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[房产] 一位新上海人的投资房产经历和看法：2009年-2012年房产将是又一个发展周期

51楼秋秋逸 秋秋逸 (......) 发表于 2009-10-30 14:08 只看此人

根据自己的状况和需求吧!.

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52楼快乐的小肥阳 快乐的小肥阳 (修身养性) 发表于 2009-10-30 15:03 只看此人

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你纠结这句话纠结这么久啊？至于伐？！
个么我改改“人生还没到尽头，又岂能说清楚对错”
前几年薄摊成本买了多套房子的人，现在都希望涨涨涨，最好买的人多多多，都想着钱多多益善，但市场这么循环下去早晚要出事的，出事了，要那么多房子也是白搭。
我倒是希望市场上买改善性住房的人越多越好，买不起房子的人越少越好。.

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53楼vivipu vivipu (......) 发表于 2009-10-30 15:11 只看此人

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呵呵，改了就好。（因为今天才看见的回复）.

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54楼快乐的小肥阳 快乐的小肥阳 (修身养性) 发表于 2009-10-30 15:20 只看此人

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我想你至于纠结这么久伐，你转贴，我评价帖子里的人
不过，我个人认为这种“抄底”式的炒房买房不适合工薪族.

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55楼vivipu vivipu (......) 发表于 2009-10-30 15:48 只看此人

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恩？楼顶的帖子不是我转的呀。我不是LZ，我也只是个看贴回帖的。
引用：“我个人认为这种“抄底”式的炒房买房不适合工薪族。”
这个我赞同。.

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56楼cql28 cql28 (......) 发表于 2009-11-2 01:17 只看此人

是啊，上海据说有80%的是有房子的，一个房东占大头的城市，怎么可能房价跌，不符合绝大多数人民的利益。.

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57楼纯净的海 纯净的海 (......) 发表于 2009-11-7 21:57 只看此人

引用:

原帖由 cxy150 于 2009-10-21 20:20 发表
真想看看假如上海象当年的海南一样雪崩,会是如何一幅景象.

政府能让上海雪崩吗？保持增长和税收哪里来？.

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58楼迎迎妈妈 迎迎妈妈 (不讲信用的人最可怕) 发表于 2009-11-8 17:49 只看此人

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当房子涨到大多数老百姓都买不起的时候，政府也知道LBX这时已炸不出油来了，这也就是房子要雪崩的时候了。但这时政府也不会让有房子的LBX美滋滋的，所以就会出来物业税。.

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59楼魅力人生 魅力人生 (阳光灿烂，空气清新) 发表于 2009-11-8 18:47 只看此人

引用:

原帖由 迎迎妈妈 于 2009-11-8 17:49 发表
当房子涨到大多数老百姓都买不起的时候，政府也知道LBX这时已炸不出油来了，这也就是房子要雪崩的时候了。但这时政府也不会让有房子的LBX美滋滋的，所以就会出来物业税。

看来好象是这么回事

就象股票,无论怎样,政府都不会亏.

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60楼人之初

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61楼静夜思 静夜思 (简单就好) 发表于 2009-11-8 22:32 只看此人

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是的，ZF永远是赢家.

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62楼萱妈咪 萱妈咪 (......) 发表于 2009-11-9 08:32 只看此人

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呵呵，向你学习！.

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63楼zcllwh zcllwh (。。。。) 发表于 2009-11-12 14:11 只看此人

引用:

原帖由 人之初 于 2009-11-8 21:41 发表

正好跟你相反呢，去年底我是看涨，当时明智买房的人寥寥无几，经过一路50%多的涨幅后，今年底我是明智看跌了，这个涨幅还是要跌回去不少百分比的。

这个观点在报纸上也看到了，好像叫张庭宾的，老公说他曾经对股市有准确预测，当时也是没人信的，那时老公还做笔记抄下他的话，打了两个大大问号，当时人民日报有篇文章是说不要轻言熊市到来，至今我老公还说最后上了人民日报的当。这个人说五年后2公斤黄金能买现在市价200万的房子，说房价现在再涨30%，两年后要跌50%，但黄金要涨到3000美金每盎司，所以算了不买房买黄金吧，最多租房，就是没法贷款使用杠杆了

[ 本帖最后由 zcllwh 于 2009-11-13 15:00 编辑 ].

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64楼llgj102 llgj102 (穿上红舞鞋) 发表于 2009-11-19 21:01 只看此人

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呵呵，这个问题上，我是LZ的粉丝.

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65楼shark2008 shark2008 (......) 发表于 2009-11-21 23:00 只看此人

引用:

原帖由 侠女妈 于 2009-10-20 14:43 发表
"明年春节以后又会慢慢回暖，明年2010年一整年的房价涨幅估计20%左右。2011年的涨幅估计30左右。2012年房价相当于目前的2倍左右"
我是表示怀疑的，表要太吓人哦，数字还那么精确

有可能的! 4-5年前, 大家开玩笑说上海的房价会是1-2-4万(外环-中环-内环), 现在实现了. 现在的预言是3-6-9万, 在这个神奇的国度也有可能哦!.

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66楼侠女妈 侠女妈 (忙忙碌碌的一个暑假) 发表于 2009-11-23 13:37 只看此人

引用:

原帖由 shark2008 于 2009-11-21 23:00 发表

有可能的! 4-5年前, 大家开玩笑说上海的房价会是1-2-4万(外环-中环-内环), 现在实现了. 现在的预言是3-6-9万, 在这个神奇的国度也有可能哦!

那要工资也跟上，否则在这个城市生活成本实在是太高了

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67楼平常人家 平常人家 (......) 发表于 2009-11-27 12:47 只看此人

广义的来讲，只有红木家具和房产同时具有使用价值和投资价值，是越用越值钱。.

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68楼frank妈妈 frank妈妈 (......) 发表于 2009-11-27 16:33 只看此人

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啥时开始跌一点点啊？谢谢。.

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69楼人之初

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70楼小美女 小美女 (上旺旺网感觉很温暖) 发表于 2009-11-28 16:24 只看此人

应该让非中国籍公民买房者交50%的税，让那些买4套5套500万的人交50%的税，办法多的很，ZF保护利益集团，目的是为了面子上光采，苦了平民百姓，跟着望楼兴叹！作孽噢！.

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71楼frank妈妈 frank妈妈 (......) 发表于 2009-11-28 18:21 只看此人

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现在的房价已经比年初涨了50%，也没见国家想收紧的意思，银行贷款不是照样7折，这个趋势，明年1月起房价还不知要推高到哪里呢。。。.

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72楼frank妈妈 frank妈妈 (......) 发表于 2009-11-28 18:23 只看此人

应该让非中国籍公民买房者交50%的税，这点中国是做得不好，反过来，中国籍公民在其它国家如果购房的话，税很厉害的。.

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73楼hling hling (睡眠压倒一切) 发表于 2009-11-28 20:21 只看此人

物业税是革LBX的命？非也。政策的执行者不会搬石头砸自己的脚。.

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74楼candytangtang candytangtang (......) 发表于 2009-11-29 21:35 只看此人

06年全民炒股，结果股市怎么结果。。。现在全民炒楼，楼市什么结果。。。敬请期待

反正我们就只有一套房，涨跌都一样，顶多心情不一样.

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75楼ioo ioo (......) 发表于 2009-11-30 00:00 只看此人

畸形下的民生之道

如今中国的房子比美国的还贵，完全畸形的，倒是很吻合中国特色的畸形社会。.

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76楼hml hml 可能存在争议发表于 2009-12-2 20:11 只看此人

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美国才多少人口，况且美国人也没有要留资产给下一代的传统。.

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77楼齐齐妈妈(律师) 齐齐妈妈(律师) (......) 发表于 2009-12-10 15:32 只看此人

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我感觉你会失望的。.

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78楼walkonrain walkonrain (孩子真辛苦) 发表于 2009-12-10 22:40 只看此人

这个新上海人应该不认识老温同志吧。这次让他认识一下，到底谁说了算.

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79楼MINGMINGBB MINGMINGBB 已被禁止发言发表于 2009-12-10 23:43 只看此人

引用:

原帖由 迎迎妈妈 于 2009-11-8 17:49 发表
当房子涨到大多数老百姓都买不起的时候，政府也知道LBX这时已炸不出油来了，这也就是房子要雪崩的时候了。但这时政府也不会让有房子的LBX美滋滋的，所以就会出来物业税。

脑筋清楚的.........

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[房产] 一位新上海人的投资房产经历和看法：2009年-2012年房产将是又一个发展周期

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