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[房产金融] 请教房屋出租税收

1楼big美人 big美人 (饭泡粥一个~) 发表于 2008-10-14 22:40  只看此人

请教房屋出租税收

老房子出租了，去居委会问说是每月都要交房租的5%的税收，不知道为什么这么高，所以来请教一下有经验的MM这个税收比例对不对？不交行不行？.

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2楼小斐1015
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3楼llmm龙马精神 llmm龙马精神 (......) 发表于 2008-10-15 07:56  只看此人
不要发票，没人管的。.

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4楼赤橙黄绿 赤橙黄绿 (......) 发表于 2008-10-15 08:29  只看此人
如果对方要发票,你去开就必须要交的,不然没人管的..

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5楼11lili11 11lili11 (......) 发表于 2008-10-15 08:34  只看此人
我有一处房子在出租,前几天派出所去检查了租客的居住证,还要看合同.
今天租客说收到了一张收费通知,让去交费,上面写着不交3---5倍罚款.
   想问问大家,派出所咋有权收这个收费, 有明白的吗?不交真的很严重吗?
**大叔需要他们的时候不好找,收钱的时候到跑的快..

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6楼llmm龙马精神 llmm龙马精神 (......) 发表于 2008-10-15 08:41  只看此人

回复 5#11lili11 的帖子

看看是啥收费通知？
我也是，奥运会时警察也去查了，当时有点担心，后来没声了。.

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7楼big美人 big美人 (饭泡粥一个~) 发表于 2008-10-15 09:38  只看此人
谢谢各位。
我们小区发生过租客煤气中毒死在房子里的事情，房东卖房赔了30万还没了结。
我就是怕安全问题，所以才想去居委登记一下会有人监督。也不知道要是真交了钱会不会得到相当的服务呢。.

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8楼dudu她妈 dudu她妈 (看看谁的心情在飞) 发表于 2008-10-15 11:14  只看此人
5%的税是要交到税务所的，开发票的同时交的。不开发票的话就不要交。.

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9楼千慧妈 千慧妈 (。。。。。) 发表于 2008-10-15 11:37  只看此人
引用:
原帖由 big美人 于 2008-10-15 09:38 发表
谢谢各位。
我们小区发生过租客煤气中毒死在房子里的事情，房东卖房赔了30万还没了结。
我就是怕安全问题，所以才想去居委登记一下会有人监督。也不知道要是真交了钱会不会得到相当的服务呢。
我个人认为交税和监督没有关系,就算你交了税,房客出现了意外情况,税务局或者街道都不会管的.

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10楼异特龙丁丁 异特龙丁丁 (......) 发表于 2008-10-15 13:26  只看此人

回复 1#big美人 的帖子

那是营业税.

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11楼yiyisnow yiyisnow (孩子会比你预想的更棒！) 发表于 2008-10-15 13:48  只看此人
对，这是营业税。需要注意的，借给个人的是5%，如果是租给公司各种税率还要高。另外，如果你发生了一些维修、装修等费用，还可以在税前抵扣掉，每月抵扣限额是800元/月。.

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12楼凝灰岩 凝灰岩 (......) 发表于 2008-10-15 16:23  只看此人
市区可能贵点,但青浦徐径是2.5%,你自己到税务局去问肯定有折扣的.

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13楼阿正妈妈 阿正妈妈 (还要加油!!) 发表于 2008-10-15 18:04  只看此人
以前是12%我记得.

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14楼元元妈 元元妈 (......) 发表于 2008-10-15 21:56  只看此人
引用:
原帖由 11lili11 于 2008-10-15 08:34 发表
我有一处房子在出租,前几天派出所去检查了租客的居住证,还要看合同.
今天租客说收到了一张收费通知,让去交费,上面写着不交3---5倍罚款.
   想问问大家,派出所咋有权收这个收费, 有明白的吗?不交真的很严重吗?
**大 ...
你这个大概是办出租许可证,租给外地人要办的..

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15楼11lili11 11lili11 (......) 发表于 2008-10-15 21:59  只看此人

回复 14#元元妈 的帖子

没听说过租给外地人要办许可证,在上海租房的本地人不是太多..

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