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[房产金融] 我该继续租房还是买房

1楼ananbaby ananbaby (......) 发表于 2012-2-16 13:06  只看此人

我该继续租房还是买房

我一直租房到现在，15年，也算稳定。
想想自己也四十多了，想买房。但房价那么高，老公觉得一定会下跌，不能将所有的积蓄用来买房，还要加入房奴的大军！
房价会趋于合理吗？我很迷茫。。。。。。。
请大家给些建议。。。。。。。.

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2楼ibaba ibaba (......) 发表于 2012-2-16 13:22  只看此人
感觉现在该买房了，我担心的房子卖不掉.

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3楼smileyoyo smileyoyo (......) 发表于 2012-2-17 09:28  只看此人
为什么不买呢？当然应该买房子，需要就买。
以后年纪越来越大了，没有自己的房子，没有安定感。
而且随着年龄的增长，贷款也越来越不容易。.

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4楼shyangying shyangying (......) 发表于 2012-2-18 15:31  只看此人
租房15年，可以稳定的话真是幸运！现在感觉1W3每平方下的房子随便买，拣皮夹子.

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5楼简昀 简昀 (......) 发表于 2012-2-18 18:54  只看此人
既然15年都租下来了，就继续租吧。
就如股市从1400点涨到6200点期间都能忍住不买股票的话，何必在回调到6000点时为买而不买犹豫不决呢。

[ 本帖最后由 简昀 于 2012-2-18 18:56 编辑 ].

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6楼ananbaby ananbaby (......) 发表于 2012-2-18 19:43  只看此人

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恩,也对,但是还会回调到2000点左右吗?似乎全国人民都不会答应的.......

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7楼lilyxx妈 lilyxx妈 (淡定) 发表于 2012-2-18 20:44  只看此人
房子买的还是租的，你只要考虑住在里面有没有归属感，我觉得这个很重要。老外租房很多，他们很多时候把租来的房子当成自己的，会和房东提出要求，改变里面的布局，甚至做大的硬件上的改动，还另外买家具，花心思布置房间，我想他们可能就是要有一种归属感吧。有了归属感，这个房子是不是自己的，已经不重要了。其实房子，不管产证上有没有你的名字，从某种意义上来说，都不属于你。.

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8楼pdyd pdyd (......) 发表于 2012-2-18 21:29  只看此人
我怎么感觉房价没怎么跌啊，问了几个楼盘都要过3万/平米了.

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9楼不二周助
历史贡献奖 
不二周助 (学习Nativity Ode) 发表于 2012-2-21 12:36  只看此人
要是我就买，再观察几天，6月底买。.

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10楼里拉妈妈 里拉妈妈 (赞) 发表于 2012-2-21 14:16  只看此人
引用:
原帖由 shyangying 于 2012-2-18 15:31 发表 \"\"
租房15年，可以稳定的话真是幸运！现在感觉1W3每平方下的房子随便买，拣皮夹子
??.

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11楼快乐的五线谱 快乐的五线谱 (一花一世界，一叶一如来；禅定无烦恼，心如莲花开。) 发表于 2012-2-21 14:33  只看此人
1W3每平方下的房子?哪里啊 宝山顾村1号线终点附近可能的。.

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12楼Hatty_1218 Hatty_1218 (岁月纷飞去) 发表于 2012-2-21 19:51  只看此人
佩服LZ，我是没法忍受租15年的房子的！
赶紧买吧，难到打算租一辈子房子？ 除非你不打算在这养老。.

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13楼ananbaby ananbaby (......) 发表于 2012-2-21 19:59  只看此人

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我自己也佩服自己!
一步踏空,就再也跟不上!
不过,我也很好奇,象我这样的人,上海滩有多少?.

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14楼shyangying shyangying (......) 发表于 2012-2-21 20:14  只看此人

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没看懂你的问号？
上海的地价+建造价+资金成本，算算吧，现在是拣皮夹子滴时候.

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15楼里拉妈妈 里拉妈妈 (赞) 发表于 2012-2-21 20:23  只看此人

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我的意思是那里有这样价位的房子呀？.

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16楼shyangying shyangying (......) 发表于 2012-2-21 20:31  只看此人

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那还是有的，就是一个字，远！ 嘉定新城（全装修），浦东滴水湖等。。。。.

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17楼里拉妈妈 里拉妈妈 (赞) 发表于 2012-2-21 20:36  只看此人

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都是空气比较好的地方，等退休后住住别墅养养花蛮好的。.

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18楼shyangying shyangying (......) 发表于 2012-2-21 21:01  只看此人
我也结婚快14年，但是和你正好相反，我是一路房子买过来的。现在收收房租也蛮舒服的，我是老好的房东。.

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19楼鲁冰花 鲁冰花 (艳阳高照，心情靓啊) 发表于 2012-2-21 22:22  只看此人
中国人的传统思想，有恒产者有恒心；若没房子，我会发疯的，呵呵

只要喜欢，只要财务没问题，该出手就出手.

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20楼ghon_1 ghon_1 (......) 发表于 2012-2-22 09:32  只看此人
我到觉得现在不是买房的最佳时候。如果租房稳定，没必要搭上全部身家再负上债务。
觉得房产升值的可能性是很小了，也许最多窜一窜就得开始下行了。
中央喊了那么久，不给点面子是不可能的。想想当年的股市吧，中央一遍遍地警告，我们可是执着地排个几天队才开个户头的，那时银行、交易所的繁华程度，呵呵。
现在房产的居住功能弱化得一蹋糊涂，租金回报率仅占市值的1--2％，100年才收得回成本。
我在挂牌卖房，去年年底，连看的人都没有。今年中介问得多，看的人也不多。想趁上海政策假装松动那一下下出手。.

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21楼yang0503 yang0503 (每天保持好心情) 发表于 2012-2-22 10:43  只看此人

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哪里这么好买1.3万以下的房子？我看看怎么都是2.5万以上的啊！.

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22楼臭宝贝妈妈 臭宝贝妈妈 (努力过绝不后悔) 发表于 2012-2-22 10:47  只看此人
引用:
原帖由 shyangying 于 2012-2-18 15:31 发表 \"\"
租房15年，可以稳定的话真是幸运！现在感觉1W3每平方下的房子随便买，拣皮夹子
我也在想“15年，什么都没变化？这已是奇迹了！”在租住的过程中，最烦的就是遇到房东要收回房屋这样的事件，搬家、搬家再搬家那就烦了，楼主真的幸运的。买还是不买，还得自己算着看。.

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23楼yang0503 yang0503 (每天保持好心情) 发表于 2012-2-22 10:47  只看此人
楼主很佩服你租房15年。如果在2002年以前买房的话，都很便宜的。现在的话还是观望吧。已经等了15年了，再等等也无所谓了。估计是还要降的吧.

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24楼翼mm 翼mm (......) 发表于 2012-2-22 13:02  只看此人
租金和房价比起来那才叫捡皮夹子了。
唯一的缺点就是不能上户口.

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25楼米莉妈 米莉妈 (新年新变化) 发表于 2012-3-5 15:05  只看此人
目前的银行理财产品利息不低的。用买房的利息租房好像很合算的。.

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26楼快乐的五线谱 快乐的五线谱 (一花一世界，一叶一如来；禅定无烦恼，心如莲花开。) 发表于 2012-3-5 15:35  只看此人
现在租房合算的。3000元好住的很宽松的。.

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27楼JKL JKL (......) 发表于 2012-3-5 16:37  只看此人
继续租吧，就算卖了房，也是向政府租70年，还那么贵！.

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28楼小金牛mama 小金牛mama (......) 发表于 2012-3-5 16:54  只看此人
如果房租差不多和交贷款差不多的话，还是买合算，毕竟房子是有产值的。否则是房租全交掉了呢.

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29楼chxq chxq (小兔妈妈) 发表于 2012-3-5 19:57  只看此人
租了15年的房，花了多少房租啊！这么多房租在12年前应该买到一套房了。.

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30楼ANDREW的爸爸 ANDREW的爸爸 (......) 发表于 2012-3-5 22:00  只看此人
晚买不如早买，要么就永远租房。.

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31楼kathy_tang kathy_tang (宽容、耐心、爱心) 发表于 2012-3-5 22:52  只看此人
当然买。租房住的多不舒服呀。.

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32楼shuangbaby
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33楼奔牛 奔牛 (......) 发表于 2012-3-6 12:28  只看此人
都租15年了，继续租吧！房价可能会跌呢！.

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