能进这个学校，什么价位都可以啦！.

可以的，这个小区很适合自住。
但要看清装修是否有问题。
刚装好，为萨要卖掉啦.

现在买还早了些，虽然规划不错，但还是有明显缺陷。这个价位市场认可度多少拭目以待.

目前的市场价格，自住可以的。.

没有看懂.

引用:

原帖由 cathyzhoush 于 2007-5-26 23:17 发表
今天还是坐在车里去外观了一把,从罗山路由南到北,再从杨高路兜回家.直觉不喜欢,因为本人不喜欢这种黄黄的外墙.回家后,给一朋友通了电话,让伊帮我打听打听.本人不喜欢今天开盘的,因为就靠近罗山路最边上的,但对于 ...

我也去了 这次26号开盘的  是8号和13号  靠近高架  得房率真底  装修还可以 之前还安排人排队拿了号 付了200元的车费 丢水里了.

绿城的房子涨到了2.3 发疯了，这样的涨法长不了。
不喜欢的就表买。
不值得.

请教蜜元妈
我刚看中了和平花苑的房子,大概17500元/平,,晚了1天伏定金,现在房子就涨了5万,
帮我看看这个价格合理吗?我看中的全朝南的房型. .

谢谢蜜元妈的提醒。 卖方说股票赚钱了，又买了大房子。

[ 本帖最后由 maryfan 于 2007-5-31 08:54 编辑 ].

引用:

原帖由 蜜元妈 于 2007-5-30 19:17 发表
绿城的房子涨到了2.3 发疯了，这样的涨法长不了。
不喜欢的就表买。
不值得

是的 是的 我是因为受我朋友的影响 我有好几个朋友 住在仁恒滨江园的  我经常过去 仁恒的物业真的没话说 所以我想换到河滨城  结果一看房型 真的很失望  我自己现在住的是陆家嘴一期的复式  四房四厅四阳台三个卫生间得房率很高 儿子在客厅都能打羽毛球  如果我要换的话 同样的价格 面积要少50平米 换不换这个问题我们全家争论了很久 看了你的回复 决定了还是把老房子重新简单装修吧  谢谢你 热心的蜜元妈.

我有朋友在那里 买门面可能好些吧 门槛也底.

门面房好得地段大概多少米/平方？.

这个价格还可以的，如果喜欢就买，排除其他的因素。
短期内还会涨的。.

据说上海房子的均价过万元了，蜜元妈，有这事吗？房子这样的涨法好像不正常呀。 .

请教蜜元妈
虹口区有什么好的楼盘推荐吗？
.

谣言推动疯长！！

过万？8000 统计口径不同罢了！

别有用心的开发商！.

15000左右.

想问蜜元妈对着闵行体育公园的东方花园三期，还未开盘，12000左右的价格你认为合理吗？最近房价炒得高，怕自己买在最高点！左右为难.

请问潍坊二村的一室小房(老公房)做投资用，值得买吗？一万三.

谢谢蜜元妈妈，看上海i的架势，感觉新一轮涨价又来了。.

从中期来看，不会涨得那么快，
短期追涨的可能性大。
经得起价格考验的房子是自己喜欢的房子。.

如果房型还可以，不是太太旧还可以！.

还可以，现在买入短期不会套住的。.

谢谢！看了这几天的股市行情，真怕房市也这样，我晕！有些小道消息又说房市要跌了！因为这房子在外环外，按照规则，可能跌的比较快，真怕成为板上的肉！.

引用:

原帖由 蜜元妈 于 2007-6-1 09:35 发表
如果房型还可以，不是太太旧还可以！

谢谢啊，新是新不了的，这周去办手续，主要看中它10分钟就可以走到八佰伴啊.

也蛮贵的！

[ 本帖最后由 约约妈 于 2007-6-2 11:27 编辑 ].

小孩才读幼儿园考虑中学的学区房是不是有些早啊？.

那是太早了，但如果户口能进这个学校价格基本还是比较坚挺的。
因为朋友的孩子进了这个学校，最近听的比较多，就追捧一下了！.

房价不会一路飞涨，不要去为了价格追捧，目前开发商囤积一年的房子准备出货。
看到了吗，哪些房在飞涨！！

按照需要买房。目前房产如果短线投资来看，不值得！！.

请问，前二天闹的沸沸扬扬的20%的房产个调税在年内会真正实施吗？.

在我们的经济环境下，什么样的政策都可能出现，不要有赌博的心态。

今天说不会，明天就会了！.

蜜元妈说得对，看看股市里的印花税问题就明白怎么回事了.

  有印花税的事件在先，估计一时半会儿也不敢出台，难道再来一次房市恐慌。.

蜜元妈对持有房产的税费，将来的走势有什么样的预期呢？物业税也不知道如果开征会怎么来计算。我感觉现在持有过多有风险的，如果是不太灵的房子大概今后抛都跑不掉。.

如果是那里的中高档房，投资可以的！.

我认为，房市和股市有本质区别的，但也有共同之处。我觉得现在的上涨更象庄家出货，套牢散户。

房市上涨影响人民生活，股市上涨毕竟只是资本市场的现象。

所以股市可以暴涨也可能暴跌，房市不能暴涨和暴跌，最近上涨过快有点不太正常。

大家发现怎么会产生房荒？发展商，最近开盘的发展商其实他们选择现在开盘已经等了很久了。.

请教：对别墅走势的看法

另外想问父母手里的别墅04年买进，发票金额是230万，现在如果想到手价是235万左右（实际上加上还贷成本是亏本卖），那要开价多少呢？因为不知道要交多少税、费。对别墅是继续持有还是亏本卖出呢？.

别墅较公寓有更多门道。

总的来说，环境好，交通方便，入住高的别墅 特别设计与国际接轨的别墅是大有潜力的。
但是如果想2.3百万买套别墅放在那里，定位不清楚，规划未来不明确的别墅投资是有很大风险的。

另买别墅选开发商相比公寓投资更加至关重要！.

你现在买入投资呀，还是算了吧

我以为你之前已经买了呢。.

谢谢！
我父母买的那个别墅应该算是经济型的别墅，定位不是很高，但是个人觉得性价比还是比较高的，同样的别墅在其它区域会卖到很高的价格，但是我父母那个环境、别墅的外观、栋距、管理什么的都是不错，可能不炒作的缘故，价格没有上升很多。如果是作为自己想住的，是很好的；但是投资的可能要比较长的时间才能发现其价值。但我父母因为要还贷，且使用价值不高，觉得保有成本太高，所以想卖出。
你觉得呢？现在的别墅市场还好吗？看有的报道上说别墅价格在上升，因为别墅的用地已经不批了。.

请教蜜元妈，手上有浦东世博板块昌里花园房子，小户型，八十多平米，该房在未来几年还有升值潜力吗，另外我想再买套房自住，在资金不足的情况下，是把昌里房子出手呢还是贷款，请蜜元妈给点建议，.

想问一下：此次股市大跌，会不会诱发流动性的资金进入房地产市场？
如果是，那么房价涨起来的话，会诱发20% 个人所得税的落实吗？
如果不是，那么钱会去哪里？.

如果自住率比较高的别墅，物业不错的，能不卖就表卖了！.

推测符合逻辑，但房市和股市有很大区别的。
房子买入了，就那么好抛吗，流动性差很多。
房价不会阶段性大涨特涨，所以目前不要恐慌性买入。

如果实在需要，目前有些区域价格还是比较合理的。.

好贴！

[ 本帖最后由 胡豆妈 于 2008-1-17 01:52 编辑 ].

好久没去中介看看了，昨天瞄了一眼，大惊，房价怎么涨得那么快了？过去我们这里都是1万出头，现在1万3的都算便宜了。.

昨天去永业公寓付定，不得了了，不是买房子咧，偶看像抢白菜。
估计排队买房的壮观景象又快要重演了。.

房地产时报已经说了，炒楼花再现市场！主要是现在资金太多了，加上外资睹人民币升值的，除了房市和股市，还真没什么可以去的地方。.