请教WW上的高手大师,我有一套多余的产权房二室一厅(毛胚房),在纪翟路上(属于闵行区,和青浦区交接).已经空关3年多了,现在是把它弄一下租出去,还是在我住的附近(虹口区)再贷款置换后租出去?.

出售然后投资基金，收益比你收房租多多了。.

我观念老土,总认为不动产来得牢靠点.就怕卖了之后,以后想买就买不进来了..

感觉你那套房产地断不是太好,即便租出去也没多大利润,还要费装修的钱,倒不如卖掉,然后在市中心,近大学,或商来区附近的小区买一套,这样获利大点..

还是置换吧
地产还有增值空间！.

引用:

原帖由 kiry_zhu 于 2007-8-27 13:07 发表
感觉你那套房产地断不是太好,即便租出去也没多大利润,还要费装修的钱,倒不如卖掉,然后在市中心,近大学,或商来区附近的小区买一套,这样获利大点.

同意！.

在现在的情况下，我个人感觉还是要有点不动产，抗风险能力相对强些.

谢谢楼上各位的意见。如果是置换的话,那就应该先买后卖吗?看了另一个妈妈的贴,怕卖了之后就买不回.操作好难啊..

我觉得先贷款买好新房，再把旧房卖掉，现在的房价可是飞涨哦，说不定几天就有小收获。你那套旧房地段不好，应该置换.