[房产金融] 做正确的事情和正确地做事情

做正确的事情和正确地做事情
转帖自我的朋友陈体伟（上海市注册咨询专家、国务院发展研究中心特聘研究员、建设银行上海市分行顾问
复旦大学MBA毕业论文答辩委员会特聘专家、上海市品牌促进中心专家委员会专家）的博客
   做企业，做家长，做官，都离不开两件最为重要的事情。一件是做正确的事情，一件是正确地做事情。做正确的事情，说的是战略要正确；正确地做事情，是讲战术要得当。
  最近，股市在涨，房价也在涨，而且涨的风声水起，似乎一发而不可收。有博友又扯出我去年的几篇关于房价必涨的博客，问我为何能未卜先知。道理，似乎并不复杂。因为，我认为政府在这个问题上既没有做正确的事情，也没有正确地做事情。我的判断基于两点：1、在上海、广州、深圳、北京、杭州等地，住房是刚性需求，房价不是以当地人的人均收入作为房价购买力评价体系的；2、由中央政府规定建筑商造大多平方米的房子，占多大的比例，是市场经济的行为悖论。把刚性需求判断为人为抄做，是战略判断失误；把市场调节的问题强行纳入行政规范行为，是战术失当。所以，人可以撤，军令状可以下，但客观规律是难以违背的。战略错了，战术也错了，这样的宏观调控就很尴尬了。
   同理，股市要规范，股市要健康发展，同样需要政府做正确的事情，正确地做事情。而正确的事情，就是按市场的规律监管，而不是试图人为地控制股市的涨跌；正确地做事情，就是靠智慧来发展市场，而不是靠雕虫小技来影响市场。否则，搬起印花税的石头，最后还是砸在了自己的脚背上。落了个亿万股民唾骂不说，硬生生地血洗了3万亿的股民资产。最后，还只好自己出面救市，不但输了面子，连衬里也输没了。
   还是毛主席他老人家说的好：政策和策略是党的生命，各级领导同志务必充分注意，万万不可粗心大意。
   我们国家大，我们国家还很穷，还有十三亿人口。所以，一定要做努力做正确的事情，正确地做事情。.