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[房产] 请教一个房产交易问题?

1楼vivian1996妈妈 vivian1996妈妈 (......) 发表于 2007-11-20 09:23 只看此人

请教一个房产交易问题?

各位,我目前卖一房,最后交易时是不是房产证上的有名字的人必须都到场,房在上海,我们都在南京,我女儿才十一岁,五年级,学习很紧张,可中介说要去,他也不确定,说最好去,各位有过此经验的人给我一个方向,拜托!.

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2楼焦急的妈妈88 焦急的妈妈88 (......) 发表于 2007-11-20 09:29 只看此人

好像以前未满18周岁的小孩可以不去的,带好孩子的出生证明写一张委托书可以的,或者大家去公正处公正一个委托人那就可以不用去了..

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3楼vivian1996妈妈 vivian1996妈妈 (......) 发表于 2007-11-20 09:47 只看此人

去公证处公证听说要交1000元..

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4楼米娜 米娜 (......) 发表于 2007-11-20 09:54 只看此人

未成年人应该是不用去的，只要带好出生证。不过保险起见，你还是打个电话向交易中心咨询一下吧。.

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5楼Nancy妈米 Nancy妈米 (......) 发表于 2007-11-20 09:59 只看此人

找一个差不多大小的女孩替代一下就可以了,反正未成年又不要签字的,

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6楼依依-妈妈 依依-妈妈 (......) 发表于 2007-11-20 10:07 只看此人

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7楼harrymummy harrymummy (忙得没心情) 发表于 2007-11-20 10:14 只看此人

1、未成年人不用本人到场，但成人要带好其户口本、出生证、图章；
2、若有多个产权人，若部分成年的产权人有事不能到场需出具书面委托书（不必公正），身份证、户口本、结婚证、图章等都需带好；
3、产权证上有名字的人的配偶（尽管该人产证上没有名字）也需到场，如实在不能到场，同2。

[ 本帖最后由 harrymummy 于 2007-11-20 10:16 编辑 ].

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8楼vivian1996妈妈 vivian1996妈妈 (......) 发表于 2007-11-20 12:25 只看此人

引用:

原帖由 harrymummy 于 2007-11-20 10:14 发表
1、未成年人不用本人到场，但成人要带好其户口本、出生证、图章；
2、若有多个产权人，若部分成年的产权人有事不能到场需出具书面委托书（不必公正），身份证、户口本、结婚证、图章等都需带好；
3、产权证上有名字 ...

真的吗?真是太谢谢你了..

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9楼vivian-yu vivian-yu (孩子快乐我快乐) 发表于 2007-11-20 22:02 只看此人

引用:

原帖由 harrymummy 于 2007-11-20 10:14 发表
1、未成年人不用本人到场，但成人要带好其户口本、出生证、图章；
2、若有多个产权人，若部分成年的产权人有事不能到场需出具书面委托书（不必公正），身份证、户口本、结婚证、图章等都需带好；
3、产权证上有名字 ...

补充一下,闵行区对于第三条没有那么严格,产权证上没有名字的可以不去,只要有名字的都到场就可以了
这个大家知道就可以了,张扬出去,说不定马上就严格喽

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10楼vivian1996妈妈 vivian1996妈妈 (......) 发表于 2007-11-21 09:57 只看此人

昨天和我爸爸这么一说,他就是不相信,还说现在严格了,除非交易所说不用去那才行,真拿他没办法,我又没方向了..

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11楼vivian-yu vivian-yu (孩子快乐我快乐) 发表于 2007-11-21 10:06 只看此人

那很简单啊
你直接打电话到交易中心问一下
房子在哪个区呢.

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12楼蝴蝶妈 蝴蝶妈 (......) 发表于 2007-11-21 12:27 只看此人

小孩不用去的，父母作为监护人要到场.

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13楼vivian1996妈妈 vivian1996妈妈 (......) 发表于 2007-11-21 13:02 只看此人

引用:

原帖由 vivian-yu 于 2007-11-21 10:06 发表
那很简单啊
你直接打电话到交易中心问一下
房子在哪个区呢

在宝山区,你知道电话吗.

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