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[房产金融] 请教个问题

1楼震儿妈妈 震儿妈妈 (......) 发表于 2008-10-8 13:42  只看此人

请教个问题

del

[ 本帖最后由 震儿妈妈 于 2009-10-7 14:22 编辑 ].

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2楼看云 看云 (侦探小说怎么可以没有结尾) 发表于 2008-10-8 14:09  只看此人
产权证是根据合同来做的，不能改的。改的话就算买卖或者转让，要付税费的。而且动迁房要5年以后才能交易。.

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3楼连妈 连妈 (心态一定要淡定淡定) 发表于 2008-10-8 14:29  只看此人
如果是动迁房,你没有资格享受动迁补偿的, 产权证按照规定是不能写你的名字的. 我就是这样, BB把他的动迁拿到的房子给我, 可是产权证上无法写我的名字, 连我和BB同时写也不可以. 说是规定,只能挂我爸爸一个人的名字.

不过趁现在还没有拿房子, 你先去咨询一下流程. 因为我先前也没当回事, 到拿房子拿产证时也没法子补救了..

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4楼震儿妈妈 震儿妈妈 (......) 发表于 2008-10-8 15:19  只看此人

回复 3#连妈 的帖子

那这个流程向谁咨询呢?.

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5楼连妈 连妈 (心态一定要淡定淡定) 发表于 2008-10-8 15:28  只看此人
引用:
原帖由 震儿妈妈 于 2008-10-8 15:19 发表
那这个流程向谁咨询呢?
你BB需要和动迁办的人讲清楚,其中的一套房子应该是给女儿的, 产权证也要写只写女儿.这样他们就应该知道怎样运做了. 但是也是别人后来告诉我们的,我们没有机会实施了. 而且我们家没有后续的财产纠纷的, 因为父母已经给弟弟安排的很好了. 所以对是谁的产权也无所谓了..

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6楼震儿妈妈 震儿妈妈 (......) 发表于 2008-10-8 15:41  只看此人

回复 5#连妈 的帖子

奥,明白了,你的意思就是在签动迁协议的时候就要我爸爸把这个意思给动迁组说清楚就可以了,是吧?
那是否动迁协议也只要签上我们的名字呢?.

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7楼连妈 连妈 (心态一定要淡定淡定) 发表于 2008-10-8 15:48  只看此人
动迁协议大概不能只签你们的名字吧. 毕竟你BB是拆迁补偿人员. 好象说可以让你BB 拆迁时就全权委托给你拆迁事宜出具委托书, 并说明白今后的房子产权也是你的. ( 你BB的也不要放在里面必须他要书面确认的吧).
不好意思, 因为我自己也没有具体实施, 细节不清楚, 你需要自己咨询拆迁办..

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8楼震儿妈妈 震儿妈妈 (......) 发表于 2008-10-8 15:50  只看此人

回复 7#连妈 的帖子

太谢谢你了!.

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9楼小龙虾妈 小龙虾妈 (......) 发表于 2008-10-9 13:27  只看此人
几年前经历过，动迁签约上只能是拆迁补偿人员签字的，你爸爸签。当然你代签是要你爸爸出委托书的。
关于产权房的名字是可以写你的，直系家属，你爸爸要跟他们说清楚的，但你爸爸的名字也要上的，不上不行的。你是她女儿，如有其他子女，是要声明放弃这房，我们是独子就提供了独生子女证啊，户口不在一起还开证明是父母子女关系呢。反正现在做的很仔细的，之前出过很多状况的，动迁组也变精了。这些仅供参看哦.

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10楼心似双丝网 心似双丝网 (冬天降临了) 发表于 2008-10-9 14:01  只看此人
直接让你爸给你们出份公证遗嘱，写明他过世后房子归你不就行了，用得着这么麻烦吗？.

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