泽辉也表示，此次加息后，预计在观察市场表现后，还会有配套措施相继出台，除了央行以外，有关部门也有可能针对股市被高抬出台相应措施。


　　5次加息后房奴每月多还179元.