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这算第二套房吗

1楼jjzh728 jjzh728 (......) 发表于 2011-2-14 16:39 只看此人

这算第二套房吗

我有一套房(货款已还清),产证上写着我和太太还有女儿的名字.在父母那里的房子的产证上也有名字,没有贷款,有四个人的名字,父,母,姐和我,现在我想买房子,但听说我这样是属于第二套房,我想在父母产证上去掉名字,但由于母亲去世,还有其他兄弟姐妹,不知道如何操作.?我再买房算不算第二套房?.

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2楼紫色阳光 紫色阳光 (......) 发表于 2011-2-14 16:44 只看此人

只要房产证上有名字，就是第二套，母亲去世要去做公证，才能加名字和减名字，原则上去子女的名字要做买卖滴，税收还是厉害滴。.

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3楼jjzh728 jjzh728 (......) 发表于 2011-2-14 16:58 只看此人

噢,谢谢.

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4楼xxxlxxx xxxlxxx (......) 发表于 2011-2-14 17:16 只看此人

回复 1#jjzh728 的帖子

再买房的话应该算第三套了吧.

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5楼奶小牛 奶小牛 (......) 发表于 2011-2-14 17:19 只看此人

买房算第三套，按目前的政策不能买了。贷款算第二套。.

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6楼DD妈妈2005 DD妈妈2005 (了) 发表于 2011-2-14 18:25 只看此人

回复 1#jjzh728 的帖子

不如把母亲那套卖掉，你在你家附近买一套小的，你姐在她家附近再买一套小的，到时母亲想住哪儿都行。照顾起来也方便。

[ 本帖最后由 DD妈妈2005 于 2011-2-14 18:31 编辑 ].

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7楼佳宁妈妈 佳宁妈妈 (......) 发表于 2011-2-14 19:49 只看此人

我妈是知青，退休后落户到我家，我现在是两套房，能不能以妈妈的名义再买房呢？

[ 本帖最后由佳宁妈妈于 2011-2-16 08:49 编辑 ].

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8楼DD妈妈2005 DD妈妈2005 (了) 发表于 2011-2-15 22:54 只看此人

回复 7#佳宁妈妈的帖子

妈妈如果有上海户口的话应该能买的。.

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9楼jess jess (......) 发表于 2011-2-20 02:11 只看此人

引用:

原帖由 佳宁妈妈 于 2011-2-14 19:49 发表 $\"\"$
我妈是知青，退休后落户到我家，我现在是两套房，能不能以妈妈的名义再买房呢？

可以以你妈妈名字买房,但不能贷款,你名字不在上面.

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10楼vivian妈眯 vivian妈眯 (......) 发表于 2011-2-20 19:56 只看此人

回复 7#佳宁妈妈的帖子

户口在一起就算一户.限购细则出来了,有两套房子的不能再买房了..

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11楼vivian妈眯 vivian妈眯 (......) 发表于 2011-2-20 19:58 只看此人

我现在疑惑的是两套房子的定义,是指两套商品房?还是只要有产证的都算,含售后房?.

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12楼紫菸2001 紫菸2001 (...) 发表于 2011-2-21 08:50 只看此人

再等等吧。

今天报上说了，还会有更详细的细则的。.

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