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[房产] 有关提前还房贷的事宜咨询!

有关提前还房贷的事宜咨询!

已经还了快5年了,想现在一次性还清,中国银行贷的,不知道是怎么个流程?需要准备点什么资料?如果本人不去办理,委托别人前去是否可行?需要出具委托书还是要做公证?还款结束后除了去交易中心注销外,还要做什么么?多谢有经验的同志赐教!.

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直接打中国银行的电话,她会告诉你所带的资料和时间,.

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回复 2楼sammysun137 的帖子

我都不知道当初是哪个支行了!当时是在售楼处直接办理的,合同都不知道扔哪了,还得去查查…….

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你打中行的客服电话问问,应该贷款都是在陆家嘴总行办的吧,可以传真件签好后一次还款,反正款是打到账户上的,不用人去,就是签个提前还款时间。.

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每个月都有还款账单的,上面有帐号,拿那个帐号问银行,.

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可以不用去银行的,直接打中国银行电话。他们会传真个提前还款的的合同约定还款日期,签字回传之后只要把款存到平时还款的账号就可以了。我前年办过大概就这么个流程,很方便。.

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帐单上不是有银行具体地址吗.

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今天已经去预约好了,谢谢大家!.

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还完款,记得去退保险,如果有的话。.

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回复 9楼judy3415 的帖子

我的房子最近还完贷款了,银行已经通知去办手续了,但是您说的这个退保险是怎么回事,买房是办贷款时买的吗?.

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回复 10楼shining_sh 的帖子

贷款时要买保险的嘛。如果提前还贷,能退部分保险,很少的啦。.

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回复 10楼shining_sh 的帖子

贷款时被强制买的保险。流程是还完贷款,要拿着银行的还贷证明,到保险公司拿到取消抵押的证明,并办理退保险,然后才完成整个流程。确实现在能退回来的钱很少。
我自己前后办过两次,第一次的时候,是在平安的,大约在10年前,我预先在网上了解了一下退保的流程和可能退的金额,心里基本有数了,然后去退保险。可是遇到问题了,那个业务员就随便帮我写了一个单子然我签字,然后去财务领钱,我扫了一眼我的退款金额,与我自己算的差别太大了,约10倍,然后我就说,我对计算方法有疑问,请问能否告知具体的计算方法。她就说,你先签字,然后我告诉你怎么算的,我拒绝了。然后她说,哦,那我进去帮你写计算公式,让我在走廊里等着。过了一会儿,她出来拿了令一张纸头,说,哎呀,不好意思,我刚才不小心算错了,应该是这个金额,我看了一下,与我自己计算的差别不大,就没有跟她深究了。
我的一个朋友,与我同一个小区的,办理的贷款年限和提前还贷的时间差不多(比我早1周),后来,聊起退保的事情,她就是拿着很少的退回来的钱就回来了。
我第二次是公积金的退保,很少一点,大约提前了5年,就退回来约10元钱,还害得我在建设银行单独办了一个存折,专门用于退款。
所以,预先做一下功课,了解一下相关规定和流程,以免自己上当受骗有帮助的。.

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关键是去哪个分行,打电话给你账单上的电话咨询一下,去填个单子,带上主贷人的身份证,回来按约定的日子把钱存上就可以了。.

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回复 12楼judy3415 的帖子

你好请问一下,这个退保的流程哪里有,能方便给个链接吗?.

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回复 14楼gracepsp 的帖子

不好意思,已经过去很久了,不记得连接了。要不你上谷歌查查?关键词为提前还贷,退保等。在银行完成还贷后,银行的人会告诉你去哪里退保的。至于退保的金额,可能需要自己先了解一下了。现在保险业规范了很多,小动作可能会少很多。(不好意思,不能具体帮到你).

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回复 15楼judy3415 的帖子

很详细,谢谢了!.

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